2024年度土地使用权转让合同的土地描述和标的3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同的土地描述和标的本合同目录一览1.土地转让双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地位置及边界2.1土地所在省份、市、县、街道2.2土地具体位置及相邻土地情况2.3土地边界描述及坐标3.土地面积及用途3.1土地总面积3.2土地用途及规划用途4.土地权属证书信息4.1土地权属证书编号4.2土地权属证书登记日期4.3土地权属证书登记机关5.土地转让价格及支付方式5.1土地转让价格5.2付款期限及分期付款方式5.3付款方式及手续费6.土地转让税费承担6.1土地转让税费种类6.2土地转让税费承担方6.3土地转让税费计算方法7.土地交付及使用条件7.1土地交付时间及方式7.2土地使用条件及限制7.3土地使用期限8.土地转让合同签订及生效8.1土地转让合同签订时间8.2土地转让合同生效条件8.3土地转让合同备案9.土地转让合同解除及违约责任9.1土地转让合同解除条件9.2土地转让合同解除程序9.3土地转让合同违约责任10.土地转让合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.土地转让双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方住所：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：科技有限公司1.2.2乙方住所：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.土地位置及边界2.1土地所在省份、市、县、街道2.1.1省份：省2.1.2市：市2.1.3县：县2.1.4街道：街道2.2土地具体位置及相邻土地情况2.2.1土地位于市县街道，具体位置为路号2.2.2相邻土地为房地产开发有限公司持有的地块2.3土地边界描述及坐标2.3.1土地东至路，西至河，南至路，北至小区2.3.2土地边界坐标：E121°'."N30°'."3.土地面积及用途3.1土地总面积：10000平方米3.2土地用途：住宅及商业用地4.土地权属证书信息4.1土地权属证书编号：省土登字第号4.2土地权属证书登记日期：2023年10月8日4.3土地权属证书登记机关：市国土资源局5.土地转让价格及支付方式5.1土地转让价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）5.2付款期限及分期付款方式5.2.1乙方应在合同签订后30日内支付土地转让价格的50%作为首付款5.2.2剩余土地转让价格应在土地交付后6个月内分三期支付，每期支付25%5.3付款方式及手续费5.3.1乙方应通过银行转账方式支付土地转让款项5.3.2银行手续费由乙方承担6.土地转让税费承担6.1土地转让税费种类：土地增值税、契税、印花税等6.2土地转让税费承担方：甲方承担除乙方应缴纳的税费外的全部税费6.3土地转让税费计算方法：按照国家相关法律法规及当地政策执行7.土地交付及使用条件7.1土地交付时间及方式7.1.1甲方应在合同签订后90日内完成土地交付，交付方式为直接交付给乙方7.1.2土地交付时，乙方应验收土地，确认无误后签字确认7.2土地使用条件及限制7.2.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规及当地政策7.2.2乙方不得改变土地用途，不得进行违法建设7.2.3乙方应合理利用土地资源，保护环境7.3土地使用期限：根据土地权属证书载明的土地使用期限为准8.土地转让合同签订及生效8.1土地转让合同签订时间8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。8.1.2本合同签订地为省市区街道。8.2土地转让合同生效条件8.2.1乙方支付首期土地转让款项。8.2.2甲方完成土地权属变更手续，将土地权利转移至乙方名下。8.2.3双方签署的土地转让合同经市国土资源局备案。8.3土地转让合同备案8.3.1甲方应在合同签订后30日内，将本合同报送市国土资源局备案。8.3.2市国土资源局应在收到备案材料后15日内完成备案手续。9.土地转让合同解除及违约责任9.1土地转让合同解除条件9.1.1甲方未按合同约定时间完成土地交付。9.1.2乙方未按合同约定支付土地转让款项。9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2土地转让合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.3土地转让合同违约责任9.3.1甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地转让价格的10%。9.3.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地转让价格的10%。10.土地转让合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会。10.3争议解决费用承担10.3.1仲裁费用由败诉方承担，具体由仲裁委员会裁决。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1土地权属证书复印件。11.1.2土地转让税费缴纳证明。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：2024年2月1日。12.2合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成立。13.1.2依法应当解除合同的其他情形。13.2合同终止条件13.2.1土地转让目的实现。13.2.2合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.2.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。15.2.2监理方：监督合同履行过程中的工程质量、进度、安全等。15.2.3评估方：对土地价值、市场行情等进行评估。15.2.4评级方：对甲乙双方的信用等级进行评定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系，并确保第三方按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额如下：17.2.1中介方：中介方对合同履行过程中产生的直接经济损失承担不超过中介服务费的50%的赔偿责任。17.2.2监理方：监理方对工程质量、进度、安全等问题造成的直接经济损失承担不超过监理服务费的30%的赔偿责任。17.2.3评估方：评估方对评估结果造成的直接经济损失承担不超过评估服务费的20%的赔偿责任。17.2.4评级方：评级方对评级结果造成的直接经济损失承担不超过评级服务费的10%的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与其他各方的责任划分如下：18.2.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方直接经济损失的赔偿责任由甲方承担。18.2.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方直接经济损失的赔偿责任由乙方承担。18.2.3第三方与甲乙双方共同责任划分：如第三方与其他方共同造成损失，则由各方按比例承担。19.第三方介入的变更及解除19.1如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应提前30日书面通知第三方。19.2第三方在接到变更或解除通知后，应按照甲乙双方的要求终止介入。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。20.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的保密信息。21.第三方介入的争议解决21.1第三方在介入过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。22.2如合同未约定具体费用，则由甲乙双方根据第三方提供的服务合理分担。23.第三方介入的合同解除条件23.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。23.2如第三方介入过程中出现严重违法、违规行为，甲乙双方有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件要求：提供最新的土地权属证书复印件，确保信息真实、完整。说明：作为合同履行的重要依据，证明土地权属的合法性。2.土地转让税费缴纳证明要求：提供土地转让过程中缴纳的税费缴纳证明，包括土地增值税、契税、印花税等。说明：证明土地转让过程中已履行相关税费缴纳义务。3.土地测量报告要求：提供土地面积的测量报告，确保测量结果准确。说明：作为土地面积计算的依据，保证合同约定的土地面积准确无误。4.土地规划许可证明要求：提供土地规划许可证明，证明土地用途符合规划要求。说明：确保土地用途合法，避免后期因规划不符而产生的风险。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责和权限。说明：作为第三方介入合同履行的法律依据，保障合同各方权益。6.土地转让合同补充协议要求：提供合同履行过程中签订的补充协议，明确双方在履行合同过程中的具体约定。说明：对合同内容进行补充和完善，确保合同条款的完整性和准确性。7.土地交付验收报告要求：提供土地交付验收报告，确认土地交付符合合同约定。说明：作为土地交付的依据，确保土地交付质量。8.土地使用情况报告要求：提供土地使用情况报告，记录土地使用过程中的重要事项。说明：作为土地使用情况的记录，便于后续管理和监督。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间完成土地交付。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地转让价格的10%。示例：甲方未在合同约定的90日内完成土地交付，应向乙方支付违约金人民币100万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付土地转让款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为土地转让价格的10%。示例：乙方未在合同约定的30日内支付首期土地转让款项，应向甲方支付违约金人民币50万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：监理方在监理过程中违反合同约定，导致工程质量不合格，应向甲方支付相应的赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：合同约定的其他违约行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的赔偿责任。示例：合同约定乙方不得擅自改变土地用途，若乙方违反此约定，应向甲方支付相应的赔偿金。全文完。2024年度土地使用权转让合同的土地描述和标的1本合同目录一览1.土地位置及坐标1.1土地所在省、市、县1.2土地具体地址1.3土地坐标信息2.土地面积及用途2.1土地总面积2.2土地使用性质2.3土地用途分类3.土地权属及登记情况3.1土地权属证明文件3.2土地登记证明文件3.3土地权属变更情况4.土地现状及限制条件4.1土地现状描述4.2土地使用限制条件4.3土地规划用途5.土地转让价格及支付方式5.1土地转让价格5.2支付方式及时间节点5.3付款凭证及结算方式6.土地交付及使用条件6.1土地交付时间6.2土地使用条件6.3土地使用期限7.土地税费及费用承担7.1土地税费承担7.2其他相关费用承担7.3税费计算标准及依据8.土地转让合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任及处理方式8.3违约金及赔偿标准9.土地转让合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.土地转让合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.土地转让合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签及终止12.土地转让合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款12.3附件及补充条款效力13.土地转让合同签署及见证13.1合同签署方式13.2见证单位及见证人13.3签署日期14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知及送达14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.土地位置及坐标1.1土地所在省、市、县：本土地位于省市县。1.2土地具体地址：本土地位于市县街道路号。1.3土地坐标信息：经纬度分别为北纬度分秒，东经度分秒。2.土地面积及用途2.1土地总面积：本土地总面积为平方米。2.2土地使用性质：本土地为住宅用地。2.3土地用途分类：根据《城市用地分类与规划建设用地标准》，本土地用途为居住用地中的住宅用地。3.土地权属及登记情况3.1土地权属证明文件：出卖方已取得《国有土地使用权证》及相关权属证明文件。3.2土地登记证明文件：出卖方已依法办理土地登记手续，取得土地登记证明文件。3.3土地权属变更情况：出卖方已依法完成土地权属变更手续，本土地权属清晰。4.土地现状及限制条件4.1土地现状描述：本土地现状为平整，具备建设条件。4.2土地使用限制条件：本土地不得用于任何违反法律法规和城市规划用途的活动。4.3土地规划用途：本土地规划用途为住宅用地，具体规划要求以当地城市规划部门核定为准。5.土地转让价格及支付方式5.1土地转让价格：本土地转让价格为人民币万元整。5.2支付方式及时间节点：买受人在签署本合同时支付定金人民币万元整，剩余转让价款于土地交付前全部付清。5.3付款凭证及结算方式：付款凭证为银行转账或现金支付，具体结算方式双方另行约定。6.土地交付及使用条件6.1土地交付时间：出卖方应在买受人支付全部转让价款后日内，将本土地交付给买受人。6.2土地使用条件：买受人取得本土地后，应按照土地使用性质及规划用途进行合理使用。6.3土地使用期限：本土地使用期限为年，自土地交付之日起计算。8.土地转让合同履行及违约责任8.1合同履行义务：双方应按照本合同的约定，全面、及时、正确地履行各自的义务。8.2违约责任及处理方式：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分合同金额的%计算。8.3违约金及赔偿标准：违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。9.土地转让合同解除及终止条件9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：9.1.1出卖方未按约定时间交付土地；9.1.2买受人未按约定支付土地转让价款；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同期限届满或双方约定终止条件成就时，本合同终止。9.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。10.土地转让合同争议解决方式10.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.土地转让合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：本合同期限自生效之日起至土地使用期限届满日止。11.3合同续签及终止：本合同期满前，双方可协商续签；如一方不同意续签，合同自行终止。12.土地转让合同附件及补充条款12.1.1土地权属证明文件；12.1.2土地登记证明文件；12.1.3支付凭证；12.1.4双方签字（或盖章）的合同副本。12.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件及补充条款效力：本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。13.土地转让合同签署及见证13.1合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2见证单位及见证人：本合同签署时，由公证处公证，并由律师事务所见证。13.3签署日期：本合同签署日期为年月日。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应互相理解，并协商解决。14.2通知及送达：本合同项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。14.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、公证机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签署、合同履行、合同争议解决等环节。16.第三方介入的必要性及条件16.1必要性：在合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的具体职责和权限。16.2.1法律法规及政策要求；16.2.2双方协商一致；16.2.3第三方具备相应的资质和能力。17.第三方介入的职责及权限17.1.1协助双方进行合同签署；17.1.2对土地进行评估、鉴定；17.1.3参与合同履行过程中的监督和协调；17.1.4参与合同争议的调解和仲裁。17.2.1获取必要的合同文件和信息；17.2.2对合同履行情况进行监督；17.2.3向甲乙双方提出建议和意见；17.2.4在必要时，代表甲乙双方进行沟通和协调。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任，包括但不限于合同履行责任、违约责任等。18.2第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。18.3责任追究：若第三方违反职责，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。19.第三方责任限额19.1限额设定：第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2限额范围：第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的赔偿责任。19.3限额调整：如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整限额。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、鉴定费、仲裁费等，由甲乙双方按照合同约定承担。20.2费用结算：费用结算方式由甲乙双方另行约定。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序：如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.2变更生效：变更后的补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件：在合同履行过程中，如第三方介入不再必要或存在严重违约行为，甲乙双方可协商解除第三方介入协议。22.2解除程序：解除第三方介入协议，甲乙双方应书面通知第三方，并协商处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明出卖方对土地享有合法的权属。2.土地登记证明文件要求：提供土地登记证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明土地已经依法登记，权属清晰。3.支付凭证要求：提供土地转让价款支付凭证的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明买受人已按照约定支付土地转让价款。4.合同签署文件要求：提供双方签字（或盖章）的合同原件或复印件，并加盖公章。说明：证明合同已经正式签署，具有法律效力。5.土地使用规划文件要求：提供土地使用规划文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明土地的使用符合规划要求。6.土地现状照片要求：提供土地现状的照片，并加盖公章。说明：作为土地现状的证明材料。7.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，并加盖公章。8.第三方鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的鉴定报告，并加盖公章。说明：作为土地质量、安全等方面的鉴定依据。9.第三方见证文件要求：提供第三方见证人出具的见证文件，并加盖公章。说明：证明合同签署的真实性和合法性。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，并加盖公章。说明：作为合同履行的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定未按约定时间交付土地责任认定：出卖方应向买受人支付违约金，违约金按未交付土地面积占总面积的比例计算。示例：出卖方未能在约定交付日期前10天交付土地，应向买受人支付违约金人民币万元。未按约定交付符合条件土地责任认定：出卖方应承担修复、更换或赔偿损失的责任。示例：出卖方交付的土地存在质量问题，买受人有权要求出卖方进行修复或更换，并赔偿由此造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定未按约定支付土地转让价款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按未支付价款的比例计算。示例：买受方未能在约定支付日期前10天支付土地转让价款，应向出卖方支付违约金人民币万元。未按约定使用土地责任认定：买受方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：买受方未按约定用途使用土地，应恢复原状或赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金人民币万元。第三方提供虚假报告责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的评估报告存在虚假信息，应向甲乙双方赔偿人民币万元。全文完。2024年度土地使用权转让合同的土地描述和标的2本合同目录一览1.土地转让双方基本信息1.1转让方名称及注册信息1.2受让方名称及注册信息2.土地转让标的概述2.1土地位置及坐标2.2土地面积及测量依据3.土地权利状态及瑕疵说明3.1土地权属证明文件3.2土地使用权类型及期限3.3土地权利瑕疵及处理4.土地转让价格及支付方式4.1转让价格及计算依据4.2支付方式及时间节点5.土地交付及交接手续5.1土地交付时间及条件5.2土地交接手续及资料6.土地使用条件及限制6.1土地用途及规划要求6.2土地使用年限及续期6.3土地使用限制及禁止事项7.土地税费及承担7.1土地税费种类及计算7.2税费承担方及缴纳方式8.土地转让合同生效及终止8.1合同生效条件及时间8.2合同终止条件及程序9.违约责任及争议解决9.1违约行为及责任承担9.2争议解决方式及管辖法院10.合同附件及补充条款10.1附件内容及名称10.2补充条款及解释11.合同签署及生效日期11.1签署地点及日期11.2合同生效日期12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件及程序12.2合同终止条件及影响13.合同变更及补充协议13.1合同变更程序及条件13.2补充协议内容及签署14.其他约定事项14.1合同解释及适用法律14.2合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.土地转让双方基本信息1.1转让方名称：有限公司1.2转让方注册信息：统一社会信用代码05，注册地址：省市区街道号1.3受让方名称：YY房地产开发有限公司1.4受让方注册信息：统一社会信用代码98765，注册地址：省市区街道号2.土地转让标的概述2.1土地位置及坐标：省市区街道，具体坐标为：E121°'."，N30°'."2.2土地面积及测量依据：土地总面积为20000平方米，测量依据为省市区街道国土资源和房屋管理局出具的《土地权属证明书》。3.土地权利状态及瑕疵说明3.1土地权属证明文件：受让方已收到转让方提供的《国有土地使用权证》及《土地权属证明书》。3.2土地使用权类型及期限：该土地为出让性质，土地使用权期限为70年，自2000年1月1日起至2070年1月1日止。3.3土地权利瑕疵及处理：经双方确认，该土地权属清晰，不存在任何权属争议或瑕疵，双方同意按现状转让。4.土地转让价格及支付方式4.1转让价格及计算依据：土地转让价格为人民币2000万元，计算依据为省市区街道国土资源和房屋管理局发布的基准地价及双方协商确定。4.2支付方式及时间节点：受让方应在本合同生效之日起10个工作日内，分两次支付转让价款，首次支付人民币1000万元，剩余款项于土地交付之日起30个工作日内支付完毕。5.土地交付及交接手续5.1土地交付时间及条件：转让方应于本合同生效之日起30个工作日内将土地交付给受让方，交付条件为土地权利清晰、无任何权利瑕疵、具备正常使用条件。5.2土地交接手续及资料：双方应共同办理土地交付手续，受让方应提供相关资料，包括但不限于：《国有土地使用权证》、《土地权属证明书》、土地测绘报告等。6.土地使用条件及限制6.1土地用途及规划要求：该土地用途为住宅用地，需符合省市区街道国土资源和房屋管理局批准的规划设计要求。6.2土地使用年限及续期：土地使用权期限为70年，自2000年1月1日起至2070年1月1日止。如需续期，受让方应按照国家有关法律法规及政策规定办理。6.3土地使用限制及禁止事项：未经转让方同意，受让方不得改变土地用途；不得擅自转让、出租、抵押土地；不得进行任何损害土地资源及生态环境的行为。8.土地转让合同生效及终止8.1合同生效条件及时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效日期为2024年4月30日。8.2合同终止条件及程序：合同终止条件包括但不限于：合同约定的转让条件未实现、一方违约导致合同解除、法律法规规定应终止合同的情形。合同终止程序需双方协商一致，签订书面终止协议。9.违约责任及争议解决9.1违约行为及责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按未履行部分总金额的10%计算，最高不超过合同总金额的20%。9.2争议解决方式及管辖法院：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件及补充条款10.2补充条款及解释：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期11.1签署地点及日期：本合同在省市区街道号有限公司办公室签署，签署日期为2024年4月30日。11.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件及程序：合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。合同解除程序需双方协商一致，签订书面解除协议。12.2合同终止条件及影响：合同终止后，双方应按照法律规定及合同约定处理未了事项，包括但不限于土地交付、款项支付、资料移交等。13.合同变更及补充协议13.1合同变更程序及条件：合同变更需双方协商一致，签订书面变更协议，并注明变更日期及变更内容。13.2补充协议内容及签署：补充协议应明确约定变更事项、变更后的权利义务等内容，并由双方签字（或盖章）。14.其他约定事项14.1合同解释及适用法律：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规解释，并适用中华人民共和国法律。14.2合同附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其在合同中所提供服务的内容及性质由本合同具体约定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关程序，确保合同履行过程中的公正、合法。16.第三方责任及权利16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，遵循职业道德，确保提供的服务真实、准确、有效。若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利：第三方有权根据合同约定及实际情况，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息、资料及协助，以完成其职责。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲乙双方协商确定第三方，并签署《第三方服务协议》。17.2第三方职责：第三方应按照《第三方服务协议》约定的内容和期限，履行其职责。18.甲乙双方与第三方的责任划分18.1甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任，但第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。18.2第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：本合同项下第三方责任限额为人民币100万元，超出此限额的部分，由甲乙双方按照各自责任承担。20.第三方介入费用20.1第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方按照《第三方服务协议》约定支付。20.2费用支付方式：第三方服务费用在《第三方服务协议》约定的期限内支付，支付方式为人民币转账。21.第三方介入后的合同变更2