2024年医院商业区商铺租赁合同及医疗设备维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年医院商业区商铺租赁合同及医疗设备维护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.商铺使用及维护7.1商铺使用规范7.2商铺维护责任7.3商铺维修责任8.医疗设备维护协议8.1设备维护范围8.2设备维护内容8.3维护时间8.4维护费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同变更及解除13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：医院1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名称：商业管理有限公司1.2.2住所：市区路号1.2.3法定代表人：2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1地址：市区医院商业区2.1.2房号：号2.1.3商铺类型：临街商铺2.2商铺面积2.2.1面积：约100平方米2.3商铺用途2.3.1限定用途：医疗设备销售及售后服务3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2支付时间：每月5日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及物价变动，租金每三年调整一次5.2调整幅度：每次调整幅度不超过5%5.3调整通知：调整前一个月通知承租方6.押金及退还6.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2押金退还条件：租赁期满，商铺无损坏，且承租方已履行完毕合同约定的各项义务6.3押金退还方式：租赁期满后，承租方凭相关凭证在一个月内退还押金7.商铺使用及维护7.1商铺使用规范7.1.1承租方须遵守国家法律法规及出租方制定的商业区管理规定7.1.2承租方须合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途7.2商铺维护责任7.2.1承租方负责商铺的日常维护及保养7.2.2承租方应确保商铺内设施设备正常运行，如遇故障应及时联系专业人员进行维修7.3商铺维修责任7.3.1因承租方使用不当造成的商铺损坏，由承租方负责维修及承担相关费用7.3.2因不可抗力或出租方原因造成的商铺损坏，由出租方负责维修及承担相关费用8.医疗设备维护协议8.1设备维护范围8.1.1协议涉及的医疗设备为承租方在租赁商铺内使用的所有医疗设备。8.1.2维护范围包括设备的日常保养、定期检查、故障排除和必要的维修服务。8.2设备维护内容8.2.1日常保养：包括清洁、润滑、紧固等日常维护工作。8.2.2定期检查：每季度对设备进行一次全面检查，确保设备运行正常。8.2.3故障排除：设备出现故障时，应在24小时内响应，并在48小时内完成修复。8.2.4必要维修：根据设备状况和检查结果，进行必要的维修或更换零部件。8.3维护时间8.3.1日常保养和定期检查在正常工作时间内完成。8.3.2故障排除和维修服务可根据实际情况，在双方协商的时间内进行。8.4维护费用8.4.1日常保养和定期检查的费用包含在租金中。8.4.2故障排除和维修服务的费用由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反商铺使用规范，造成财产损失或影响医院正常运营。9.1.3承租方未按约定进行设备维护，导致设备损坏。9.2违约责任承担9.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。9.2.2承租方应承担因违约行为造成的全部损失和责任。9.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2支付首期租金及押金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现法律规定的合同终止情形。12.其他约定12.1通知方式12.1.1任何一方发送的书面通知，均视为已送达对方。12.1.2通知方式为书面形式，包括信件、快递、电子邮件等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于商铺平面图、设备清单、租金支付凭证等。12.3合同变更及解除12.3.1合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3.2合同解除需双方书面同意，并按照法律规定和合同约定进行。13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：市医院会议室13.3签署人员：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）14.合同附件清单14.1商铺平面图14.2设备清单14.3租金支付凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的第三方是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维护服务提供方等。15.2.1合同履行过程中的中介服务。15.2.2商铺及设备的相关评估、监理服务。15.2.3医疗设备维护服务的提供。15.2.4争议解决过程中的调解或仲裁服务。16.第三方的选择与授权16.1选择：双方均有权独立选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力，并能满足合同要求。16.2授权：一旦选择第三方，双方应书面授权第三方代表其履行合同中的相应职责。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过人民币万元。17.2义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，确保其提供的服务符合相关标准。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量、数量完成服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的划分：18.1.1第三方对出租方的责任仅限于其提供的服务范围，出租方对第三方提供的服务不承担连带责任。18.1.2出租方对第三方的选择和授权需经承租方同意。18.2第三方与承租方的划分：18.2.1承租方对第三方的选择和授权需经出租方同意。18.2.2承租方对第三方的责任仅限于其支付的服务费用，对第三方提供的服务不承担连带责任。18.3第三方与其他各方的划分：18.3.1第三方与其他各方之间不存在任何直接的法律关系，各方对第三方的责任仅限于合同约定。19.第三方介入后的合同变更19.1当第三方介入时，合同如有需要变更，应由双方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应由双方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由合同双方按约定的比例承担。22.第三方介入后的合同解除22.1如因第三方介入导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。23.第三方介入后的资料保存23.1双方应妥善保存第三方介入的相关资料，包括但不限于第三方资质证明、服务协议、费用凭证等。24.第三方介入后的其他事项24.1本条款未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：应清晰标注商铺的位置、面积、层高、出入口等信息。附件说明：商铺平面图作为合同附件，用于明确商铺的具体位置和面积。2.设备清单详细要求：应详细列出所有医疗设备的名称、型号、数量、规格等信息。附件说明：设备清单作为合同附件，用于明确租赁商铺内医疗设备的种类和数量。3.租金支付凭证详细要求：应包括支付时间、金额、付款方式等详细信息。附件说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。4.医疗设备维护协议详细要求：应明确设备的维护范围、内容、时间、费用等。附件说明：医疗设备维护协议作为合同附件，用于明确设备维护的具体条款。5.第三方资质证明详细要求：应包括第三方的营业执照、相关资质证书等。附件说明：第三方资质证明作为合同附件，用于证明第三方具备履行合同的能力。6.服务协议详细要求：应明确第三方的服务内容、质量标准、费用等。附件说明：服务协议作为合同附件，用于明确第三方提供的服务条款。7.争议解决协议详细要求：应明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体条款。8.合同变更协议详细要求：应明确变更的内容、原因、生效时间等。附件说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体条款。9.合同解除协议详细要求：应明确解除的原因、生效时间、双方责任等。附件说明：合同解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方违反商铺使用规范，造成财产损失或影响医院正常运营。1.3承租方未按约定进行设备维护，导致设备损坏。1.4出租方未按约定提供商铺或设备，影响承租方正常经营。1.5第三方未按合同约定提供服务，造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。2.2责任认定标准根据违约行为的性质、严重程度和损失情况进行确定。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为未支付租金的1%。3.2承租方违反商铺使用规范，造成财产损失，应赔偿损失金额。3.3承租方未按约定进行设备维护，导致设备损坏，应承担维修费用。3.4出租方未按约定提供商铺或设备，影响承租方正常经营，应赔偿承租方因此遭受的损失。3.5第三方未按合同约定提供服务，造成损失，应赔偿损失金额。全文完。2024年医院商业区商铺租赁合同及医疗设备维护协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同有效期2.租赁商铺信息2.1商铺位置及面积2.2商铺装修情况2.3商铺配套设施3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2付款方式及时间3.3逾期付款违约责任4.租金调整4.1调整原则及条件4.2调整时间及方式5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及程序6.商铺使用6.1商铺用途限制6.2商铺装修及改造6.3商铺使用责任7.损坏及维修责任7.1商铺损坏赔偿7.2损坏维修责任7.3维修费用承担8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约赔偿计算12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2合同签订时间及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。1.3合同有效期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁商铺信息2.1商铺位置及面积商铺位于_______，占地面积_______平方米。2.2商铺装修情况商铺装修情况详见附件一《商铺装修清单》。2.3商铺配套设施商铺配套设施包括：_______。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金为每月_______元，支付周期为每月_______日。3.2付款方式及时间乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户。3.3逾期付款违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的滞纳金。4.租金调整4.1调整原则及条件租金调整应遵循市场行情及物价变动情况，并在合同签订后_______个月进行一次调整。4.2调整时间及方式租金调整时间为每年_______月_______日，调整方式为_______。5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式租赁保证金为_______元，乙方应在签订合同当日一次性支付。5.2保证金退还条件及程序租赁期满后，乙方按合同约定履行完毕，甲方应于_______日内退还保证金。6.商铺使用6.1商铺用途限制商铺仅用于_______用途，不得从事违法经营活动。6.2商铺装修及改造乙方如需对商铺进行装修及改造，应经甲方同意，并承担所有费用。6.3商铺使用责任乙方应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺结构，确保商铺安全。7.损坏及维修责任7.1商铺损坏赔偿乙方在使用过程中对商铺造成损坏，应负责修复或赔偿。7.2损坏维修责任商铺的日常维修由乙方负责，大修或更换设施设备由甲方负责。7.3维修费用承担商铺日常维修费用由乙方承担，大修或更换设施设备费用由甲方承担。8.不可抗力8.1不可抗力事件定义本合同所指的不可抗力事件包括：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并共同协商处理办法。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在_______日内采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3解除合同后的责任（1）已支付租金的，甲方应退还乙方；（2）因解除合同产生的损失，双方按实际损失承担；（3）合同解除后，乙方应立即停止使用商铺。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）_______仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.违约责任11.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约行为造成的实际损失计算，但不得超过本合同总金额的_______%。12.合同附件12.1合同附件清单合同附件包括：（1）商铺装修清单；（2）商铺租赁面积测量报告；（3）其他双方认为必要的文件。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，至合同约定的租赁期满或提前解除合同之日止，对本双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀请2.2第三方介入的确认第三方在收到邀请后，应在_______日内书面确认是否接受介入。2.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利和义务。3.第三方介入的职责3.1第三方的职责（1）监督合同履行情况；（2）协助解决合同履行过程中的争议；（3）对合同履行情况进行评估和报告。3.2第三方的权利第三方的权利包括：（1）要求甲乙双方提供合同履行相关的资料；（2）在必要时，对合同履行情况进行检查；（3）对甲乙双方的违约行为提出处理建议。4.第三方的责任限额4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担相应责任。4.2责任限额第三方对本合同履行的责任限额为_______元。超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方对甲乙双方均不承担直接责任。6.第三方介入的费用6.1第三方费用第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。6.2费用支付方式第三方费用应在合同履行过程中，根据《第三方介入协议》的约定分期支付。7.第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照《第三方介入协议》的约定办理相关手续。8.第三方介入的保密8.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2违约责任如第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。9.第三方介入的法律法规9.1适用法律本合同及其附属协议的订立、效力、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。9.2法律变更如相关法律法规发生变更，对本合同及其附属协议的履行产生影响的，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺装修清单详细要求：清单应包括装修项目、材料、品牌、规格、数量、单价和总价等信息。说明：商铺装修清单作为合同附件，用于明确商铺装修的具体内容和费用，确保装修质量。2.商铺租赁面积测量报告详细要求：报告应由专业测绘机构出具，明确商铺的实际面积、测量方法、日期和测绘人员等信息。说明：商铺租赁面积测量报告作为合同附件，用于确认商铺的面积，避免面积争议。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障合同各方的权益。4.商铺使用手册详细要求：手册应包括商铺的日常使用、维护、安全注意事项等信息。说明：商铺使用手册作为合同附件，用于指导乙方正确使用商铺，确保商铺安全。5.商铺交接清单详细要求：清单应包括商铺的设施设备、装修状况、物品清单等信息。说明：商铺交接清单作为合同附件，用于明确商铺交接时的状态，避免交接争议。6.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、日期、收款人、付款人等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明乙方已按时支付租金。7.商铺维修记录详细要求：记录应包括维修时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：商铺维修记录作为合同附件，用于记录商铺维修情况，便于双方了解商铺的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：如乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付_______元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。示例说明：如乙方将商铺改为非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失_______元。3.违约行为：甲方未按约定提供配套设施责任认定标准：甲方未按约定提供配套设施，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：如甲方逾期提供配套设施一个月，应向乙方支付_______元的违约金。4.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。示例说明：如第三方泄露商业秘密，造成甲乙双方损失_______元，第三方应赔偿。全文完。2024年医院商业区商铺租赁合同及医疗设备维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3医疗设备供应商信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁费用及支付4.1水电费用4.2物业管理费4.3其他费用4.4费用支付方式5.商铺使用与管理5.1商铺用途5.2商铺装修5.3商铺维护5.4商铺转让5.5商铺使用限制6.医疗设备维护协议6.1设备类型6.2设备数量6.3维护内容6.4维护期限6.5维护费用6.6维护方式7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3医疗设备供应商违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除与终止11.4合同解除与终止后的处理12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1商铺租赁合同附件13.2医疗设备维护协议附件14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2出租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3医疗设备供应商信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置：位于医院商业区，具体位置为楼号。2.2商铺面积：共计平方米。2.3商铺结构：为单层商铺，内设办公室、接待区、储藏室等。2.4商铺设施：包括空调、照明、消防设施、网络接口等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计年。3.2租金金额：每月租金为人民币元整，共计人民币万元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月的X日前支付，逾期未支付租金的，按每日千分之五的比例计收滞纳金。3.4租金调整：租赁期限内租金保持不变。4.租赁费用及支付4.1水电费用：由租赁方承担，按实际使用量支付。4.2物业管理费：每月元，由租赁方承担。4.3其他费用：包括但不限于网络费、清洁费等，由租赁方承担。4.4费用支付方式：与租金支付方式相同。5.商铺使用与管理5.1商铺用途：仅用于医疗设备销售、维修及售后服务。5.2商铺装修：租赁方需在租赁期内对商铺进行装修，装修标准及费用由双方另行协商。5.3商铺维护：租赁方负责商铺的日常维护，确保其正常使用。5.4商铺转让：未经出租方同意，租赁方不得转让商铺。5.5商铺使用限制：租赁方不得将商铺用于违法活动或危害医院商业区秩序。6.医疗设备维护协议6.1设备类型：具体设备类型详见附件一。6.2设备数量：共计台（套）。6.3维护内容：包括设备日常保养、定期检查、故障排除等。6.4维护期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止。6.5维护费用：每月元，共计人民币万元整。6.6维护方式：租赁方负责设备的日常维护，供应商负责定期检查及故障排除。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：如需通过诉讼解决争议，诉讼费用由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权解除合同。9.2合同终止条件：租赁期限届满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。9.3合同解除与终止的程序：一方提出解除或终止合同的通知，对方应在收到通知后X日内给予书面答复。逾期未答复或经双方协商一致，合同解除或终止。10.合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求：本合同签订后，双方应在X日内向相关行政管理部门备案。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁合同附件、医疗设备维护协议附件、租金支付凭证等。11.2合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除与终止：合同解除与终止后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已发生的债权债务。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：________________12.3签署人员：租赁方代表签名：出租方代表签名：医疗设备供应商代表签名：13.合同附件13.1商铺租赁合同附件：包括商铺平面图、租赁费用清单等。13.2医疗设备维护协议附件：包括设备清单、维护服务内容、费用明细等。14.合同份数及保存14.1合同份数：本合同一式叁份，租赁方、出租方、医疗设备供应商各执壹份。14.2合同保存要求：各方应妥善保管合同文本，并确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2介入目的：第三方介入旨在提供专业服务、监督合同执行、评估风险或促进合同履行。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲、乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并提供第三方的资质证明和相关服务内容。16.2第三方选择：双方共同协商确定第三方，并签订相关服务协议。16.3第三方介入时间：第三方介入时间应与合同执行阶段相匹配，确保第三方服务与合同履行同步。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方应在其服务范围内承担相应的责任，具体责任范围由双方在服务协议中明确。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过合同总金额的%。17.3责任赔偿：如第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。18.第三方责权利划分18.1责任：第三方应按照服务协议履行职责，对因其原因导致的合同履行问题承担相应责任。18.2权利：第三方有权获取合同执行所需的信息和数据，并在其职责范围内对合同履行进行监督和评估。18.3利益：第三方有权按照服务协议收取服务费用，但不得损害甲、乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的合作关系：第三方应