柳州毛坯房出租合同2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

柳州毛坯房出租合同2024本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规定6.2禁止事项第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1房屋保险12.2房屋转租12.3宠物饲养第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：柳州市X路号，房屋的具体地址应以房产证上注明的地址为准。1.2房屋面积：房屋的总面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型，具体布局和设施详见附件1：房屋照片。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为X元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每月底支付次月的租金。3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件2：租金支付账户信息。3.4租金支付账户信息：户名：X账号：X开户行：X第四条押金4.1押金金额：承租人应支付押金X元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还给承租人。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，保证房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。第六条房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和设施。6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自转租或转让房屋。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同签订后，如出租人和承租人协商一致，可以变更合同的内容。7.2合同变更程序：变更合同的内容应书面协议，并由双方签字盖章确认。第八条合同解除8.1合同解除条件：在租赁期限内，如出租人或承租人提前解除合同，需提前一个月通知对方。8.2合同解除程序：提前解除合同的一方应书面通知对方，经双方协商一致后，办理合同解除手续。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2争议解决地点：争议解决的地点应为本合同签订地的人民法院。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，保险费用由承租人承担。12.2房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给他人。12.3宠物饲养：承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物饲养规定。第十三条附件13.1房屋照片：附件1中应包含房屋内外部的照片，以直观展示房屋的实际情况。13.2租赁押金收据：附件2中应包含租赁押金的收据，证明押金已支付。13.3房屋钥匙交接记录：附件3中应记录房屋钥匙的交接情况，包括钥匙数量和交接时间等。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同的签署日期应以双方签字或盖章的日期为准。14.2合同签署地点：本合同的签署地点应为合同签订地的具体位置。14.3合同签署人签字：本合同的签署人应为出租人和承租人的法定代表人或授权代表，签字或盖章后合同生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修方、保险方等，特此对合同的相关条款进行补充和修正。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助完成合同义务的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于提供服务、提供设施、参与管理等方式。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其义务，并对其提供的服务或设施质量承担责任。3.2第三方责任限额：第三方对于因提供服务或设施而产生的损失或损害，承担的责任限额应由甲乙双方在补充协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应保证其提供的服务或设施符合乙方的需求，并承担因未能满足乙方需求而产生的责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入变更：如需变更第三方介入的内容或范围，甲乙双方应签订书面补充协议，并通知第三方。5.2第三方介入解除：如需解除第三方介入，甲乙双方应提前书面通知第三方，并办理相关手续。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约：第三方未按约定履行义务或提供的服务设施不符合质量要求的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。6.2第三方违约责任限额：第三方对于违约行为所造成的损失或损害，承担的责任限额应由甲乙双方在补充协议中明确。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。7.2争议解决地点：争议解决的地点应为本合同签订地的人民法院。第八条第三方介入的法律适用及管辖8.1法律适用：第三方介入的法律适用、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：第三方介入产生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第九条其他约定9.1第三方信息保密：甲乙双方和第三方应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2第三方评价：甲乙双方应对第三方的服务或设施进行评价，并提出改进建议，以提高合同履行质量。第十条附件10.1第三方资质证明：附件中应包含第三方的资质证明文件，以证实其具备履行合同的能力。10.2第三方服务或设施描述：附件中应详细描述第三方向甲乙双方提供的服务或设施的种类、质量等。第十一条合同签署11.1合同签署日期：本合同的签署日期应以双方签字或盖章的日期为准。11.2合同签署地点：本合同的签署地点应为合同签订地的具体位置。11.3合同签署人签字：本合同的签署人应为甲乙双方的法定代表人或授权代表，签字或盖章后合同生效。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表附件1：房屋照片描述：应包含房屋内外部的照片，以直观展示房屋的实际情况。要求：照片应清晰、完整，能够准确反映房屋的现状。附件2：租赁押金收据描述：证明租赁押金已支付的收据。要求：收据应由出租人出具，具有法律效力。附件3：房屋钥匙交接记录描述：记录房屋钥匙的交接情况，包括钥匙数量和交接时间等。要求：记录应详细、准确，并由双方签字确认。附件4：第三方资质证明描述：证实第三方具备履行合同能力的资质证明文件。要求：资质证明应由第三方提供，并经过出租人和承租人审核。附件5：第三方服务或设施描述描述：详细描述第三方提供的服务或设施的种类、质量等。要求：描述应明确、具体，便于甲乙双方了解和评估第三方的服务或设施。说明二：违约行为及责任认定违约行为：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务。承租人未按合同约定使用房屋或未履行合同义务。第三方未按约定履行义务或提供的服务设施不符合质量要求。违约责任认定标准：出租人违约：应承担违约责任，向承租人支付违约金。承租人违约：应承担违约责任，向出租人支付违约金。第三方违约：应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。违约责任限额：出租人