2024年二手房产定金预售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产定金预售合同本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产结构1.4房产权属1.5房产用途2.预售方信息2.1预售方名称2.2预售方住所2.3预售方法定代表人2.4预售方联系方式3.买受方信息3.1买受方名称3.2买受方住所3.3买受方法定代表人3.4买受方联系方式4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式4.4定金收据5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产交付方式5.4房产交付条件6.房产价格6.1房产总价格6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件7.交付使用7.1使用范围7.2使用期限7.3使用条件8.房产过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用9.房产维修9.1维修责任9.2维修期限9.3维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产位置：本房产位于市区街道号。1.2房产面积：本房产建筑面积为100平方米，使用面积为80平方米。1.3房产结构：本房产为多层住宅，钢筋混凝土结构，共六层，本房产位于第三层。1.4房产权属：本房产为预售方所有，具有合法的预售资格。1.5房产用途：本房产规划用途为住宅，不得用于商业或其他用途。第二条预售方信息2.1预售方名称：房地产开发有限公司。2.2预售方住所：市区街道号。2.3预售方法定代表人：，职务为总经理。第三条买受方信息3.1买受方名称：。3.2买受方住所：市区街道号。3.3买受方法定代表人：。第四条定金支付4.1定金金额：买受方应在本合同签订之日起3日内向预售方支付定金人民币10万元。4.2定金支付时间：买受方应在合同签订后3日内支付定金。4.3定金支付方式：买受方可通过银行转账或现金支付定金。4.4定金收据：预售方应在收到定金后出具定金收据，作为双方签订合同的凭证。第五条房产交付5.1房产交付时间：预售方应在2024年12月31日前将本房产交付给买受方。5.2房产交付地点：本房产交付地点为市区街道号。5.3房产交付方式：预售方应将本房产交付给买受方，买受方验收合格后视为交付完成。5.4房产交付条件：交付的房产应符合国家相关法律法规的规定，无任何产权纠纷。第六条房产价格6.1房产总价格：本房产的总价格为人民币100万元。6.2付款方式：买受方应在房产交付前支付全部房款。6.3付款时间：买受方应在房产交付前一次性支付全部房款。6.4付款条件：买受方在支付房款时，应确保款项来源合法，不得使用非法资金。第七条交付使用7.1使用范围：买受方购买的本房产仅限于自住，不得出租、抵押或用于其他商业用途。7.2使用期限：买受方购买的本房产使用期限为自房产交付之日起至房产所有权证记载的终止日期。7.3使用条件：买受方在使用本房产过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。第八条房产过户8.1过户时间：买受方应在房产交付后3个月内完成房产过户手续。8.2过户手续：买受方应按照预售方提供的资料和程序办理房产过户手续。8.3过户费用：过户过程中产生的税费及其他相关费用由买受方承担。第九条房产维修9.1维修责任：在房产交付后的保修期内，因质量问题导致的维修责任由预售方承担。9.2维修期限：保修期为自房产交付之日起两年。9.3维修费用：保修期内发生的维修费用由预售方承担，买受方无需支付。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务的行为均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决规则。第十二条合同解除1.预售方未按约定时间交付房产；2.买受方未按约定支付房款；3.双方协商一致解除合同。12.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除责任：合同解除后，双方应按照本合同约定处理已支付款项和未履行义务。第十三条合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间：本合同自签订之日起生效。第十四条其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产测绘报告、预售方提供的房产相关资料等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在签订合同时另行约定，并在合同中明确列出。2.2第三方的责任限额不得超过其在本合同项下接受委托的服务费用的一倍。第三条第三方介入的情形3.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，可书面通知对方，并说明介入的具体原因和需求。3.2第三方的介入应得到甲乙双方的一致同意。第四条第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：1.中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；2.评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、参与谈判等；4.监理单位：对房产建设过程进行监督，确保工程质量。第五条第三方权利1.根据合同约定收取服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出书面异议。第六条第三方义务1.严格遵守本合同约定和法律法规；2.在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密；3.按照合同约定的时间和标准，完成委托事项。第七条第三方与其他方的划分说明7.1第三方在履行本合同过程中，应明确区分其与甲乙双方的关系，不得损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方不得单独与甲乙任何一方进行交易，所有交易均应通过甲乙双方同意的渠道进行。7.3第三方在履行本合同过程中，如违反本合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并经第三方确认。8.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同继续履行各自的权利和义务。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第十条第三方介入后的合同终止10.1如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不符合合同约定，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。10.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求：报告应包含房产的具体位置、面积、结构等信息，并由具有资质的测绘机构出具。附件说明：本报告用于证明房产的面积和结构，为合同履行提供依据。2.预售方提供的房产相关资料详细要求：包括房产权属证明、土地使用权证、规划许可证、建筑工程规划许可证等。附件说明：本资料用于证明预售方对房产的合法处置权，确保交易的合法性。3.定金收据详细要求：收据应注明收到的定金金额、支付时间、支付方式等信息，并由预售方盖章。附件说明：本收据作为定金支付的凭证，证明双方已达成定金支付协议。4.房产交付清单详细要求：清单应列明交付的房产的具体信息，包括面积、结构、设施等。附件说明：本清单用于确认房产交付情况，确保双方对交付的房产无异议。5.房产过户手续详细要求：包括房产过户申请表、身份证复印件、户口簿复印件等。附件说明：本手续用于办理房产过户，确保房产权属的转移。6.房产维修记录详细要求：记录应包含维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件说明：本记录用于跟踪房产维修情况，确保维修工作的顺利进行。7.第三方提供的评估报告、法律意见书等详细要求：报告应包含第三方提供的专业意见，并由第三方盖章。附件说明：本报告用于为合同履行提供专业支持，确保交易的公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.预售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定标准：预售方应向买受方支付违约金，违约金为房产总价的1%。示例说明：如预售方未能在2024年12月31日前交付房产，应向买受方支付违约金1万元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定标准：买受方应向预售方支付违约金，违约金为未支付房款金额的1%。示例说明：如买受方未能在房产交付前支付全部房款，应向预售方支付违约金1万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定履行职责责任认定标准：第三方应向受损害方支付违约金，违约金为第三方服务费用的一倍。示例说明：如第三方未能按照约定提供评估报告，应向受损害方支付违约金2万元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内解决争议责任认定标准：违约方应承担因延迟解决争议而产生的额外费用。示例说明：如双方未能在30日内解决争议，违约方应承担由此产生的额外费用。全文完。2024年二手房产定金预售合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方信息1.1.2买受方信息1.2房产基本情况1.2.1房产位置1.2.2房产面积1.2.3房产结构1.2.4房产权属证明1.3合同标的物1.3.1房产名称1.3.2房产用途1.3.3房产现状1.4预售价格及付款方式1.4.1预售价格1.4.2付款方式1.4.3付款时间节点1.5定金及定金退还1.5.1定金金额1.5.2定金支付时间1.5.3定金退还条件及方式1.6合同解除及违约责任1.6.1合同解除条件1.6.2违约责任1.7房产过户及税费承担1.7.1房产过户时间1.7.2税费承担1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构1.9合同生效及终止1.9.1合同生效条件1.9.2合同终止条件1.10合同附件1.10.1合同附件一1.10.2合同附件二1.11合同签署1.11.1签署时间1.11.2签署地点1.12合同份数1.13合同保管1.14合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方信息姓名：X身份证号码：联系方式：X1.1.2买受方信息姓名：X身份证号码：联系方式：X1.2房产基本情况1.2.1房产位置地址：省市区街道号1.2.2房产面积建筑面积：平方米1.2.3房产结构结构：1.2.4房产权属证明房产证号：1.3合同标的物1.3.1房产名称房产名称：小区栋单元号1.3.2房产用途用途：住宅1.3.3房产现状现状：该房产已具备入住条件1.4预售价格及付款方式1.4.1预售价格总房价：人民币万元整1.4.2付款方式首付款：人民币万元整，在合同签订之日起个工作日内支付；分期付款：剩余房款分期支付，每期付款金额为人民币万元整，每期付款时间分别为合同签订之日起个月、个月、个月……1.4.3付款时间节点首付款：合同签订之日起个工作日内；第一期付款：合同签订之日起个月后；第二期付款：合同签订之日起个月后；……一期付款：合同签订之日起个月后。1.5定金及定金退还1.5.1定金金额定金：人民币万元整1.5.2定金支付时间定金：合同签订之日起个工作日内支付；1.5.3定金退还条件及方式1.5.3.1在合同约定的付款期限内，买受方按时足额支付各期房款；1.5.3.2在合同约定的过户时间节点前，买受方按照约定办理房产过户手续；1.5.3.3在上述条件满足的情况下，定金无息退还给买受方。1.6合同解除及违约责任1.6.1合同解除条件1.6.1.1出卖方未按约定时间交付房产；1.6.1.2买受方未按约定时间支付房款；1.6.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；1.6.2违约责任1.6.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为已付款项的%；1.6.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为已付款项的%。1.7房产过户及税费承担1.7.1房产过户时间房产过户时间为合同签订之日起个月内；1.7.2税费承担税费由买受方承担。8.合同解除及违约责任（续）1.6.2.3出卖方未在合同约定的过户时间内提供完整的房产过户手续；1.6.2.4买受方未在合同约定的过户时间内办理房产过户手续；1.6.2.5因出卖方原因导致房产无法办理过户手续；1.6.2.6出卖方提供的房产存在权属纠纷或存在重大瑕疵；1.6.3违约责任的具体执行1.6.3.1出卖方违约，应承担违约责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；1.6.3.2买受方违约，应承担违约责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失；1.6.3.3双方协商解决违约事宜，若协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。9.房产过户及税费承担（续）1.7.3税费具体内容包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体税费根据当地政策和实际情况确定；1.7.4税费支付方式税费由买受方在办理房产过户手续时支付，出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续。10.争议解决1.8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；1.8.2争议解决机构仲裁委员会；1.8.3仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则。11.合同生效及终止1.9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.9.2合同终止条件1.9.2.1房产过户手续办理完毕，买受方取得房产所有权；1.9.2.2双方协商一致解除合同；1.9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；1.9.2.4合同约定的其他终止条件。12.合同附件1.10.1合同附件一房产买卖合同附件一，详细列出房产的具体信息和双方的权利义务；1.10.2合同附件二房产买卖合同附件二，包括但不限于房产的权属证明、房屋质量保证书等。13.合同签署1.11.1签署时间年月日；1.11.2签署地点省市区街道号。14.合同份数1.12.1合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力；1.12.2合同保管双方应妥善保管各自持有的合同文本。15.合同未尽事宜1.13.1合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入概述16.1第三方的定义本合同所称第三方，是指合同双方在履行合同过程中，为提供中介、评估、咨询、担保等服务的机构或个人。16.2第三方的选择16.2.1第三方的选择由合同双方共同决定；16.2.2合同双方应确保第三方具备相应的资质和实力，能够胜任其职责。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方的职责17.1.1中介方：负责促成合同双方的交易，提供信息沟通服务，协助办理相关手续；17.1.2评估方：负责对房产价值进行评估，提供评估报告；17.1.3咨询方：负责提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题；17.1.4担保方：负责对买受方的付款或出卖方的房产交付提供担保。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据其职责要求合同双方履行相应的义务；17.2.3第三方有权在合同履行过程中对合同双方的行为进行监督。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的协议合同双方与第三方应签订单独的协议，明确各方的权利、义务和责任。18.2第三方介入的费用18.2.1第三方介入的费用由合同双方按照协议约定分担；18.2.2第三方介入的费用应在合同签订前或合同履行过程中支付。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不达标的，应承担相应的违约责任；19.1.2第三方的责任限额由合同双方与第三方在协议中约定。19.2第三方的责任免除19.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行不达标的，第三方不承担责任；19.2.2第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的损失，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方不承担合同双方之间的直接责任。20.2第三方与房产过户的关系第三方在房产过户过程中提供的服务，不影响合同双方在房产过户方面的权利义务。20.3第三方与税费承担的关系第三方在税费缴纳方面的服务，不影响合同双方在税费承担方面的权利义务。21.第三方介入的具体操作21.1第三方介入的具体操作由合同双方与第三方在协议中约定；21.2第三方介入的具体操作应遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同附件一详细列出房产的具体信息，包括房产位置、面积、结构、权属证明等；列出双方的权利义务，包括付款方式、交付时间、违约责任等。2.房产买卖合同附件二房产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等；房产评估报告，由评估方出具；房屋质量保证书，由出卖方提供；双方身份证复印件；合同双方签字或盖章的合同文本。3.第三方介入协议明确第三方介入的类型（中介、评估、咨询、担保等）；列出第三方的职责、权利和义务；约定第三方介入的费用及支付方式；约定第三方的责任限额及免责条款。4.税费缴纳凭证契税、个人所得税、印花税等税费缴纳凭证；税费缴纳证明文件。5.房产过户手续文件房产过户申请表；房产过户登记证明；房产过户税费缴纳凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定未按约定时间交付房产：应向买受方支付违约金，违约金为已付款项的%；房产存在权属纠纷或重大瑕疵：应赔偿买受方因此遭受的损失；未提供完整的房产过户手续：应承担违约责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定未按约定时间支付房款：应向出卖方支付违约金，违约金为已付款项的%；未在约定时间内办理房产过户手续：应承担违约责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失；未按约定支付税费：应承担违约责任，并赔偿因此给出卖方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不达标：应承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失；第三方未履行协议约定的职责：应承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失；第三方在履行职责过程中泄露合同双方信息：应承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例说明：出卖方未在合同约定的交付房产时间内交付房产，买受方有权要求出卖方支付违约金人民币万元；买受方未在合同约定的税费缴纳时间内支付契税，出卖方有权要求买受方支付违约金人民币万元；第三方评估方未按约定时间出具评估报告，合同双方有权要求评估方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年二手房产定金预售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产卖方信息1.2房产买方信息1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置及详细地址2.2房产面积及结构2.3房产权属状况2.4房产证编号2.5房产现状描述3.定金支付条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.预售合同价格4.1预售合同总价4.2付款方式及时间4.3价格调整条款5.房产交付条件5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付手续6.房产过户及税费承担6.1房产过户手续6.2税费承担方式6.3税费计算方法7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1卖方解除合同条件9.2买方解除合同条件9.3合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产测绘图纸11.3其他相关文件12.合同签署及见证12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同见证人13.合同其他约定13.1合同修改程序13.2合同解释优先级13.3合同附件的效力14.合同签署14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产卖方信息1.1.1房产卖方名称：____________________1.1.2房产卖方法定代表人：____________________1.1.3房产卖方住所：____________________1.1.4房产卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2房产买方信息1.2.1房产买方名称：____________________1.2.2房产买方法定代表人：____________________1.2.3房产买方住所：____________________1.2.4房产买方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3双方联系方式1.3.1卖方联系人：____________________1.3.2卖方联系电话：____________________1.3.3买方联系人：____________________1.3.4买方联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置及详细地址：____________________2.2房产面积及结构：建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________2.3房产权属状况：____________________2.4房产证编号：____________________2.5房产现状描述：____________________3.定金支付条款3.1定金金额：人民币____________________元整3.2定金支付方式：____________________3.3定金支付时间：____________________3.4定金退还条件：____________________4.预售合同价格4.1预售合同总价：人民币____________________元整4.2付款方式及时间：____________________4.3价格调整条款：____________________5.房产交付条件5.1房产交付时间：____________________5.2房产交付条件：____________________5.3房产交付手续：____________________6.房产过户及税费承担6.1房产过户手续：____________________6.2税费承担方式：____________________6.3税费计算方法：____________________7.违约责任7.1卖方违约责任：____________________7.2买方违约责任：____________________7.3违约金计算及支付：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决费用：双方各自承担因其争议而产生的诉讼费用及律师费用。9.合同解除条件9.1卖方解除合同条件：____________________9.2买方解除合同条件：____________________9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____________________日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：____________________10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。11.合同附件11.1房产证复印件：____________________11.2房产测绘图纸：____________________11.3其他相关文件：____________________12.合同签署及见证12.1合同签署地点：____________________12.2合同签署日期：____________________12.3合同见证人：____________________13.合同其他约定13.1合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。13.2合同解释优先级：本合同的解释以本合同为准，如有不一致之处，以本合同附件为准。13.3合同附件的效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1卖方签字：____________________14.2买方签字：____________________14.3见证人签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计机构、监管机构等，其在合同中的作用和责任将在本条款中明确界定。16.第三方介入目的16.1协助交易：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成交易，确保交易过程合法、公正、透明。17.第三方介入程序17.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入，并应在合同中明确第三方的角色、职责和权限。17.2第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和程序。18.第三方责任限额18.1第三方在执行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其从本合同中获得的佣金或报酬。18.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前明确告知第三方。19.第三方权利和义务19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不作为甲乙双方的代理人或代表。20.2第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担任何法律责任。20.3第三方仅对甲乙双方提供的服务或协助负责，不对交易本身的结果负责。21.第三方介入的具体条款21.1中介机构：中介机构作为甲乙双方的介绍方，负责促成交易，其权利和义务如下：21.1.1中介机构应向甲乙双方提供真实、准确的信息。21.1.2中介机构应协助甲乙双方完成交易手续。21.1.3中介机构在交易成功后，有权按照约定收取佣金。21.2评估机构：评估机构负责对房产进行评估，其权利和义务如下：21.2.1评估机构应独立、客观地评估房产价值。21.2.2评估机构应向甲乙双方提供评估报告。21.2.3评估机构对评估结果负责，但责任限额按合同约定执行。21.3律师：律师负责提供法律咨询和代理甲乙双方进行法律事务，其权利和义务如下