2024年二手房屋买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间和地点2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的产权状况2.3房屋的装修情况3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.房屋的交付和验收4.1房屋的交付时间和方式4.2房屋的验收标准和程序5.房屋的价格及支付方式5.1房屋的价格5.2支付方式和时间6.房屋过户及税费承担6.1房屋过户的时间6.2税费承担及支付方式7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金的计算和支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的解除和终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形10.合同的补充和修改10.1合同补充和修改的程序10.2合同补充和修改的效力11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同生效及终止12.1合同生效的时间12.2合同终止的条件13.合同的其他约定13.1合同的履行和解释13.2合同的保管和送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系电话：________________1.1.4买方法定代表人：________________1.1.5买方委托代理人：________________1.2合同订立的时间和地点1.2.1合同订立时间：2024年____月____日1.2.2合同订立地点：____________________2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋建筑面积：____平方米2.1.3房屋结构：____________________2.2房屋的产权状况2.2.1房屋产权证号：________________2.2.2房屋所有权人：________________2.3房屋的装修情况2.3.1房屋装修情况：________________3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权要求卖方提供房屋的产权证明和相关资料。3.1.2买方有权对房屋进行实地查看和验收。3.1.3买方在合同约定的期限内支付房屋价款。3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。3.2.2卖方有权协助买方办理房屋过户手续。3.2.3卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。4.房屋的交付和验收4.1房屋的交付时间和方式4.1.1房屋交付时间：2024年____月____日4.1.2房屋交付方式：____________________4.2房屋的验收标准和程序4.2.1验收标准：____________________4.2.2验收程序：____________________5.房屋的价格及支付方式5.1房屋的价格5.1.1房屋总价款：____元5.2支付方式和时间5.2.1首付款：____元，于合同订立之日支付。5.2.2尾款：____元，于房屋交付之日支付。6.房屋过户及税费承担6.1房屋过户的时间6.1.1房屋过户时间：2024年____月____日6.2税费承担及支付方式6.2.1税费承担：____________________6.2.2税费支付方式：____________________7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____元违约金。7.1.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____元违约金。7.2违约金的计算和支付7.2.1违约金按每日万分之____计算，自违约之日起至实际支付之日止。7.2.2违约金支付方式：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.合同的解除和终止9.1合同解除的情形9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2合同终止的情形9.2.1合同约定的全部条款履行完毕。9.2.2合同因解除而终止。10.合同的补充和修改10.1合同补充和修改的程序10.1.1合同的补充和修改需经双方书面同意。10.1.2任何补充或修改的条款均为合同的一部分，具有同等法律效力。10.2合同补充和修改的效力10.2.1合同补充和修改自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书11.1.1房屋产权证书复印件。11.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.2.1双方就合同未尽事宜达成的补充协议。12.合同生效及终止12.1合同生效的时间12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件12.2.1合同约定的合同终止条件成就时。12.2.2合同解除或终止后，双方应立即终止合同关系。13.合同的其他约定13.1合同的履行和解释13.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.1.2本合同以中文书写，具有同等法律效力。13.2合同的保管和送达13.2.1合同一式两份，双方各执一份。13.2.2合同的送达方式为直接送达，自送达之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，双方应严格履行合同约定的各项义务。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成或辅助房屋买卖交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律法规的规定执行。15.3第三方的责权利划分a.收取合法的服务费用；b.要求甲乙双方提供必要的协助；c.依法维护自身合法权益。a.严格遵守法律法规和合同约定；b.按照合同约定和甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务；c.对甲乙双方的信息保密。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方在委托范围内代表甲乙双方进行相关活动。16.2第三方在执行职务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件17.1.1双方同意第三方介入；17.1.2第三方具备相应的资质和条件；17.1.3第三方提供的介入服务符合甲乙双方的需求。17.2第三方介入的程序17.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；17.2.2第三方与甲乙双方签订服务合同；17.2.3第三方按照服务合同约定履行职责。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；18.2第三方介入的费用应包含在房屋总价款中，由买方承担。19.第三方介入的风险承担19.1第三方介入过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应的法律责任；19.2第三方介入过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，双方互不承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入合同到期或完成约定服务后，合同自动终止；a.双方协商一致；b.第三方无法履行合同；c.合同约定的其他终止条件。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书要求：提供房屋产权证书原件的复印件，复印件需加盖公章或由产权人签字确认。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供合同原件，合同需双方签字盖章。说明：为本合同的正式文本，是双方权利义务的依据。3.附件三：房屋买卖合同补充协议要求：提供补充协议的原件，协议需双方签字盖章。说明：对合同未尽事宜或需要变更的内容进行补充。4.附件四：房屋产权转移登记申请书要求：提供填写完整的房屋产权转移登记申请书。说明：用于申请办理房屋过户手续。5.附件五：房屋买卖合同履约保证金收据要求：提供收据原件，收据需加盖公章。说明：证明已缴纳履约保证金。6.附件六：房屋交接确认单要求：提供房屋交接确认单原件，单据需双方签字盖章。说明：证明房屋已按照约定交付，双方对房屋现状无异议。7.附件七：房屋维修基金缴纳凭证要求：提供维修基金缴纳凭证原件。说明：证明已缴纳房屋维修基金。8.附件八：房屋相关税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳凭证原件。说明：证明已缴纳房屋交易过程中产生的相关税费。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.买方未按约定支付房款的，视为违约。b.卖方未按约定交付房屋的，视为违约。c.第三方未按约定履行职责的，视为违约。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的计算标准：按每日万分之____计算，自违约之日起至实际支付之日止。c.损失赔偿：根据实际情况，由违约方赔偿因违约造成的实际损失。3.违约示例说明：a.买方未在约定时间内支付房款，应向卖方支付____元违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。b.卖方未在约定时间内交付房屋，应向买方支付____元违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。c.第三方未按约定提供真实、准确的服务，应承担相应的法律责任，并赔偿因错误服务造成的损失。全文完。2024年二手房屋买卖合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同签订时间与地点2.房屋所有权及使用权2.1房屋产权状况2.2房屋使用权状况2.3房屋权属证书3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及期限3.3预付款及尾款支付4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.房屋产权转移登记5.1房屋产权转移登记手续5.2登记费用承担5.3登记期限6.房屋相关费用及税费6.1房屋交易税费6.2房屋维修基金6.3房屋其他费用7.合同违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同附件及补充协议11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同解除后的处理13.1房屋及款项退还13.2违约责任承担13.3争议解决14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同份数14.3合同解释及法律适用14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房屋基本信息本合同所指房屋位于[具体地址]，房屋所有权人为[卖方姓名]，房屋所有权证号为[证号]，房屋类型为[住宅/商业/办公]，房屋面积为[面积]，房屋用途为[居住/经营]，房屋建筑年代为[年份]。1.2买卖双方基本信息买方为[买方姓名]，身份证号码为[身份证号码]，联系方式为[联系电话]。卖方为[卖方姓名]，身份证号码为[身份证号码]，联系方式为[联系电话]。1.3合同签订时间与地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第二条房屋所有权及使用权2.1房屋产权状况卖方保证所出售的房屋为完全产权，不存在任何产权争议、抵押、查封等情况。2.2房屋使用权状况卖方保证所出售的房屋不存在任何限制使用的情况，买方有权获得房屋的完全使用权。2.3房屋权属证书卖方应于合同签订后[具体时间]内，将房屋所有权证书及其他相关权属证明文件交付给买方。第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格本合同房屋交易价格为人民币[金额]元整。3.2支付方式及期限买方应于合同签订后[具体时间]内支付房屋首付款人民币[金额]元，余款人民币[金额]元于房屋产权转移登记后[具体时间]内支付完毕。3.3预付款及尾款支付买方应于合同签订后[具体时间]内支付预付款人民币[金额]元，余款在房屋交付后[具体时间]内支付完毕。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间卖方应于合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施齐全、无损坏等。4.3房屋验收标准买方对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，卖方应负责修复或退还相应款项。第五条房屋产权转移登记5.1房屋产权转移登记手续卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。5.2登记费用承担房屋产权转移登记费用由买方承担。5.3登记期限卖方应在合同签订后[具体时间]内完成房屋产权转移登记手续。第六条房屋相关费用及税费6.1房屋交易税费本合同房屋交易税费由买方承担。6.2房屋维修基金房屋维修基金按房屋实际面积计算，由买方支付。6.3房屋其他费用除上述费用外，房屋相关其他费用由买方承担。第七条合同违约责任7.1买方违约责任如买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]%。7.2卖方违约责任如卖方未按时交付房屋或未保证房屋权属清晰，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的[百分比]%。7.3违约金及赔偿违约方应按约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，地址：[地址]仲裁规则：[具体规则]8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件一方严重违约，另一方给予[具体期限]的宽限期后仍未纠正；因不可抗力导致合同目的无法实现；法律法规变更导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果房屋及款项退还；违约责任承担；争议解决。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。10.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除条件如合同变更导致合同无法履行，双方有权解除合同，但应按照第九条的规定执行。11.3合同变更及解除程序合同变更或解除的程序应按照第九条的规定执行。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；房屋产权转移登记完成。12.2合同终止程序房屋及款项退还；违约责任承担；争议解决。12.3合同终止后果合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。第十三条合同解除后的处理13.1房屋及款项退还合同解除后，房屋及款项的退还应按照合同约定或双方协商一致的方式处理。13.2违约责任承担合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.3争议解决合同解除后的争议解决方式按照第八条的规定执行。第十四条其他约定事项14.1通知方式及送达邮寄：以挂号信形式，邮戳为准；专人递送：以签收为准。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3合同解释及法律适用本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国法律法规。14.4合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的个人或单位。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由买方、卖方或双方共同邀请或委托的第三方参与合同相关事务的处理。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的[百分比]%，超出部分由合同双方自行承担。第三条第三方责权利3.1第三方的权利第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。3.2第三方的义务第三方应按照合同约定和法律法规，履行专业服务职责。第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方的责任第三方因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不负有违约责任。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请买方、卖方或双方共同委托第三方介入时，应向对方发出书面申请，并说明介入原因和目的。4.2第三方介入的批准接到第三方介入申请后，合同双方应在[具体期限]内给予批准或拒绝。4.3第三方介入的实施第三方介入后，应根据合同约定和自身职责，开展相关工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分第三方应独立履行职责，不代表买方立场，对买方的决策不承担法律责任。5.2第三方与卖方的划分第三方应独立履行职责，不代表卖方立场，对卖方的决策不承担法律责任。5.3第三方与双方的划分第三方在履行职责过程中，应保持中立，对双方的争议不承担裁决责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方应按照合同约定和第三方提供的专业意见，继续履行合同。6.2第三方介入过程中，如出现合同履行问题，合同双方应与第三方共同协商解决。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用由合同双方根据合同约定和第三方提供的专业意见共同承担。7.2第三方介入费用应在合同履行过程中分阶段支付，具体支付方式和期限由合同双方与第三方协商确定。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中，如出现争议，合同双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权根据第八条的规定，选择争议解决途径。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如合同需要变更，合同双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议。9.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后果等。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同终止的条件，合同双方应按照合同约定和第八条的规定处理。10.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定和第十条的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，与原件一致。说明：用于证明房屋所有权。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，详细记录房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积。3.房屋买卖合同要求：双方签字盖章，合同内容完整、清晰。说明：用于证明买卖双方的权利义务。4.银行转账凭证要求：清晰、完整，记录转账时间和金额。说明：用于证明房款支付情况。5.房屋验收报告要求：由买方、卖方和第三方共同签署，记录房屋验收情况。说明：用于证明房屋交付时的状态。6.房屋产权转移登记申请书要求：填写完整，双方签字盖章。说明：用于申请房屋产权转移登记。7.房屋产权转移登记证明要求：清晰、完整，记录登记时间和登记结果。说明：用于证明房屋产权转移完成。8.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，记录税费缴纳情况。说明：用于证明税费已缴纳。9.房屋维修基金缴纳凭证要求：清晰、完整，记录维修基金缴纳情况。说明：用于证明维修基金已缴纳。10.其他相关证明文件要求：根据具体情况提供，如身份证复印件、户口本复印件等。说明：用于证明双方身份和相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付房款未按时交付房屋房屋权属不清房屋存在质量问题未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为发生后，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为未付款项或未交付房屋的[百分比]%。违约方因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。违约方未履行合同约定的其他义务，守约方有权要求违约方履行或赔偿损失。3.示例说明：示例一：买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的5%。示例二：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的3%。示例三：房屋存在质量问题，卖方应负责修复或退还相应款项。全文完。2024年二手房屋买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证明2.5房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及交接4.1交付时间4.2交付地点4.3交接手续5.房屋产权转移登记5.1登记手续5.2登记费用5.3登记时间6.房屋相关费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用7.产权瑕疵及风险承担7.1出卖人保证7.2买受人责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及见证13.1签署时间13.2签署地点13.3见证机构14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：[出卖人姓名]出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]出卖人联系方式：[出卖人联系电话]1.2买受人信息买受人姓名：[买受人姓名]买受人身份证号码：[买受人身份证号码]买受人联系方式：[买受人联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋位置所在地区：[所在地区]街道地址：[街道地址]楼号：[楼号]房号：[房号]2.2房屋结构建筑结构：[建筑结构，如框架结构、砖混结构等]2.3房屋面积总建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]2.4房屋权属证明房屋所有权证号：[所有权证号]房屋所有权证复印件：[附件1]2.5房屋用途房屋用途：[房屋用途，如住宅、商用等]3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格成交价格：[成交价格]3.2付款方式付款方式：[付款方式，如现金、转账等]3.3付款时间节点首付款：[首付款金额]元，在[首付款支付时间]前支付尾款：[尾款金额]元，在房屋交付后[尾款支付时间]内支付4.房屋交付及交接4.1交付时间房屋交付时间：[房屋交付时间]4.2交付地点房屋交付地点：[交付地点]4.3交接手续交接手续：双方在交付地点办理房屋交接手续，包括房屋钥匙、产权证明等文件的移交5.房屋产权转移登记5.1登记手续登记手续：由买受人负责办理房屋产权转移登记手续5.2登记费用登记费用：由买受人承担房屋产权转移登记产生的所有费用5.3登记时间登记时间：在房屋交付后[登记时间]内完成产权转移登记6.房屋相关费用承担6.1水电费水电费：房屋交付前产生的水电费由出卖人承担，交付后产生的水电费由买受人承担6.2物业费物业费：房屋交付后产生的物业费由买受人承担6.3其他相关费用其他相关费用：双方协商确定的其他相关费用由相应的责任方承担7.产权瑕疵及风险承担7.1出卖人保证出卖人保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在抵押、查封等情况7.2买受人责任买受人同意在购买房屋时自行承担可能存在的风险，包括但不限于房屋质量问题、政策变动等8.违约责任8.1违约情形买受人未按约定支付房款的，每逾期一日应向出卖人支付[违约金比例]的违约金。出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买受人支付[违约金比例]的违约金。出卖人提供的房屋权属证明不真实或存在瑕疵的，应退还买受人已支付的房款，并承担相应的法律责任。8.2违约责任承担双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。违约责任的具体计算方式以合同约定为准。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。10.合同解除条件及程序10.1解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。10.2解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力不可抗力是指双方在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾等。12.2通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于快递、电子邮件等方式。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等。13.合同签署及见证13.1签署时间本合同于[签署日期]签署。13.2签署地点本合同于[签署地点]签署。13.3见证机构本合同签署时，由[见证机构名称]见证。14.合同附件14.1房屋产权证复印件[附件1：房屋产权证复印件]14.2其他相关文件[附件2：房屋买卖合同][附件3：付款凭证]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为协助甲、乙双方完成房屋买卖交易，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、银行等。15.2介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供信息查询、交易协调、法律咨询、资金监管等。16.第三方责任与义务16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为[责任限额金额]元。如因第三方故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损，第三方应承担全部责任。16.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，维护甲、乙双方的合法权益。第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方权利17.1信息查询权第三方有权在甲、乙双方授权的范围内查询与房屋买卖交易相关的信息。17.2协调权第三方有权在甲、乙双方授权的范围内协调交易事宜，包括但不限于联系看房、谈判价格等。17.3咨询权第三方有权在甲、乙双方授权的范围内提供法律、金融等方面的咨询服务。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。本合同中关于甲方的条款，不直接适用于第三方。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。本合同中关于乙方的条款，不直接适用于第三方。18.3第三方与甲、乙双方的关系第三方作为甲、乙双方的协助方，应遵守本合同的相关规定，协助甲、乙双方完成房屋买卖交易。19.第三方介入的程序19.1甲方介入程序甲方同意第三方介入的，应书