高层度假酒店施工总承包协议

高层度假酒店施工总承包协议合同编号：__________鉴于甲方拟建设高层度假酒店，乙方具有施工总承包的能力和经验，经双方友好协商，就甲方高层度假酒店施工总承包事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：高层度假酒店施工总承包项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程投资估算：____________________1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、规范和标准要求二、合同范围及内容2.1乙方承担本工程的施工总承包工作，包括但不限于：（1）施工图设计及施工方案的编制；（2）施工组织设计及施工进度的安排；（3）施工过程中的质量、安全、环保管理等；（4）施工材料、设备采购及验收；（5）施工人员招聘、培训和管理；（6）工程竣工验收及保修服务等。2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量、安全、进度等目标。三、合同价格及支付方式3.1双方根据工程规模、工程内容、市场行情等因素，经协商一致，确定本工程的总承包价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的10%；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。3.3甲方支付的工程款，乙方应开具合法的税务发票。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、规范和标准要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初验和终验两个阶段，具体验收标准和程序如下：（1）初验：工程进度达到80%时，乙方应向甲方申请初验。初验不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新申请初验。初验合格后，方可进入终验阶段。（2）终验：工程竣工后，乙方应向甲方申请终验。终验不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新申请终验。终验合格后，本工程视为竣工验收合格。4.3工程验收不合格的，乙方应承担返工、整改等费用，并按照甲方的要求按时完成整改。五、合同期限及违约责任5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自工程竣工验收合格之日起失效。5.2乙方应按照约定的工期完成工程，如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.3如乙方在合同有效期内严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图设计及施工方案2.施工组织设计及施工进度安排3.施工过程中的质量、安全、环保管理措施4.施工材料、设备采购及验收清单5.施工人员招聘、培训和管理方案6.工程竣工验收及保修服务方案7.工程款项支付凭证8.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，视为违约行为。2.乙方施工质量不符合国家相关法律法规、规范和标准要求，视为违约行为。3.乙方未按照甲方要求进行整改，视为违约行为。4.乙方在合同有效期内严重违反合同约定，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.施工总承包：乙方承担工程的设计、施工、采购、管理等全部或部分工作，并负责工程的质量、安全、进度等目标。2.工程验收：对工程的质量和效果进行评估，以确保工程满足合同要求和法律法规、规范标准。4.合同解除：当事人依法或者根据合同约定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大人员、设备投入，合理调整施工计划，确保工程按时完成。2.施工质量问题：乙方应立即进行整改，重新检验，直至符合合同要求和法律法规、规范标准。3.工程款项支付问题：甲方应按照约定时间支付工程款，乙方应提供合法的税务发票。4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为建设高层度假酒店，需要乙方提供施工总承包服务。2.乙方具有施工总承包的能力和经验，愿