房屋租赁合同民宿2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同民宿精选本合同目录一览第一条房屋租赁合同民宿精选概述1.1民宿精选的定义1.2房屋租赁合同的定义1.3民宿精选与房屋租赁合同的关系第二条房屋租赁合同民宿精选的租赁主体2.1出租方的身份及资格2.2承租方的身份及资格第三条租赁房屋的基本情况3.1房屋的地址及面积3.2房屋的构造及设施3.3房屋的使用性质第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金的退还条件及方式第七条房屋的使用与维护7.1承租方的使用权利与义务7.2出租方的维护责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的地域及法院第十二条通知与送达12.1通知的方式及时间12.2送达地址及联系方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件第十四条合同的生效与签字盖章14.1合同的生效条件14.2签字盖章的地点及日期第一部分：合同如下：第一条房屋租赁合同民宿精选概述1.1民宿精选的定义民宿精选是指由个人或单位经营，提供给旅游者的临时住所，具有当地特色，能够体验当地文化和生活方式的住宿设施。1.2房屋租赁合同的定义房屋租赁合同是指出租方将房屋提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。1.3民宿精选与房屋租赁合同的关系本合同是指出租方将其房屋作为民宿精选提供给承租方使用，承租方支付租金的房屋租赁合同。第二条房屋租赁合同民宿精选的租赁主体2.1出租方的身份及资格出租方为房屋的所有人或合法使用权人，具有民宿精选的经营资格。2.2承租方的身份及资格承租方为租用民宿精选的旅游者，需具备完全民事行为能力。第三条租赁房屋的基本情况3.1房屋的地址及面积房屋位于_______，房屋面积为_______平方米。3.2房屋的构造及设施房屋构造为_______，设施包括_______。3.3房屋的使用性质房屋作为民宿精选使用，不得用于非法活动。第四条租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为_______。4.2租赁结束日期租赁结束日期为_______。4.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需续约，应提前_______天向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额为每间房每晚_______元。5.2租金支付周期租金按_______支付一次，支付周期为_______。5.3租金支付方式租金通过_______支付，账户信息为_______。第六条押金6.1押金金额承租方需支付押金为租金的_______%，即人民币_______元。6.2押金的退还条件及方式合同到期或提前解除合同时，如房屋及设施无损坏，出租方应在扣除费用后_______内退还承租方押金。第八条房屋的使用与维护8.1承租方的使用权利与义务承租方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和设施。承租方应合理使用房屋及设施，并遵守当地法律法规。8.2出租方的维护责任出租方负责房屋及设施的日常维护和修理，确保房屋及设施的安全和正常使用。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合相关法律法规和民宿精选的经营规定。9.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方提前_______天书面通知出租方解除合同；第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方如未按照合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的租金、支付违约金等。10.2承租方违约责任承租方如未按照合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构和设施，应承担违约责任，包括但不限于支付维修费用、赔偿损失等。第十一条争议解决方式11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的地域及法院双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1通知的方式及时间双方通过书面形式通知对方，通知应在合同约定的地址和时间内有效。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租方：地址：_______联系方式：_______承租方：地址：_______联系方式：_______第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于房屋设施的损坏赔偿、特殊活动的安排等。13.2附件附件为合同的补充说明或者相关文件，包括但不限于房屋设施清单、规则说明等。第十四条合同的生效与签字盖章14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章的地点及日期签字盖章地点为：_______签字盖章日期为：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到第三方的服务和参与，包括但不限于中介服务、房屋评估、维修保养、保险理赔等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并有权力和能力履行相关职责。2.3甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，并明确第三方的责任和义务。第三条第三方介入的费用和支付3.1甲乙方应承担第三方的费用，包括但不限于服务费、评估费、维修费、保险费等。3.2甲乙方应在第三方提供服务前支付相关费用，或者按照第三方提供的服务合同约定的支付方式支付。第四条第三方介入的责任和义务4.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规提供服务，并确保服务的质量和效率。4.2第三方应遵守合同的保密条款，不得泄露甲乙方的任何商业秘密和个人隐私。4.3第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因和条件。5.2甲乙方在变更或解除第三方服务合同时，应确保不影响甲乙方的合同履行和相关权益。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙方与第三方在服务过程中发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2甲乙方与第三方之间的争议，不应影响甲乙方在合同中的权利和义务。第七条第三方介入的保险责任7.1甲乙方应根据合同的约定和实际情况，购买必要的保险，包括但不限于房屋保险、责任保险等。7.2第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，应根据保险合同的约定承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用、支付违约金等。8.2甲乙方未按照合同约定支付第三方费用，应承担违约责任，包括但不限于支付服务费、评估费、维修费等。第九条第三方介入的权益保护9.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的服务合同。9.2第三方应保护甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方的任何商业秘密和个人隐私。第十条第三方介入的其他事项10.1甲乙方与第三方之间的服务合同，应符合相关法律法规和行业规范。10.2甲乙方与第三方之间的服务合同，不得影响甲乙方在合同中的权利和义务。第十一条第三方介入的合同变更和解除11.1甲乙方与第三方之间的服务合同的变更和解除，应遵循合同法的相关规定。11.2甲乙方与第三方之间的服务合同的变更和解除，不得影响甲乙方在合同中的权利和义务。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方之间的服务合同的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2甲乙方与第三方之间的服务合同的争议，不应影响甲乙方在合同中的权利和义务。第十三条第三方介入的保险责任13.1甲乙方应根据合同的约定和实际情况，购买必要的保险，包括但不限于房屋保险、责任保险等。13.2第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，应根据保险合同的约定承担相应的赔偿责任。第十四条第三方介入的违约责任14.1第三方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用、支付违约金等。14.2甲乙方未按照合同约定支付第三方费用，应承担违约责任，包括但不限于支付服务费、评估费、维修费等。第十五条第三方介入的权益保护15.1甲乙方应保护第三方的合法权益，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量和状态，以及任何特殊设施的使用说明。附件二：规则说明包括民宿精选的入住规则、退房规则、损坏赔偿规则等，以及房屋内设施的使用方法和注意事项。附件三：维修服务协议详细说明维修服务的范围、响应时间、维修费用承担等条款。附件四：保险单据提供房屋保险和责任保险的单据，证明保险的有效性和保险金额。附件五：第三方服务合同模板提供与第三方服务提供者签订的合同模板，明确双方的权利和义务。附件六：租赁合同变更协议用于记录租赁合同的有效期内，双方协商一致对合同内容进行变更的协议。附件七：租赁合同解除协议用于记录租赁合同的有效期内，双方协商一致解除合同的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能提供合同约定的房屋或服务。2.出租方未能按照约定维护和修理房屋及设施。3.承租方未按合同约定支付租金。4.承租方未按合同约定使用房屋及设施，导致损坏。5.第三方服务提供者未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.出租方违约，应根据违约程度支付违约金，或承担相应的赔偿责任。2.承租方违约，应支付迟延支付租金的滞纳金，或根据违约程度支付违约金。3.第三方服务提供者违约，应根据服务合同的约定承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期提供合同约定的房屋，构成违约。根据违约程度，出租方可能需要支付违约金，或承担未能提供房屋期间的租金损失。如果承租方未能在约定的时间内支付租金，构成违约。承租方应支付迟延支付租金的滞纳金，或根据违约程度支付违约金。如果第三方服务提供者在提供服务过程中未能按照约定标准提供服务，构成违约。第三方服务提供者应根据服务合同的约定退还服务费用、支付违约金或赔偿损失。全文完。房屋租赁合同民宿精选2本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏赔偿标准6.2赔偿支付方式第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条其他约定12.1房屋使用规定12.2房屋爱护规定第十三条合同附件13.1房屋照片13.2租赁合同备案证明第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2023年4月1日2.2租赁结束日期：2025年3月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付第四条押金及退还4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养，保证房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当或人为损坏导致需要维修的，承租人应承担维修费用。第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏赔偿标准：承租人在租赁期间因使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施损坏的，应当按照市场价格赔偿。6.2赔偿支付方式：赔偿金额通过银行转账方式支付。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同履行期间，如出租人和承租人协商一致，可以变更合同内容。7.2合同变更程序：变更内容应当以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。第八条合同解除8.1合同解除条件：1)租赁期满，双方未达成续约协议的；2)承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的；3)因不可抗力导致合同无法履行的。8.2合同解除程序：1)合同解除应当书面通知对方，通知到达对方即解除合同；2)合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人；3)出租人应在合同解除后扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第九条违约责任9.1出租人违约责任：1)出租人未按照合同约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金；2)出租人未按照合同约定履行维修责任的，应承担维修费用。9.2承租人违约责任：1)承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为一个月租金；2)承租人未按照合同约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施。12.2房屋爱护规定：承租人应爱护房屋及附属设施，如有损坏应承担修复费用。第十三条合同附件13.1房屋照片：附件一为本合同涉及的房屋照片。13.2租赁合同备案证明：附件二为租赁合同备案证明。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修保养方、物业服务方、政府部门等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙方根据实际情况协商解决。3.2第三方如未能按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第四条第三方权益4.1第三方在本合同履行过程中，享有其合法权益，甲乙方应予以尊重。4.2第三方不得干涉甲乙方的正常租赁关系，不得利用合同履行过程谋取不正当利益。第五条第三方责任限额5.1甲乙方根据本合同向第三方主张权利的，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。5.2如第三方无报酬，则赔偿责任限额为第三方因介入本合同而实际获得的利益。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方解除合同7.1第三方有权在合同履行过程中解除合同，但需提前通知甲乙方。7.2第三方解除合同的，应按照合同约定承担相应责任。第八条第三方与甲乙方的沟通8.1第三方与甲乙方应保持良好沟通，确保合同顺利履行。8.2第三方如遇问题，应及时与甲乙方沟通，寻求解决方案。第九条第三方信息披露9.1第三方应向甲乙方披露其真实身份、联系方式等信息。9.2第三方如信息发生变更，应及时通知甲乙方。第十条第三方合法权益保护10.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。10.2甲乙方不得利用第三方介入过程谋取不正当利益。第十一条第三方义务11.1第三方应按照本合同约定履行义务，确保合同顺利履行。11.2第三方应遵守法律法规，不得违反相关规定。第十二条第三方权利12.1第三方有权按照本合同约定获得报酬。12.2第三方有权要求甲乙方尊重其合法权益。第十三条第三方违约责任13.1第三方违反本合同约定，应承担违约责任。13.2第三方违约导致甲乙方损失的，应赔偿甲乙方损失。第十四条第三方签字盖章14.1第三方签字：14.2第三方盖章：14.3签字日期：____年__月__日。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方与第三方均应严格遵守。如有争议，按照本合同争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片，照片应清晰、完整，能够真实反映房屋现状。附件二：租赁合同备案证明详细要求：提供租赁合同备案证明的原件或复印件，证明应由相关部门出具，具有法律效力。附件三：房屋使用权证明详细要求：提供房屋所有权证或其他证明房屋使用权的文件，证明甲乙