2024年度主题公园景区承包经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度主题公园景区承包经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.经营范围及区域2.1经营范围2.2经营区域2.3经营期限3.经营权及使用权3.1经营权归属3.2使用权归属3.3权利义务4.资金投入与设备4.1资金投入4.2设备要求4.3设备安装与验收5.营业额及利润分成5.1营业额计算方法5.2利润分成比例5.3利润分成方式6.营业额及利润上缴6.1营业额上缴时间6.2利润上缴时间6.3上缴方式7.财务管理7.1财务报告7.2财务审计7.3财务责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：经营计划书12.2附件二：设备清单12.3附件三：财务报告模板13.其他约定13.1其他事项约定13.2其他附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条经营范围及区域2.1经营范围游乐设施运营餐饮服务商业零售景观维护主题活动策划与执行2.2经营区域乙方承包经营的区域为[主题公园景区名称]的整个场地，包括但不限于所有游乐设施、餐饮区域、商业区等。2.3经营期限本合同的经营期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[经营期限年数]年。第三条经营权及使用权3.1经营权归属甲方将[主题公园景区名称]的经营权授权给乙方，乙方在合同有效期内享有独立经营的权利。3.2使用权归属乙方在合同有效期内，有权使用甲方提供的场地、设施和设备进行经营活动。3.3权利义务乙方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务，保证经营活动合法、合规。第四条资金投入与设备4.1资金投入乙方应在合同签订后[具体日期]内，向甲方支付首期承包金[金额]元。4.2设备要求乙方应按照甲方的要求，对现有游乐设施进行升级改造，确保设施安全、符合行业标准。4.3设备安装与验收乙方应在[具体日期]前完成设备安装，并邀请甲方进行验收。验收合格后，设备归乙方所有。第五条营业额及利润分成5.1营业额计算方法营业额以乙方实际销售收入为准，包括但不限于门票收入、餐饮收入、商品销售收入等。5.2利润分成比例甲方与乙方利润分成比例为[甲方比例]%与[乙方比例]%。5.3利润分成方式利润分成采取按月结算的方式，每月[具体日期]前由乙方向甲方支付上月利润分成。第六条营业额及利润上缴6.1营业额上缴时间乙方应在每月[具体日期]前将上一个月的营业额报送给甲方。6.2利润上缴时间乙方应在每月[具体日期]前将上一个月的利润分成款支付给甲方。6.3上缴方式上缴款通过银行转账方式进行，转账账户信息为[甲方银行账户信息]。第七条财务管理7.1财务报告乙方应每月向甲方提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等。7.2财务审计乙方应在每年[具体日期]前完成年度财务审计，并将审计报告报送甲方。7.3财务责任乙方应对其财务报表的真实性、准确性和完整性承担全部责任。如因乙方财务问题导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1违约情形乙方未按约定支付承包金、利润分成或其他款项；乙方未按约定进行设备安装、升级改造；乙方违反国家法律法规，导致经营活动受限；乙方未按约定提供财务报告或审计报告；乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担立即纠正违约行为；向守约方支付违约金，违约金为[金额]元；如违约行为导致甲方损失的，违约方应赔偿甲方实际损失；合同解除权归守约方所有。8.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第九条合同解除9.1解除条件甲方或乙方单方提出解除合同；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；违约方严重违约，经守约方催告后仍未纠正。9.2解除程序合同解除需书面通知对方，自通知送达对方之日起[具体日期]内，双方应完成合同解除手续。9.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余的经营事宜，包括但不限于设备返还、款项结算等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用按争议解决机构的收费标准执行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件经营期限届满；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，自通知送达对方之日起[具体日期]内，双方应完成合同终止手续。第十二条合同附件12.1附件一：经营计划书12.2附件二：设备清单12.3附件三：财务报告模板第十三条其他约定13.1其他事项约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2其他附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为[具体地点]。14.3签署人员甲方代表签字：[甲方代表姓名]乙方代表签字：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度主题公园景区承包经营合同》中，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介服务、技术咨询、项目管理、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过因其过错造成的直接经济损失。若第三方为中介服务，责任限额为中介服务费用的[百分比]%；若第三方为技术咨询，责任限额为咨询费用总额；若第三方为项目管理，责任限额为项目合同总额的[百分比]%；若第三方为法律顾问，责任限额为法律咨询费用的[百分比]%。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立履行其职责；第三方有权获取履行职责所需的必要信息和资料；第三方有权获得合同约定的报酬。3.2第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的服务或咨询内容合法、合规；第三方应按照合同约定的时间、质量要求履行职责；第三方应保守甲乙双方商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供其履行职责的相关证明材料；甲方有权对第三方的工作进行监督和检查；第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供其履行职责的相关证明材料；乙方有权对第三方的工作进行监督和检查；第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入方式第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的职责、权限和责任。5.2第三方介入合同第三方介入涉及的具体合同另行签订，与本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入本合同或另行签订的合同中。第六条第三方介入的监督与管理6.1第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方介入的工作进行监督，包括但不限于进度、质量、成本等方面。6.2第三方介入的管理第三方介入的管理由甲乙双方共同负责，具体管理措施由双方协商确定。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。7.2第三方介入的终止第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。8.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构相同。第九条第三方介入的适用范围9.1第三方介入适用于本合同中约定的所有事项。9.2第三方介入不适用于本合同未约定的事项。第十条第三方介入的生效与终止10.1第三方介入的生效第三方介入合同签订之日起生效。10.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件与本合同约定的合同终止条件相同。第十一条本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营计划书要求：详细列出经营策略、市场分析、财务预算、人力资源规划等。说明：经营计划书是乙方开展经营活动的指导性文件，需在合同签订后[具体日期]内提交给甲方审核。2.附件二：设备清单要求：详细列出主题公园景区内的所有设备，包括名称、型号、数量、规格、购买日期等。说明：设备清单是合同履行的重要依据，需确保设备信息的准确性和完整性。3.附件三：财务报告模板要求：提供财务报告的标准格式，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报告模板是乙方向甲方提供财务信息的标准格式，确保财务信息的规范性和一致性。4.附件四：第三方介入合同要求：明确第三方介入的具体职责、权限、责任和费用等内容。说明：第三方介入合同是甲乙双方与第三方签订的补充协议，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：违约责任认定书要求：详细列出违约行为的认定标准、违约责任承担方式等。说明：违约责任认定书是合同履行过程中，甲乙双方认定违约责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付承包金、利润分成或其他款项。乙方未按约定进行设备安装、升级改造。乙方违反国家法律法规，导致经营活动受限。乙方未按约定提供财务报告或审计报告。乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按约定支付承包金、利润分成或其他款项：乙方应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。乙方未按约定进行设备安装、升级改造：乙方应立即纠正违约行为，并承担由此产生的全部费用。乙方违反国家法律法规，导致经营活动受限：乙方应承担由此产生的全部损失。乙方未按约定提供财务报告或审计报告：乙方应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。乙方违反合同约定的其他行为：乙方应承担由此产生的全部损失。3.示例说明：乙方未按约定支付承包金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方实际损失。乙方违反国家法律法规，导致经营活动受限：若因乙方违规导致甲方遭受罚款、停业等损失，乙方应承担全部责任。全文完。2024年度主题公园景区承包经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息2.承包范围及区域2.1承包区域描述2.2承包项目清单3.经营期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3期限续签条件4.经营内容与标准4.1经营内容描述4.2服务质量标准4.3安全管理标准5.经营权与经营权限制5.1经营权授予5.2经营权限制条款6.费用及收益分配6.1承包费用6.2收益分配比例6.3收益结算方式7.资金管理7.1资金投入7.2资金使用监督7.3资金结算8.物业维护与管理8.1物业维护责任8.2设施设备管理8.3环境保护9.市场营销与宣传9.1营销策略9.2宣传推广9.3品牌保护10.人员管理与培训10.1人员招聘10.2员工培训10.3员工福利与待遇11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更或解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方联系方式：电话_______，传真_______，邮箱_______1.2经营方信息1.2.1经营方名称：_______1.2.2经营方法定代表人：_______1.2.3经营方住所：_______1.2.4经营方联系方式：电话_______，传真_______，邮箱_______第二条承包范围及区域2.1承包区域描述2.1.1承包区域位于_______，占地面积为_______平方米，包括_______等设施。2.2承包项目清单2.2.1主题公园项目：包括但不限于游乐设施、表演项目、景观设计等。2.2.2景区项目：包括但不限于餐饮服务、商品零售、观光车运营等。第三条经营期限3.1合同起始日期：_______3.2合同终止日期：_______3.3期限续签条件3.3.1经营方在合同期满前三个月向承包方提出续签意向。3.3.2双方就续签事宜达成一致后，可签订续约合同。第四条经营内容与标准4.1经营内容描述4.1.1承包方负责对主题公园景区进行日常运营管理。4.1.2经营方负责提供符合国家规定和行业标准的各项服务。4.2服务质量标准4.2.1游乐设施运行安全可靠，达到国家规定的安全标准。4.2.2餐饮服务卫生、营养、快捷。4.2.3商品种类丰富，价格合理。4.3安全管理标准4.3.1建立健全安全管理责任制，确保游客人身和财产安全。4.3.2定期进行安全检查，发现问题及时整改。第五条经营权与经营权限制5.1经营权授予5.1.1承包方将主题公园景区的经营权授予经营方。5.1.2经营方需遵守国家法律法规和合同约定。5.2经营权限制条款5.2.1经营方不得擅自改变主题公园景区的设施布局。5.2.2经营方不得从事与主题公园景区无关的商业活动。第六条费用及收益分配6.1承包费用6.1.1承包方承担土地使用费、设施设备维护费等费用。6.1.2承包费用按月结算，经营方于每月_______日前支付。6.2收益分配比例6.2.1收益分配比例为：承包方占_______%，经营方占_______%。6.3收益结算方式6.3.1收益按月结算，于每月_______日前支付。第七条资金管理7.1资金投入7.1.1经营方需在合同签订前向承包方缴纳保证金_______元，用于保证合同履行。7.2资金使用监督7.2.1经营方应建立严格的财务管理制度，确保资金合理使用。7.3资金结算7.3.1资金结算按月进行，经营方应在每月_______日前提交资金使用情况报告。第八条物业维护与管理8.1物业维护责任8.1.1承包方负责对主题公园景区的物业进行日常维护，确保设施设备正常运行。8.1.2经营方负责对景区内的绿化、环境卫生进行日常管理。8.2设施设备管理8.2.1承包方负责设施的更新、改造和升级。8.2.2经营方负责设施的日常保养和维修。8.3环境保护8.3.1经营方需遵守国家环保法规，确保景区环境整洁、无污染。第九条市场营销与宣传9.1营销策略9.1.1经营方制定年度营销计划，包括节假日促销、会员活动等。9.1.2承包方协助经营方开展市场调研和品牌推广。9.2宣传推广9.2.1经营方负责景区的形象宣传，包括线上线下渠道。9.2.2承包方提供必要的宣传素材和支持。9.3品牌保护9.3.1经营方需维护景区品牌形象，不得擅自使用其他品牌标识。第十条人员管理与培训10.1人员招聘10.1.1经营方负责景区员工的招聘和录用。10.1.2承包方提供招聘指导和人力资源支持。10.2员工培训10.2.1经营方负责员工的岗前培训和在职培训。10.2.2承包方提供培训资源和技术指导。10.3员工福利与待遇10.3.1经营方按照国家规定和行业标准为员工提供福利待遇。10.3.2承包方协助解决员工关心的重大问题。第十一条合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可变更或解除合同。11.2解除条件11.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2合同到期或双方协商一致，合同自然解除。11.3变更或解除程序11.3.1变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1合同一方未履行合同义务或违反合同约定。12.1.2合同一方造成对方经济损失。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的_______%。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1合同双方协商解决争议。13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。13.3争议解决程序13.3.1争议提交仲裁后，仲裁委员会按照仲裁规则进行审理。第十四条其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件。14.1.2发生不可抗力，合同双方互不承担责任。14.2合同附件14.3合同生效及终止14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2合同期满或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方定义13.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、承包商、供应商等。13.2第三方介入情形13.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或技术支持，经合同双方协商一致，可邀请第三方介入。13.3第三方责任限额13.3.1.1第三方的职责范围和具体工作内容；13.3.1.2第三方的责任承担范围；13.3.1.3第三方的责任限额；13.3.1.4第三方的违约责任；13.3.1.5第三方的保密义务；13.3.1.6第三方的退出机制。13.4第三方介入程序13.4.1合同双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并邀请第三方参与合同履行。13.4.2第三方介入后，合同双方应与第三方就介入事宜达成一致意见，并签订补充协议。第十四条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款14.1甲方的额外条款14.1.1甲方向第三方提供必要的资料和条件，协助第三方完成工作。14.1.2甲方向第三方提供的工作场所、设备等，应保证符合相关法律法规和行业标准。14.1.3甲方向第三方支付合理的工作报酬。14.2乙方的额外条款14.2.1乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。14.2.2乙方应对第三方的工作成果进行验收，并提出合理意见和建议。14.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定。第十五条第三方与其他各方的责任划分15.1第三方责任15.1.1第三方应按照合同约定和补充协议履行职责，对因其工作造成的问题承担责任。15.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或行业标准，应承担相应的法律责任。15.2合同双方责任15.2.1合同双方应按照合同约定履行各自的义务，对因其违约行为造成的问题承担责任。15.2.2合同双方应相互监督，确保第三方的工作符合合同约定。15.3甲方责任15.3.1甲方对第三方的选择和监督负有责任，应确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2甲方应妥善处理第三方在工作中遇到的问题，为第三方提供必要的支持。15.4乙方责任15.4.1乙方应配合甲方和第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。15.4.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定。第十六条第三方介入的合同变更16.1第三方介入导致合同内容变更的，合同双方应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。16.2.1变更的原因；16.2.2变更后的合同内容；16.2.3变更后的权利义务关系；16.2.4变更后的责任承担。第十七条第三方介入的合同解除17.1第三方介入导致合同无法履行的，合同双方可协商解除合同。17.2解除合同前，合同双方应书面通知对方，并经双方协商一致。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方介入引起的争议，合同双方应协商解决。18.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件要求：提供双方最新的营业执照复印件，加盖公章。说明：作为合同双方身份证明文件。2.设施设备清单要求：详细列出主题公园景区内的所有设施设备，包括型号、数量、规格等。说明：作为双方对设施设备管理的依据。3.人员配置表要求：列出景区内所有员工的信息，包括姓名、职务、联系方式等。说明：作为双方对人员管理的依据。4.营销策略方案要求：详细说明年度营销计划，包括活动内容、时间、预期效果等。说明：作为双方进行市场营销的指导文件。5.宣传推广材料要求：提供用于宣传推广的图片、文案、视频等材料。说明：作为双方进行宣传推广的素材。6.财务报表要求：每月提供财务报表，包括收入、支出、利润等。说明：作为双方对资金管理的监督依据。7.安全管理制度要求：制定安全管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。说明：作为双方确保景区安全的指导文件。8.培训计划要求：制定员工培训计划，包括培训内容、时间、目标等。说明：作为双方对员工培训的指导文件。9.第三方协议要求：与第三方签订的协议，包括服务协议、保密协议等。说明：作为双方与第三方合作的法律依据。10.合同变更协议要求：合同变更时，双方签订的变更协议。说明：作为合同变更的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付承包费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%。示例：若甲方应于每月_______日前支付承包费用，但未按时支付，则应支付违约金_______元。2.违约行为：乙方未按约定提供服务质量责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为因服务质量问题造成的损失金额的_______%。示例：若因乙方未按约定提供服务质量导致游客投诉，造成甲方经济损失_______元，则乙方应支付违约金_______元。3.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方因自身原因导致工作延误，造成甲方经济损失_______元，则第三方应赔偿_______元。4.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方泄露合同内容，造成对方经济损失_______元，则违约方应赔偿_______元。5.违约行为：合同一方未按约定解除合同责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方未按约定解除合同，造成对方经济损失_______元，则违约方应赔偿_______元。全文完。2024年度主题公园景区承包经营合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5主题公园景区基本情况2.经营权及范围2.1经营权授予2.2经营范围2.3经营区域3.经营内容与方式3.1经营内容3.2经营方式3.3经营管理4.费用与收益4.1费用构成4.2费用支付4.3收益分配5.人员管理5.1人员配置5.2人员培训5.3人员工资及福利6.设施设备维护与管理6.1设施设备清单6.2维护保养责任6.3设施设备更新改造7.营销与宣传7.1营销策略7.2宣传活动7.3品牌保护8.安全生产与应急管理8.1安全生产责任8.2应急预案8.3事故处理9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止后的处理10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3仲裁机构11.合同附件11.1附件一：主题公园景区详细资料11.2附件二：设备清单11.3附件三：人员配置表12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1合作伙伴关系13.2合同变更13.3法律适用与争议解决14.合同签署14.1签署日期14.2签署单位及代表14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度主题公园景区承包经营合同1.2合同编号：TPJY202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5主题公园景区基本情况：位于市区，占地面积平方米，包含游乐设施、景观景点、娱乐表演等区域。第二条经营权及范围2.1经营权授予：甲方（主题公园景区所有者）将主题公园景区的承包经营权授予乙方（承包经营者）。2.2经营范围：乙方有权经营主题公园景区内的游乐设施、景观景点、娱乐表演等业务。2.3经营区域：乙方仅限于在主题公园景区内进行经营活动，不得超出合同约定的范围。第三条经营内容与方式3.1经营内容：乙方应按照甲方提供的主题公园景区详细资料，开展游乐设施运营、景观维护、娱乐活动策划与执行等业务。3.2经营方式：乙方应以顾客需求为导向，提供优质服务，确保主题公园景区的正常运营。3.3经营管理：乙方应建立健全内部管理制度，确保经营活动的有序进行。第四条费用与收益4.1费用构成：包括但不限于租金、物业费、水电费、人员工资及福利、设备维护保养费等。4.2费用支付：乙方应在每月的5日前，向甲方支付当月的费用。4.3收益分配：乙方经营所得，扣除合同约定的费用后，剩余部分与甲方按约定比例分成。第五条人员管理5.1人员配置：乙方应根据经营需要，合理配置员工，确保服务质量和效率。5.2人员培训：乙方应定期对员工进行业务技能和职业道德培训。5.3人员工资及福利：乙方应按照国家相关规定，为员工支付工资及福利。第六条设施设备维护与管理6.1设施设备清单：详见附件一。6.2维护保养责任：乙方负责设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。6.3设施设备更新改造：根据经营需要，乙方可向甲方提出更新改造申请，经批准后实施。第七条营销与宣传7.1营销策略：乙方应制定合理的营销策略，提高主题公园景区的知名度和客流量。7.2宣传活动：乙方应定期开展线上线下宣传活动，提升主题公园景区的形象。7.3品牌保护：乙方应严格遵守国家法律法规，保护主题公园景区的品牌形象。第八条费用与收益8.1费用构成：包括但不限于租金、物业费、水电费、人员工资及福利、设备维护保养费、营销宣传费等。8.2费用支付：乙方应按月向甲方支付相关费用，具体金额以合同附件为准。8.3收益分配：扣除合同约定的各项费用后，剩余收益按双方约定的比例进行分成。第九条人员管理9.1人员配置：乙方应根据经营需要，合理配置人员，确保服务质量。9.2人员培训：乙方应定期对员工进行业务技能和职业道德培训，提高员工素质。9.3人员工资及福利：乙方应按照国家规定和双方约定，为员工支付工资及福利。第十条设施设备维护与管理10.1设施设备清单：详见附件二。10.2维护保养责任：乙方负责设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。10.3设施设备更新改造：根据经营需要，乙方应向甲方提出更新改造申请，经批准后实施。第十一条营销与宣传11.1营销策略：乙方应根据市场情况和顾客需求，制定合理的营销策略。11.2宣传活动：乙方应定期开展线上线下宣传活动，提升主题公园景区的知名度和客流量。11.3品牌保护：乙方应严格遵守国家法律法规，保护主题公园景区的品牌形象。第十二条安全生产与应急管理12.1安全生产责任：乙方应建立健全安全生产责任制，确保游客安全。12.2应急预案：乙方应制定完善的应急预案，应对突发事件。12.3事故处理：发生事故后，乙方应及时报告甲方，并配合甲方处理事故。第十三条合同终止与解除13.1合同终止条件：合同到期、双方协商一致、不可抗力等情形下，合同终止。13.2合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署单位及代表：甲方（主题公园景区所有者）和乙方（承包经营者）的法定代表人或授权代表签字盖章。14.3签署地点：本合同在双方约定的地点签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事宜的任何个人或单位，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方、设备供应商等。第二条第三方介入条件2.1.1经甲乙双方书面同意；2.1.2符合合同目的和内容；2.1.3不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方责任限额不超过因其过错直接导致的损失；3.1.2第三方责任限额不超过甲乙双方在合同中约定的赔偿总额。第四条第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务；4.1.2第三方应承担因其过错导致的损失；4.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权根据合同约定获得报酬；4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；4.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.3第三方义务：4.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、数量完成工作任务；4.3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；4.3.3第三方应按照合同约定，承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方均独立承担法律责任；5.1.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务；5.1.3第三方在合同