碧桂园精装合同范例

碧桂园精装合同范例·

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“出卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买出卖方提供的精装房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、出卖方同意出售标的房屋给买方，并按照本合同的约定进行交付和交付后服务；

三、双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，具体房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________；

1.2标的房屋为精装修，装修标准详见附件一《精装修标准明细表》。

二、价格与付款

2.1标的房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）；

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

2.3余款人民币__________元整，买方应在本合同约定的交付日期前__________日内支付给出卖方；

2.4买方支付款项的方式为：__________。

三、交付与验收

3.1出卖方应在合同约定的交付日期前__________日内，将标的房屋交付给买方；

3.2买方在收到标的房屋后__________日内，对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向出卖方提出；

3.3验收合格的标的房屋，自验收合格之日起，视为买方已完全接收标的房屋。

四、交付后服务

4.1出卖方应在本合同约定的交付日期后__________年内，对标的房屋进行保修服务；

4.2保修期内，因标的房屋质量问题导致的损坏，出卖方应负责修复；

4.3保修期满后，买方应自行负责维修保养。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任；

5.2出卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付__________的违约金；

5.3买方未按约定支付款项，应向出卖方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.精装修标准明细表

2.房屋买卖合同备案证明

3.其他相关文件

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（出卖方）签字（或盖章）：__________

日期：__________

·

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“出卖方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于：

一、买方有意购买出卖方提供的精装房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、出卖方同意出售标的房屋给买方，并按照本合同的约定进行交付和交付后服务；

三、丙方作为第三方担保方，同意对本合同的履行提供担保；

四、双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，具体房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________；

1.2标的房屋为精装修，装修标准详见附件一《精装修标准明细表》。

二、价格与付款

2.1标的房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）；

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

2.3余款人民币__________元整，买方应在本合同约定的交付日期前__________日内支付给出卖方；

2.4买方支付款项的方式为：__________。

三、交付与验收

3.1出卖方应在合同约定的交付日期前__________日内，将标的房屋交付给买方；

3.2买方在收到标的房屋后__________日内，对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向出卖方提出；

3.3验收合格的标的房屋，自验收合格之日起，视为买方已完全接收标的房屋。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对买方的付款义务提供担保；

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向买方支付人民币__________元整作为担保金；

4.3如买方未按约定支付款项，丙方应承担相应的担保责任；

4.4丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

五、甲方的权益与权利

5.1买方有权要求出卖方在约定时间内交付符合约定的标的房屋；

5.2买方有权在交付后对标的房屋进行验收，并提出合理异议；

5.3买方有权在出卖方违约时，要求出卖方承担违约责任；

5.4买方有权在丙方未履行担保责任时，要求丙方承担相应的责任。

六、乙方的违约责任与限制条款

6.1出卖方未按约定交付标的房屋或交付的房屋不符合约定，应向买方支付人民币__________元的违约金；

6.2出卖方未按约定提供相关文件或资料，应向买方支付人民币__________元的违约金；

6.3出卖方违反本合同约定，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

6.4出卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自改变标的房屋的用途。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

8.2本合同一式三份，甲方、出卖方和丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.精装修标准明细表

2.房屋买卖合同备案证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障买方的权益，确保买方在支付款项后能够获得符合约定的标的房屋。同时，丙方的担保有助于降低买方的交易风险，增强买方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方的合法权益。通过明确的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低交易风险，实现投资回报的最大化。

·

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“出卖方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于：

一、出卖方有意出售其拥有的土地（以下简称“标的土地”）；

二、买方有意购买标的土地，并按照本合同的约定支付土地款项；

三、丙方作为第三方担保方，同意对本合同的履行提供担保；

四、双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于__________，具体位置为__________，土地面积为__________平方米；

1.2标的土地用途为__________，现状为__________。

二、土地价格与付款

2.1标的土地总价为人民币__________元整（大写：__________）；

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

2.3余款人民币__________元整，买方应在本合同约定的交付日期前__________日内支付给出卖方；

2.4买方支付款项的方式为：__________。

三、交付与过户

3.1出卖方应在合同约定的交付日期前__________日内，将标的土地的权属证明文件交付给买方；

3.2买方在收到标的土地权属证明文件后__________日内，完成标的土地的过户手续；

3.3标的土地过户手续完成后，标的土地的权益归买方所有。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对买方的付款义务提供担保；

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向买方支付人民币__________元整作为担保金；

4.3如买方未按约定支付款项，丙方应承担相应的担保责任；

4.4丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

五、乙方的权益与权利

5.1出卖方有权要求买方按照合同约定支付土地款项；

5.2出卖方有权在合同约定的交付日期前，要求买方支付土地款项的相应比例；

5.3出卖方有权在买方违约时，要求买方承担违约责任；

5.4出卖方有权在丙方未履行担保责任时，要求丙方承担相应的责任。

六、甲方的违约责任与限制条款

6.1买方未按约定支付土地款项，应向出卖方支付人民币__________元的违约金；

6.2买方未按约定完成标的土地过户手续，应向出卖方支付人民币__________元的违约金；

6.3买方违反本合同约定，导致出卖方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

6.4买方在合同履行期间，未经出卖方同意，不得擅自改变标的土地的用途。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

8.2本合同一式三份，甲方、出卖方和丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的土地权属证明文件

2.土地过户相关文件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以