2024版简单租房合同范本下载

2024版简单租房合同范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________二、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋结构：__________3.房屋面积：__________平方米4.附属设施：__________三、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、押金及费用1.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照合同约定退还房屋，甲方无息退还押金。2.租赁期间产生的物业费、水费、电费、燃气费等费用，由乙方承担。五、双方权利与义务甲方权利与义务：1.保障乙方在租赁期间正常使用房屋及附属设施。2.在租赁期间，甲方不得擅自提高租金。3.甲方有权定期检查房屋及附属设施的使用情况，乙方应予以配合。乙方权利与义务：1.按时支付租金及各项费用。2.爱护房屋及附属设施，合理使用，不得擅自改动房屋结构。3.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转让或抵押。六、违约责任1.甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日九、房屋交付及验收1.甲方应在合同约定的起始日期前将房屋及其附属设施清扫干净，并确保各项设施正常使用，交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行详细检查，确认无损坏后签字验收。如有损坏，应在验收单上注明，并由甲方在规定时间内修复。十、维修责任1.在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.乙方应及时通知甲方房屋及附属设施出现的故障，甲方应在接到通知后尽快修复。十一、合同变更与终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。3.如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按乙方实际租住时间退还租金。十二、不可抗力1.在租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方互不承担责任。2.不可抗力事件结束后，双方应协商解决后续租赁事宜。十三、保密条款双方同意，在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。十四、通知条款1.本合同项下的所有通知或其他书面通讯，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或双方确认的其他方式进行。2.通知在下列时间视为有效送达：以挂号邮件或特快专递发出的，在投递后第二个工作日；以电子邮件发出的，在发出后24小时内。十五、附则1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止日期自动失效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日十六、房屋使用规定1.乙方应合理使用房屋，不得用于违法活动，不得在房屋内储存危险、易燃、易爆物品。2.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。3.乙方在租赁期间不得改变房屋用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。十七、钥匙管理1.甲方应在合同签订当日将房屋钥匙交付给乙方，乙方应妥善保管钥匙。2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将全部钥匙归还甲方。3.乙方如遗失钥匙，应及时通知甲方，并承担更换锁具的费用。十八、宠物管理1.乙方饲养宠物应遵守相关法律法规，并征得甲方同意。2.乙方应确保宠物不影响邻居正常生活，如有投诉，乙方应立即采取措施解决。3.因宠物造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。十九、房屋返还1.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在约定时间内将房屋及附属设施清扫干净，恢复原状，并按照甲方要求办理房屋返还手续。2.乙方逾期返还房屋的，甲方有权采取措施收回房屋，并要求乙方支付相应的占用费。二十、合同备案1.双方同意，本合同签订后，应按照相关法律法规规定，向房屋所在地房产管理部门办理备案手续。2.任何一方不得擅自撤销备案，如需撤销，应征得对方同意并办理相关手续。二十一、继承与转让1.在租赁期间，如甲方将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的所有权人继续有效。2.乙方不