2024年度商业车库租赁服务协议示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业车库租赁服务协议示范文本1本合同目录一览1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3乙方名称1.4乙方地址2.车库租赁基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制3.租赁权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.车库使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任4.4安全管理5.车库设施与设备5.1设施清单5.2设备清单5.3故障处理6.附属设施与配套服务6.1附属设施清单6.2配套服务内容6.3配套服务费用7.车库租赁费用结算7.1费用构成7.2费用结算时间7.3费用结算方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1知识产权12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：车库租赁合同13.2附件二：车库租赁清单13.3附件三：车位租赁合同13.4附件四：车位租赁清单14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3乙方名称：汽车服务有限公司1.4乙方地址：市区路号2.车库租赁基本情况2.1车库位置：市区路号号车库2.2车库面积：共计2000平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年2.4租金及支付方式：租金为每月人民币10万元整，乙方应于每月5日前支付上月租金，支付方式为银行转账2.5租金调整机制：如遇国家政策调整，租金可按国家相关政策进行相应调整3.租赁权利与义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用车库3.1.2甲方有权对乙方使用车库的行为进行监督3.1.3甲方有权在合同到期前终止合同，并要求乙方迁出车库3.2甲方义务：3.2.1甲方应保证车库的完好，并负责车库的日常维护3.2.2甲方应提供必要的消防设施和安全保障措施3.3乙方权利：3.3.1乙方有权按照合同约定使用车库3.3.2乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务3.4乙方义务：3.4.1乙方应按照合同约定使用车库，不得擅自改变车库用途3.4.2乙方应保持车库的整洁，并负责车库的日常清洁工作3.4.3乙方应遵守甲方制定的车库管理规定4.车库使用规范4.1使用范围：车库仅限乙方用于停放各类汽车，不得用于其他用途4.2使用限制：乙方不得在车库内进行任何影响车库安全和使用的行为，如私自改造、存放易燃易爆物品等4.3维护责任：乙方应负责车库的日常维护，如发现问题应及时通知甲方4.4安全管理：乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保车库内车辆及人员安全5.车库设施与设备5.1设施清单：5.1.1电梯：2部5.1.2消防设施：灭火器、消防栓等5.1.3安全设施：监控摄像头、报警系统等5.2设备清单：5.2.1车位：200个5.2.2停车管理系统：1套5.3故障处理：设施与设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换6.附属设施与配套服务6.1附属设施清单：6.1.1洗车区：1处6.1.2维修保养区：1处6.2配套服务内容：6.2.1洗车服务6.2.2维修保养服务6.3配套服务费用：服务费用按实际发生计算，由乙方支付8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金的8.1.2乙方违反使用规范，造成车库设施损坏的8.1.3乙方擅自改变车库用途的8.1.4甲方未按时提供必要配套设施或服务的8.1.5因乙方原因造成他人人身伤害或财产损失的8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的1%8.2.2乙方违反使用规范，造成车库设施损坏的，应负责修复或赔偿损失8.2.3乙方擅自改变车库用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失8.2.4甲方未按时提供必要配套设施或服务的，乙方有权要求甲方在合理期限内提供，并承担相应费用8.2.5因乙方原因造成他人人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任8.3违约赔偿：8.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同租金总额的5%9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同变更与解除10.1合同变更：10.1.1合同任何条款的变更，需经双方书面同意10.1.2变更内容应以书面形式明确约定10.2合同解除：10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同可解除10.2.2因一方违约，另一方有权解除合同10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，乙方应立即迁出车库，并结清所有费用10.3.2甲方应退还乙方已支付但未使用的租金11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订之日起生效11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同终止后的处理：11.3.1合同终止后，乙方应立即迁出车库，并结清所有费用11.3.2甲方应退还乙方已支付但未使用的租金12.其他约定事项12.1知识产权：12.1.1本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有12.2不可抗力：12.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.3合同附件：12.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力13.合同附件清单13.1附件一：车库租赁合同13.2附件二：车库租赁清单13.3附件三：车位租赁合同13.4附件四：车位租赁清单14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、监理单位、评估机构、维修单位等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方就合同内容或履行产生争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.2需要对车库的设施、设备进行评估、监理或维修；2.1.3需要对车库的使用情况进行监督；2.1.4需要第三方提供专业意见或服务。3.第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，公正、客观、独立地履行其职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准；3.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责；3.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理建议；3.2.3第三方有权收取合同约定的服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.3第三方应接受甲乙双方的监督。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币万元；4.1.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币万元；4.1.3第三方因不可抗力造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定；5.1.2第三方在履行职责过程中，应接受甲方的监督和指导。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定；5.2.2第三方在履行职责过程中，应接受乙方的监督和指导。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：5.3.1第三方在履行职责过程中，应确保不影响甲乙双方的正常履行；5.3.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；6.2第三方介入后，应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和条件。7.第三方介入费用7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际情况承担；7.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费、维修费等。8.合同变更与解除8.1第三方介入后，如需变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并通知第三方；8.2第三方介入期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。9.合同争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方产生争议，可先由第三方调解；9.2调解不成的，甲乙双方可按照本合同的争议解决方式解决。10.合同终止后的处理10.1合同终止后，第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，完成其剩余工作；10.2第三方在完成工作后，甲乙双方应按照合同约定支付剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、车库租赁的基本情况、租赁权利与义务、使用规范、费用结算、违约责任、争议解决、合同变更与解除、合同生效与终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，应详细列明所有相关条款，确保合同内容的完整性。2.附件二：车库租赁清单详细要求：包括车库的具体位置、面积、设施设备清单、附属设施清单、车位数量等信息。说明：本附件用于明确车库的具体情况，便于双方核对和履行合同。3.附件三：车位租赁合同详细要求：包括车位的具体位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件针对车位租赁的具体情况，应详细列明相关条款，确保双方权益。4.附件四：车位租赁清单详细要求：包括车位的具体位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等信息。说明：本附件用于明确车位的具体情况，便于双方核对和履行合同。5.附件五：车库使用规范详细要求：包括车库使用范围、使用限制、维护责任、安全管理等内容。说明：本附件用于规范车库的使用，保障车库的安全和正常使用。6.附件六：车库设施与设备清单详细要求：包括车库内所有设施和设备的名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确车库内的设施和设备情况，便于双方核对和履行合同。7.附件七：附属设施与配套服务清单详细要求：包括车库内的附属设施和配套服务的名称、内容、费用等信息。说明：本附件用于明确车库内的附属设施和配套服务情况，便于双方核对和履行合同。8.附件八：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等条款。说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容和要求，确保第三方服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方违反使用规范，造成车库设施损坏1.3乙方擅自改变车库用途1.4甲方未按时提供必要配套设施或服务1.5因乙方原因造成他人人身伤害或财产损失2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的1%。2.2乙方违反使用规范，造成车库设施损坏：乙方应负责修复或赔偿损失。2.3乙方擅自改变车库用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。2.4甲方未按时提供必要配套设施或服务：甲方应在合理期限内提供，并承担相应费用。2.5因乙方原因造成他人人身伤害或财产损失：乙方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金：假设每月租金为10万元，逾期3天，则乙方应支付滞纳金3000元。3.2乙方违反使用规范，造成车库设施损坏：假设乙方在车库内擅自改装设施，导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。3.3乙方擅自改变车库用途：假设乙方将车库用于存放非汽车物品，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。3.4甲方未按时提供必要配套设施或服务：假设甲方未按时提供消防设施，乙方有权要求甲方在合理期限内提供，并承担相应费用。3.5因乙方原因造成他人人身伤害或财产损失：假设乙方在车库内发生火灾，造成他人人身伤害，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商业车库租赁服务协议示范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.服务内容3.1车库概况3.2服务项目3.3服务期限4.租金及费用4.1租金标准4.2费用缴纳4.3逾期缴纳5.车库使用规则5.1车辆停放规定5.2车库安全规定5.3车库设施使用规定6.保管责任与赔偿6.1出租方责任6.2承租方责任6.3赔偿范围7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他条款10.1法律适用10.2合同生效10.3通知方式10.4不可抗力11.合同附件11.1车库平面图11.2租金缴纳明细表11.3其他附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度商业车库租赁服务协议》。1.1.2“出租方”指将车库提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指租赁使用车库的自然人、法人或其他组织。1.1.4“车库”指出租方所有或有权使用的用于停放车辆的场所。1.1.5“服务期限”指本合同约定的车库租赁期限。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条当事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：第三条服务内容3.1车库概况3.1.1车库位置：3.1.2车库面积：3.1.3车库容纳车辆数量：3.2服务项目3.2.1车辆停放服务：3.2.2车库清洁服务：3.2.3车辆安全监控服务：3.3服务期限3.3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及费用4.1租金标准4.1.1本合同租金为人民币____元/月。4.1.2租金支付方式：____。4.2费用缴纳4.2.1承租方应于每月____日前向出租方缴纳租金。4.2.2其他费用（如水电费、物业费等）按实际发生额由承租方支付。4.3逾期缴纳4.3.1如承租方逾期缴纳租金，出租方有权要求承租方支付____%的滞纳金。第五条车库使用规则5.1车辆停放规定5.1.1承租方应按照车库规定的停车位停放车辆。5.1.2车辆停放时，应确保车辆停放整齐，不得占用其他车辆停放空间。5.2车库安全规定5.2.1承租方应遵守车库的安全管理规定，确保车库内车辆及人员安全。5.2.2如发生安全事故，承租方应立即通知出租方，并配合出租方采取必要措施。5.3车库设施使用规定5.3.1承租方应爱护车库内的设施设备，不得损坏或擅自改动。5.3.2如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担赔偿责任。第六条保管责任与赔偿6.1出租方责任6.1.1出租方应确保车库内的设施设备完好，为承租方提供安全、舒适的停车环境。6.1.2出租方应负责车库内的安全监控，确保承租方车辆及人身安全。6.2承租方责任6.2.1承租方应妥善保管自己的车辆，不得将车辆交由他人使用。6.2.2承租方应遵守车库内的各项规定，不得影响他人正常使用。6.3赔偿范围6.3.1因出租方原因导致车库内设施设备损坏或安全事故，出租方应承担赔偿责任。6.3.2因承租方原因导致车库内设施设备损坏或安全事故，承租方应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按约定支付租金或费用的；7.1.2承租方违反车库使用规则，造成他人损失或车库设施设备损坏的；7.1.3出租方未按约定提供车库服务的；7.2违约责任7.2.1出租方或承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按本合同约定计算。7.3违约赔偿7.3.1因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方损失。7.3.2违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方或承租方有严重违约行为，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；8.1.2因国家政策调整或不可抗力因素导致车库无法继续使用，经双方协商一致同意解除的；8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满，双方未续签合同的；8.2.2出租方因车库需要收回或自行使用，提前通知承租方解除合同的；8.3解除或终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应协商确定相关事宜，包括但不限于租金结算、设施设备交接等；8.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，如返还押金、清理场地等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方约定争议解决机构为____；9.2.2如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条其他条款10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2有关合同的解释、履行、违约责任等，均适用中华人民共和国法律。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.3通知方式10.3.1双方之间的通知应以书面形式进行；10.3.2通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的方式发送；10.3.3通知发出后，自发出之日起____日内，如未收到对方书面回复，视为对方已收到通知。10.4不可抗力10.4.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方均不承担违约责任；10.4.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；10.4.3发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第十一条合同附件11.1车库平面图11.2租金缴纳明细表11.3其他附件第十二条合同签署12.1签署时间12.1.1出租方代表签字时间：____年____月____日12.1.2承租方代表签字时间：____年____月____日12.2签署地点12.2.1出租方签署地点：____12.2.2承租方签署地点：____12.3签署人员12.3.1出租方代表姓名：____12.3.2承租方代表姓名：____第十三条合同份数13.1正本份数13.1.1出租方留存份数：____份13.1.2承租方留存份数：____份13.2副本份数13.2.1出租方副本份数：____份13.2.2承租方副本份数：____份第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指本合同中甲乙双方约定的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供专业服务。2.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，不违反本合同的约定。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方的服务内容、范围和期限由甲乙双方与第三方另行签订服务协议确定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。第五条第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在服务过程中应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应当承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，但不得超过法律规定的最高限额。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间是服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方对甲乙双方提供的服务，仅对甲乙双方负责，不直接对车库使用方负责。7.3第三方在提供服务过程中，如需与车库使用方接触，应事先取得甲乙双方同意。第八条第三方变更与替换8.2更换第三方前，甲乙双方应与原第三方协商，并妥善处理相关事宜。8.3新第三方介入后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务终止。第九条第三方介入的合同效力9.1本合同的履行不受第三方介入的影响，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。9.2第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务，以服务协议为准。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，