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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同房产交易协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式及期限3.3预付款项及退还条件4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产过户手续及费用4.3房产交付条件5.房产税费承担5.1交易税费承担5.2其他税费承担6.房产质量及瑕疵处理6.1房产质量保证6.2房产瑕疵处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房产产权证明11.2房产测绘报告11.3其他相关文件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称:_________1.1.2出售方地址:_________1.1.3出售方法定代表人:_________1.1.4出售方联系方式:_________1.2买受方信息1.2.1买受方全称:_________1.2.2买受方地址:_________1.2.3买受方法定代表人:_________1.2.4买受方联系方式:_________2.房产基本情况2.1房产地址:_________2.2房产面积:_________平方米2.3房产用途:_________2.4房产产权:_________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格:人民币_________元整(大写:_________)3.2付款方式及期限:3.2.1首付款:人民币_________元整(大写:_________),于合同签订之日起_________个工作日内支付。3.2.2尾款:人民币_________元整(大写:_________),于房产交付前_________个工作日内支付。3.3预付款项及退还条件:3.3.1买受方支付的首付款作为房产交易的一部分,不予退还。3.3.2如合同解除,预付款项按双方协商一致的方式处理。4.房产交付及过户4.1房产交付时间:_________年_________月_________日。4.2房产过户手续及费用:4.2.1过户手续由卖方负责办理,相关费用由卖方承担。4.2.2过户过程中产生的税费,由买受方承担。4.3房产交付条件:4.3.1房产产权清晰,无任何债权债务纠纷。4.3.2房产已交付物业管理,无拖欠物业费。5.房产税费承担5.1交易税费承担:5.1.1买卖双方应按照国家相关法律法规缴纳房产交易税费。5.1.2交易税费由买受方承担。5.2其他税费承担:5.2.1房产过户过程中产生的其他税费,由买受方承担。6.房产质量及瑕疵处理6.1房产质量保证:6.1.1出售方保证房产在交付时符合国家相关建筑标准,不存在重大质量问题。6.1.2出售方在交付房产时,应提供房产质量保证书。6.2房产瑕疵处理:6.2.1在房产交付后,如出现质量问题或瑕疵,由出售方负责修复或赔偿。6.2.2修复或赔偿期限为自房产交付之日起_________年内。7.违约责任7.1违约情形:7.1.1买受方未按约定支付房款。7.1.2出售方未按约定交付房产。7.1.3一方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任承担:7.2.1违约方应向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的_________%。7.2.2违约方还应承担守约方因此遭受的损失。7.2.3如违约金不足以弥补损失,违约方应继续承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式:8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构:8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。9.合同解除及终止9.1合同解除条件:9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约,另一方有权解除合同。9.2合同终止条件:9.2.1合同约定的义务履行完毕。9.2.2合同到期。10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件:10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2首付款支付完毕。10.2合同解除条件:10.2.1双方协商一致解除。10.2.2出现合同约定的解除条件。11.合同附件11.1房产产权证明:_________(附件一)11.2房产测绘报告:_________(附件二)11.3其他相关文件:_________(附件三)12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期:_________年_________月_________日。12.2合同生效日期:合同签订之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数:一式_________份,双方各执_________份。13.2合同保管:13.2.1双方应妥善保管合同原件。14.其他约定事项14.1其他约定事项一:14.1.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二:14.2.1本合同未尽事宜,按照国家相关法律法规执行。14.3其他约定事项三:14.3.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方,指在合同履行过程中,为协助甲乙双方完成合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入范围2.1.1房产交易的中介服务。2.1.2房产价值的评估。2.1.3法律咨询及协助履行合同。2.1.4其他经甲乙双方认可的协助事项。3.第三方责任限额3.1第三方因履行合同义务而产生的责任,其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于:3.2.1因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的。3.2.2因第三方提供的评估、咨询等服务的错误导致甲乙双方遭受损失的。3.3第三方责任限额的约定应具体、明确,并在合同中列明。4.第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致合同无法履行。4.1.2因甲乙双方提供的信息不准确或误导导致第三方无法履行合同义务。4.1.3因甲乙双方未按约定履行合同义务导致第三方无法履行合同义务。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.2第三方应按照合同约定,独立、客观、公正地履行职责。5.3第三方在履行职责过程中,应遵守国家法律法规及行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系,第三方不参与甲乙双方的交易。6.2第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身,不构成对甲乙双方权利义务的变更。6.3第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。7.第三方变更及替换7.1如需更换第三方,甲乙双方应协商一致,并书面通知对方及第三方。7.2第三方更换后,原合同中关于第三方的约定自动失效,双方应重新签订补充协议。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定及实际情况承担。8.2如合同未约定,甲乙双方应协商分担。8.3第三方介入产生的费用应在合同履行过程中及时结算。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在履行合同过程中,对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他保密信息。10.第三方介入合同的终止10.1如第三方因故无法继续履行合同义务,甲乙双方应协商一致,并书面通知对方。10.2第三方介入合同终止后,甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。11.第三方介入合同的补充11.1本合同关于第三方介入的条款,如与国家法律法规相冲突,以国家法律法规为准。11.2本合同关于第三方介入的条款,如与本合同其他条款不一致,以本合同关于第三方介入的条款为准。11.3本合同关于第三方介入的条款,如需变更,甲乙双方应协商一致,并书面通知对方。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产产权证明要求:提供房产所有权证书或其他有效产权证明文件。说明:证明房产的产权归属,确保交易的合法性。2.房产测绘报告要求:提供房产测绘部门出具的测绘报告,包括房产面积、结构等信息。说明:作为房产面积和结构的重要依据,确保交易的准确性。3.房屋买卖合同要求:提供双方签订的房屋买卖合同文本。说明:明确双方的权利义务,是合同履行的重要依据。4.付款凭证要求:提供买受方支付房款的银行转账凭证或其他有效付款凭证。说明:证明买受方已按约定支付房款,保障卖方权益。5.房产交易税费缴纳凭证要求:提供房产交易过程中缴纳的各项税费凭证。说明:证明买受方已履行相关税费缴纳义务。6.房产过户手续办理凭证要求:提供房产过户手续办理的相关凭证。说明:证明房产过户手续已办理完毕。7.合同补充协议要求:如有补充协议,提供补充协议文本。说明:对合同内容进行补充或修改,明确双方权利义务。8.争议解决协议要求:如有争议解决协议,提供协议文本。说明:约定争议解决方式,确保合同履行过程中的争议得以妥善解决。9.第三方服务协议要求:如有第三方介入,提供第三方服务协议文本。说明:明确第三方服务内容、费用、责任等事项。10.其他相关文件要求:提供合同履行过程中产生的其他相关文件。说明:证明合同履行过程中的相关事项,保障合同的有效性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1买受方未按约定支付房款。1.2出售方未按约定交付房产。1.3一方违反合同约定的其他情形。2.责任认定标准:2.1买受方未按约定支付房款:标准一:买受方未在约定时间内支付房款,视为违约。标准二:买受方支付房款不足合同约定金额,视为违约。示例:买受方应在合同签订之日起30个工作日内支付首付款,如未按时支付,则视为违约。2.2出售方未按约定交付房产:标准一:出售方未在约定时间内交付房产,视为违约。标准二:出售方交付的房产不符合合同约定,视为违约。示例:出售方应在合同签订之日起60个工作日内交付房产,如未按时交付或交付房产不符合约定,则视为违约。2.3一方违反合同约定的其他情形:标准一:一方违反合同约定的任何其他条款,视为违约。标准二:一方违反合同约定的任何行为,对对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。示例:一方未按约定履行合同义务,给对方造成损失的,应承担赔偿损失的责任。全文完。2024年度房屋买卖合同房产交易协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方(出卖方)信息1.2乙方(买受方)信息1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置及详细地址2.2房产产权状况2.3房产面积及结构2.4房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1房产交易总价3.2付款方式及时间节点3.3付款凭证及保管4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理流程4.2需缴纳的税费种类及金额4.3税费缴纳责任及时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准及流程6.履约责任与违约责任6.1履约保证6.2违约情形及处理方式6.3违约金计算及支付7.合同解除条件及程序7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2其他相关证明文件11.合同签订日期及地点12.双方签字盖章13.其他约定事项14.合同份数及保管方式第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方(出卖方)信息1.1.1甲方名称:________________1.1.2甲方法定代表人:________________1.1.3甲方住所:________________1.1.4甲方联系方式:________________1.2乙方(买受方)信息1.2.1乙方名称:________________1.2.2乙方法定代表人:________________1.2.3乙方住所:________________1.2.4乙方联系方式:________________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话:________________1.3.2甲方电子邮箱:________________1.3.3乙方联系电话:________________1.3.4乙方电子邮箱:________________2.房产基本情况2.1房产位置及详细地址:________________2.2房产产权状况:________________2.3房产面积及结构:________________2.3.1建筑面积:________________2.3.2使用面积:________________2.3.3房屋结构:________________2.4房产配套设施:________________3.交易价格及支付方式3.1房产交易总价:人民币________________元整3.2付款方式及时间节点:3.2.1首付款:人民币________________元整,于签订本合同之日起___个工作日内支付。3.2.2尾款:人民币________________元整,于房产交付前支付。3.3付款凭证及保管:乙方支付款项后,甲方应提供相应的收款凭证,并妥善保管。4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理流程:________________4.2需缴纳的税费种类及金额:4.2.1契税:人民币________________元整4.2.2其他相关税费:________________4.3税费缴纳责任及时间:乙方负责缴纳全部税费,于过户手续办理前支付完毕。5.房产交付及验收5.1房产交付时间:________________5.2房产交付条件:________________5.3房产验收标准及流程:5.3.1验收标准:________________5.3.2验收流程:________________6.履约责任与违约责任6.1履约保证:双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约情形及处理方式:6.2.1甲方违约:________________6.2.2乙方违约:________________6.3违约金计算及支付:________________7.合同解除条件及程序7.1合同解除的条件:________________7.2合同解除的程序:________________7.3合同解除后的处理:________________8.争议解决方式8.1争议解决途径:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决地点:如协商不成,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决方式:法院将依据中华人民共和国法律及本合同的约定作出裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件:本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件:合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致解除合同。9.3合同终止后的处理:合同终止后,双方应按照约定处理剩余事宜,包括但不限于房产交付、款项结算等。10.合同附件10.1房产产权证复印件:________________10.2其他相关证明文件:________________11.合同签订日期及地点合同签订日期:________________合同签订地点:________________12.双方签字盖章甲方(出卖方):________________乙方(买受方):________________签字日期:________________13.其他约定事项13.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管方式14.1合同份数:一式两份。14.2合同保管方式:双方应妥善保管本合同及附件,确保合同的合法有效性。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等参与房产交易或提供专业服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的在于协助双方完成房产交易、提供专业意见、确保交易安全及合法合规。2.第三方责任及责任限额2.1第三方在执行其职责时,应遵守相关法律法规及本合同的约定,对其提供的服务质量承担责任。2.2第三方的责任限额为人民币________________元整,如因第三方责任导致合同无法履行或产生损失,第三方应承担相应的赔偿责任,但不超过责任限额。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的同意:甲乙双方同意,在交易过程中可邀请第三方介入,具体事宜由双方协商确定。3.2.1中介方:协助双方进行房产交易,提供市场信息、交易流程指导等服务。3.2.2评估机构:对房产进行评估,提供评估报告。3.2.3鉴定机构:对房产质量、权属等进行鉴定,提供鉴定报告。3.2.4律师事务所:提供法律咨询、起草合同等服务。3.2.5会计师事务所:提供财务咨询、审计等服务。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲乙双方的责任:第三方应按照本合同的约定,对其提供的服务质量承担责任,但不对甲乙双方之间的争议承担责任。4.2甲乙双方对第三方的责任:甲乙双方应按照本合同的约定,向第三方支付服务费用,并对第三方提供的信息和意见负责。4.3第三方对甲乙双方的责任:第三方应对其提供的服务质量承担责任,但不对甲乙双方之间的争议承担责任。5.第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定,并纳入本合同附件。5.2第三方介入的费用支付方式:甲乙双方应按照约定的支付方式和时间节点支付第三方介入费用。6.第三方介入的保密义务6.1第三方在介入过程中,对甲乙双方提供的商业秘密、个人信息等负有保密义务。6.2第三方不得泄露或利用甲乙双方提供的任何信息,除非法律法规或本合同另有规定。7.第三方介入的期限及终止7.1第三方介入的期限:第三方介入的期限由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的终止:如甲乙双方协商一致或第三方无法履行其职责,可终止第三方介入。8.第三方介入的法律适用及争议解决8.1第三方介入的法律适用:第三方介入的法律适用应遵守中华人民共和国法律法规。8.2第三方介入的争议解决:如第三方介入过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产产权证复印件详细要求:提供房产产权证的清晰复印件,包含房产证首页、房屋平面图、附图、登记证明等所有页码。说明:房产产权证复印件作为房产权属证明,是合同生效的重要依据。2.房产评估报告详细要求:由具备资质的评估机构出具,报告应包含房产的市场价值、评估方法、评估依据等内容。3.房产质量鉴定报告详细要求:由具备资质的鉴定机构出具,报告应包含房产质量状况、存在问题、鉴定依据等内容。说明:房产质量鉴定报告用于确认房产质量是否符合交付标准。4.法律意见书详细要求:由具备资质的律师事务所出具,意见书应包含对合同合法性、房产权属、交易风险等方面的法律意见。说明:法律意见书用于保障双方在合同履行过程中的合法权益。5.财务审计报告详细要求:由具备资质的会计师事务所出具,报告应包含房产交易相关财务状况、审计依据等内容。说明:财务审计报告用于确认房产交易过程中的财务合法性。6.房产交易税费缴纳凭证详细要求:提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证,包括契税、个人所得税等。说明:税费缴纳凭证作为合同履行的重要证明,证明税费已按规定缴纳。7.付款凭证详细要求:提供双方支付房款的相关凭证,包括银行转账记录、现金支付收据等。说明:付款凭证作为合同履行的重要依据,证明房款已支付。8.房产交付验收记录详细要求:记录房产交付时的验收情况,包括房屋结构、配套设施、装修状况等。说明:房产交付验收记录作为合同履行的重要依据,证明房产已按约定交付。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按约定时间交付房产;房产质量不符合约定标准;未按约定办理过户手续等。责任认定:甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金;如造成乙方损失,甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按约定时间支付房款;支付房款不足;擅自改变房产用途等。责任认定:乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金;如造成甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方未按约定提供专业服务;提供的服务质量不符合约定标准;泄露保密信息等。责任认定:第三方应承担违约责任,向甲乙双方支付违约金;如造成甲乙双方损失,第三方还应承担赔偿责任。示例说明:甲方未按约定时间交付房产,导致乙方无法按计划入住,甲方应向乙方支付违约金人民币________________元,并承担乙方因延迟入住而产生的合理损失。乙方未按约定时间支付房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币________________元。全文完。2024年度房屋买卖合同房产交易协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点与方式1.2合同生效的条件1.3合同的备案与登记2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、结构2.2房产的权利状况2.3房产的配套设施3.房产买卖价格3.1房产买卖价格的确定3.2付款方式及期限3.3逾期付款的违约责任4.房产过户手续4.1过户所需材料4.2过户费用的承担4.3过户时间的约定5.房产交付与验收5.1房产交付的时间、方式5.2房产验收的标准5.3验收不合格的处理6.房产相关税费6.1税费的承担与支付6.2税费计算方法6.3税费争议的处理7.房产产权转移7.1产权转移的方式7.2产权转移的时间7.3产权转移的法律效力8.房产使用与管理8.1房产的使用范围8.2房产的管理责任8.3房产维修保养9.违约责任9.1违约的情形9.2违约责任的承担9.3违约责任的计算10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决程序的约定11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的法律后果12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止的法律后果13.合同附件13.1附件的名称及内容13.2附件的效力13.3附件的修改14.其他约定事项14.1合同的履行14.2合同的变更与解除14.3合同的解释第一部分:合同如下:1.合同订立与生效1.1合同订立的时间:本合同于2024年1月1日签订。1.2合同订立地点:市区。1.3合同订立方式:双方当事人通过书面形式达成一致,签订本合同。1.4合同生效条件:自双方当事人签字或盖章之日起生效。1.5合同备案与登记:本合同签订后,卖方应在个工作日内向房产管理部门备案。2.房产基本情况2.1房产位置:市区路号。2.2房产面积:建筑面积平方米,使用面积平方米。2.3房产结构:框架结构,共层,本房产位于层。2.4房产权利状况:该房产为卖方名下合法房产,无任何权属纠纷。2.5房产配套设施:包含厨房、卫生间、阳台等基本生活设施。3.房产买卖价格3.1房产买卖价格:人民币万元整。3.2付款方式:买方应在合同签订之日起个工作日内支付总房价的%,剩余款项在房产过户后个工作日内付清。3.3逾期付款违约责任:如买方逾期付款,每逾期一日,应向卖方支付相当于逾期付款金额的%作为违约金。4.房产过户手续4.1过户所需材料:身份证、户口本、房产证、婚姻证明等。4.2过户费用承担:过户过程中产生的税费由买方承担。4.3过户时间约定:卖方应在合同签订后个工作日内办理完毕过户手续。5.房产交付与验收5.1房产交付时间:卖方应在过户手续办理完毕后个工作日内将房产交付给买方。5.2房产验收标准:买方在收到房产后,应在个工作日内进行验收,如发现质量问题,应在验收期内提出。5.3验收不合格处理:如验收不合格,卖方应在个工作日内修复,修复费用由卖方承担。6.房产相关税费6.1税费承担与支付:过户过程中产生的税费由买方承担,并在过户前支付。6.2税费计算方法:按照国家及地方相关政策执行。6.3税费争议处理:如对税费计算有异议,双方应友好协商解决,协商不成可向有关部门申请仲裁。7.房产产权转移7.1产权转移方式:通过房产过户手续,将卖方名下的房产产权转移至买方名下。7.2产权转移时间:卖方应在合同签订后个工作日内完成产权转移。7.3产权转移法律效力:本合同签订后,房产产权转移手续办理完毕,产权归买方所有,具有法律效力。8.房产使用与管理8.1房产使用范围:买方应按照房产的实际用途使用该房产,不得改变房产的结构和使用性质。8.2房产管理责任:卖方应确保房产在交付前符合相关管理规定,买方在接收房产后应遵守物业管理规定。8.3房产维修保养:房产的日常维修保养由买方负责,重大维修或改造需双方协商确定。9.违约责任9.1违约情形:任何一方违反本合同约定的条款,均构成违约。9.2违约责任承担:违约方应承担对方因此遭受的直接损失,包括但不限于违约金、赔偿金等。9.3违约责任计算:违约金按本合同约定的比例计算,赔偿金根据实际损失确定。10.争议解决10.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构:协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序:诉讼应按照我国相关法律法规进行。11.合同解除11.1合同解除条件:出现本合同约定的解除条件或法律规定可以解除合同的情形时,任何一方均有权解除合同。11.2合同解除程序:解除合同应书面通知对方,并按照法律规定办理相关手续。11.3合同解除法律后果:合同解除后,双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。12.合同终止12.1合同终止条件:合同约定的履行期限届满或双方约定的其他终止条件成就时,合同终止。12.2合同终止程序:合同终止后,双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。12.3合同终止法律后果:合同终止后,双方不再享有合同约定的权利,也不承担合同约定的义务。13.合同附件13.1附件名称及内容:本合同附件包括房产证明文件、付款凭证等。13.2附件效力:附件与本合同具有同等法律效力。13.3附件修改:如需修改附件内容,应经双方协商一致,并以书面形式修改。14.其他约定事项14.1合同履行:双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。14.2合同变更与解除:合同的变更或解除应书面通知对方,并经双方协商一致。14.3合同解释:本合同的内容以书面形式为准,解释权归双方共同所有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中,根据甲乙双方的一致同意或法律法规的规定,介入本合同关系的外部主体。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任:第三方应按照其职责和甲乙双方的要求,提供专业服务,并对服务结果负责。15.2.2第三方的权利:第三方有权根据其提供的服务内容和质量,收取相应的服务费用。15.2.3第三方的义务:第三方应保守合同秘密,不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3第三方的介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方一致同意,并以书面形式明确第三方的介入事宜。15.3.2第三方的介入应在本合同履行过程中,根据甲乙双方的需要和第三方的专业能力确定。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入时,甲方应向第三方提供必要的文件和资料,确保第三方能够顺利开展工作。16.1.2甲方应积极配合第三方的调查和评估工作,提供真实、准确的信息。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入时,乙方应向第三方提供必要的文件和资料,确保第三方能够顺利开展工作。16.2.2乙方应积极配合第三方的调查和评估工作,提供真实、准确的信息。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的,其责任限额为本合同标的额的%。17.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的,其责任限额为本合同

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