2024年商业旺铺精装修租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业旺铺精装修租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁店铺及装修1.1店铺位置与面积1.2装修标准与要求1.3装修进度与时间安排2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限长度2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险购买与责任6.2保险费用承担方式7.转租与转让7.1转租条款7.2转让条款8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1店铺使用限制11.2店铺经营范围11.3合同的书面形式与副本12.签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.附件13.1店铺平面图13.2装修设计方案13.3相关法律法规文件14.附录14.1租赁合同专用条款14.2租赁合同常见问题解答第一部分：合同如下：1.租赁店铺及装修1.1店铺位置与面积1.1.1店铺位于_______，具体地址为_______。1.1.2店铺的实际使用面积为_______平方米。1.2装修标准与要求1.2.1出租人应提供符合_______标准的店铺装修。1.3装修进度与时间安排1.3.1装修工作应自_______开始，至_______结束。1.3.2装修期间，出租人应保证装修工作不受干扰，确保装修进度按计划进行。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1本合同租赁期自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。2.2租赁期限长度2.2.1租赁期限为_______年。2.3续租条款2.3.1如承租人希望续租，应在本合同结束前_______个月内向出租人提出书面续租申请。2.3.2出租人应在收到续租申请后_______天内回复承租人。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月每平方米_______元，总计每月_______元。3.2租金支付周期3.2.1租金每_______支付一次，支付周期为_______。3.3租金支付方式3.3.1租金通过_______方式支付，具体支付信息如下：_______。4.押金4.1押金金额4.1.1承租人应向出租人支付押金，金额为_______元。4.2押金退还条件与时间4.2.1租赁期结束后，如无损坏或违约情况，出租人应在_______天内退还押金。5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.1.1出租人负责维护店铺的_______部分。5.2承租人的维修责任5.2.1承租人负责维护店铺的_______部分。5.3维修费用承担方式5.3.1维修费用由_______承担。6.保险6.1保险购买与责任6.1.1承租人应购买_______保险，保险金额不得低于_______元。6.2保险费用承担方式6.2.1保险费用由_______承担。7.转租与转让7.1转租条款7.1.1承租人不得未经出租人书面同意转租店铺。7.2转让条款7.2.1承租人如需转让租赁权，应提前_______个月通知出租人，并征得出租人书面同意。8.违约责任8.1出租人违约8.1.1如出租人未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.1.2出租人违约导致承租人损失的，出租人应赔偿承租人因此遭受的直接经济损失。8.2承租人违约8.2.1如承租人未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.2.2承租人违约导致出租人损失的，承租人应赔偿出租人因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律9.2.1争议解决地点为_______。9.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用_______法律。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件10.2.1合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件10.3.1合同终止的条件如下：_______。11.其他条款11.1店铺使用限制11.2店铺经营范围11.2.1承租人经营范围应限于：_______。11.3合同的书面形式与副本11.3.1本合同一式两份，双方各执一份。12.签字盖章12.1出租人签字盖章12.1.1出租人签字：_______12.1.2出租人盖章：_______12.2承租人签字盖章12.2.1承租人签字：_______12.2.2承租人盖章：_______13.附件13.1店铺平面图13.1.1店铺平面图附后。13.2装修设计方案13.2.1装修设计方案附后。13.3相关法律法规文件13.3.1相关法律法规文件附后。14.附录14.1租赁合同专用条款14.1.1专用条款一：_______。14.2租赁合同常见问题解答14.2.1问题一：_______。14.2.2问题二：_______。14.2.3问题三：_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺平面图附件说明：店铺平面图应详细展示店铺的布局、尺寸、入口、出口、公共区域等信息，以便承租人了解店铺的具体情况。2.装修设计方案附件说明：装修设计方案应包括店铺的装修风格、材料、颜色、布局、施工图等内容，以便承租人了解店铺的装修要求。3.相关法律法规文件附件说明：相关法律法规文件应包括本合同依据的法律、法规、政策文件等，以便租赁双方了解合同的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定提供店铺、未能按照合同约定完成装修、未能按照合同约定提供相关设施等。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的直接经济损失。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内完成店铺的装修，导致承租人无法按时开业，出租人应赔偿承射受人因此遭受的直接经济损失。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定支付租金、未能按照合同约定使用店铺、未能按照合同约定履行维修责任等。责任认定：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的直接经济损失。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供店铺并有权出租的一方。2.承租人：指租赁店铺并有权使用的一方。3.租赁期：指合同约定的承租人使用店铺的时间段。4.