2024年度店铺合租合同纠纷解决协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺合租合同纠纷解决协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：店铺合租合同的一方，店铺的实际经营者。1.2乙方：店铺合租合同的另一方，店铺的合租者。1.3合同纠纷：合同履行过程中，甲乙双方因合同条款、履行情况、权益分配等方面产生的争议。第二条：合同纠纷解决方式2.1双方应本着友好协商的原则，通过沟通协商解决合同纠纷。2.2如协商无果，甲方和乙方同意将纠纷提交给乙方所在地的人民法院进行诉讼解决。第三条：纠纷解决时间限制3.1甲乙双方应在纠纷发生后15日内开始协商解决，如未能解决，则视为双方同意进入诉讼程序。第四条：证据提交4.1双方在纠纷解决过程中，应按照法院的要求提交相关证据，包括合同文件、交易记录、通讯记录等。第五条：保密条款5.1双方在纠纷解决过程中，应对涉及到的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条：费用承担6.1双方因解决合同纠纷所产生的诉讼费、律师费等费用，按照法院判决或双方协商的结果承担。第七条：合同变更与解除7.1任何一方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，应提前30天书面通知对方，并经对方同意。第八条：违约责任8.1任何一方违反合同条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条：争议解决的适用法律9.1本合同纠纷解决适用中华人民共和国法律。第十条：合同的成立、生效与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自合同履行完毕之日起终止。第十一条：通知与送达11.1双方应确保合同履行过程中的通知与文件送达顺畅，如地址、联系方式发生变化，应及时告知对方。第十二条：合同的附件12.1本合同附件包括：店铺合租合同、店铺经营权分配协议、店铺管理协议等。第十三条：合同的解除与终止13.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：店铺合租合同的一方，店铺的实际经营者。1.2乙方：店铺合租合同的另一方，店铺的合租者。1.3合同纠纷：合同履行过程中，甲乙双方因合同条款、履行情况、权益分配等方面产生的争议。第二条：合同纠纷解决方式2.1双方应本着友好协商的原则，通过沟通协商解决合同纠纷。2.2如协商无果，甲方和乙方同意将纠纷提交给乙方所在地的人民法院进行诉讼解决。第三条：纠纷解决时间限制3.1甲乙双方应在纠纷发生后15日内开始协商解决，如未能解决，则视为双方同意进入诉讼程序。第四条：证据提交4.1双方在纠纷解决过程中，应按照法院的要求提交相关证据，包括合同文件、交易记录、通讯记录等。第五条：保密条款5.1双方在纠纷解决过程中，应对涉及到的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条：费用承担6.1双方因解决合同纠纷所产生的诉讼费、律师费等费用，按照法院判决或双方协商的结果承担。第七条：合同变更与解除7.1任何一方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，应提前30天书面通知对方，并经对方同意。7.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括财产分割、债务清偿等。7.3合同变更或解除不影响甲乙双方因合同履行所产生的一般债权债务关系。7.4合同变更或解除后，甲乙双方应继续履行合同中尚未履行完毕的部分，除非双方另有约定。7.5合同变更或解除不影响甲乙双方因合同履行所获得的权益，包括但不限于知识产权、客户资源等。7.6合同变更或解除后，甲乙双方应按照合同约定互相赔偿因变更或解除合同所造成的损失。7.7合同变更或解除的条件、程序和后果，由甲乙双方在合同中具体约定。第八条：违约责任8.1任何一方违反合同条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金的计算方式，由甲乙双方在合同中具体约定。8.3甲方违反合同约定，导致乙方无法按照合同约定享有的权益，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。8.4乙方违反合同约定，导致甲方无法按照合同约定享有的权益，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第九条：争议解决的适用法律9.1本合同纠纷解决适用中华人民共和国法律。9.2双方在争议解决过程中，应遵守中国的法律、法规和司法解释。第十条：合同的成立、生效与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自合同履行完毕之日起终止。10.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，直至合同终止。第十一条：通知与送达11.1双方应确保合同履行过程中的通知与文件送达顺畅，如地址、联系方式发生变化，应及时告知对方。11.2甲乙双方发出的通知，应以书面形式进行，并注明发送日期。第十二条：合同的附件12.1本合同附件包括：店铺合租合同、店铺经营权分配协议、店铺管理协议等。12.2附件的变更或解除，应按照合同约定的程序进行。第十三条：合同的解除与终止13.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。13.2合同解除或终止的条件、程序和后果，由甲乙双方在合同中具体约定。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。14.2补充约定的效力，等同于合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，与甲乙双方在合同履行过程中产生直接或间接关系的各方。15.2第三方介入的范围：包括但不限于顾客、供应商、合作伙伴、政府部门等。第十六条：第三方介入的条件16.1第三方介入的条件：当甲乙双方在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行时，甲乙双方应本着友好协商的原则，共同研究解决办法。16.2若第三方介入导致合同纠纷，甲乙双方应按照合同约定的纠纷解决方式进行解决。第十七条：第三方责任的界定17.1第三方如违反本合同或影响甲乙双方合同履行，应承担相应的法律责任。17.2甲乙双方应尽力避免第三方对合同履行的影响，并采取适当措施减轻第三方造成的影响。第十八条：第三方介入的协调与沟通18.1甲乙双方应积极与第三方进行协调与沟通，以维护合同的正常履行。18.2甲乙双方应共同制定应对第三方的策略和措施，确保合同的顺利实施。第十九条：第三方介入的赔偿责任19.1若第三方介入导致甲乙双方损失，甲乙双方应按照合同约定的责任分配原则，向守约方进行赔偿。19.2甲乙双方因第三方介入产生的赔偿责任，不影响双方的其他合同权益。第二十条：第三方介入的合同修改20.1若第三方介入导致合同无法正常履行，甲乙双方可协商修改合同条款，以适应新的情况。20.2合同修改应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二十一条：第三方介入的保密义务21.1甲乙双方应对第三方介入的相关信息予以保密，不得泄露给无关方。21.2甲乙双方在第三方介入解决过程中所形成的协商、沟通记录，也应予以保密。第二十二条：第三方介入后的合同履行22.1甲乙双方应在第三方介入解决后，继续履行合同约定的义务。22.2甲乙双方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求，完成合同的履行。第二十三条：第三方介入的特殊情况处理23.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。23.2甲乙双方因第三方介入导致的合同终止，应按照合同约定的方式处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺合租合同1.1合租合同应明确甲乙双方的合租期限、店铺面积、租金分配比例等。1.2合租合同应规定甲乙双方的经营范围，以及任何一方扩大经营范围需对方同意的条款。1.3合租合同中应包含店铺的日常管理、维护责任分配、维修费用承担等条款。附件二：店铺经营权分配协议2.1经营权分配协议应明确甲乙双方的经营权范围、经营决策权、收益分配比例等。2.2经营权分配协议应规定甲乙双方在经营过程中应遵守的规则和义务。附件三：店铺管理协议3.1管理协议应明确甲乙双方在店铺管理中的职责和权利。3.2管理协议应包含店铺员工管理、财务管理、营销活动等方面的规定。附件四：财务报表4.1甲乙双方应定期提供财务报表，包括店铺的收入、支出、利润等。4.2财务报表应真实、准确地反映店铺的财务状况。附件五：通讯录5.1甲乙双方应提供详细的通讯录信息，包括双方联系人、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定履行合租义务。3.甲方未按照合同约定提供经营场所。4.乙方未按照合同约定支付经营权使用费。5.甲方未按照合同约定提供管理服务。6.乙方未按照合同约定遵守店铺管理制度。7.甲方未按照合同约定履行维修义务。8.乙方未按照合同约定履行维护责任。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未按照合同约定履行合租义务的，甲方有权要求乙方履行合同，并赔偿因此造成的损失。3.甲方未按照合同约定提供经营场所的，乙方有权要求甲方提供经营场所，并赔偿因此造成的损失。4.乙方未按照合同约定支付经营权使用费的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.甲方未按照合同约定提供管理服务的，乙方有权要求甲方提供管理服务，并赔偿因此造成的损失。6.乙方未按照合同约定遵守店铺管理制度的，甲方有权要求乙方遵守店铺管理制度，并赔偿因此造成的损失。7.甲方未按照合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方履行维修义务，并赔偿因此造成的损失。8.乙方未按照合同约定履行维护责任的，甲方有权要求乙方履行维护责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度店铺合租合同纠纷解决协议1本合同目录一览1.合租店铺概述1.1店铺基本信息1.2合租方基本信息1.3合租期限及起止日期2.租金及费用分配2.1租金计算方式2.2租金支付时间及方式2.3其他费用分配及支付方式3.经营管理和决策3.1经营决策权3.2财务管理3.3日常经营管理4.资源共享与分工4.1资源共享原则4.2分工与合作4.3非竞争性条款5.合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理事项6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律诉讼7.违约责任7.1合租方违约行为7.2违约责任认定及赔偿方式8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及期限8.3违反保密条款的责任9.不可抗力9.1不可抗力事件的认定9.2不可抗力事件的应对措施9.3不可抗力事件对合同履行的影响10.合同的生效、解除和终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1店铺保险12.2店铺维修与保养12.3店铺转让13.附件13.1店铺合租合同13.2店铺经营计划书13.3其他相关文件14.签字页14.1合租方签字14.2见证人签字第一部分：合同如下：第一条合租店铺概述1.1店铺基本信息合租店铺位于_______市_______区_______街道_______号，店铺面积为_______平方米。1.2合租方基本信息合租方一：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________合租方二：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________1.3合租期限及起止日期合租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及费用分配2.1租金计算方式租金按照合租店铺的实际面积计算，每平方米每月租金为人民币____元，租金每三个月支付一次。2.2租金支付时间及方式合租方应在每季度的第一个月内支付当季度的租金，支付方式为银行转账。2.3其他费用分配及支付方式除租金外，合租方还需承担水费、电费、物业管理费等费用，具体费用分配及支付方式如下：（1）水费、电费按实际使用量分摊，合租方各自承担其使用部分。（2）物业管理费按照店铺面积分摊，合租方各自承担其占用面积部分的物业管理费。第三条经营管理和决策3.1经营决策权合租店铺的经营决策权归合租方共同所有，合租方应通过协商一致的方式做出经营决策。3.2财务管理合租方的财务管理应按照合租店铺的实际经营状况进行，合租方应共同参与财务管理，并按照约定比例分配利润。3.3日常经营管理合租方应共同负责店铺的日常经营管理，包括但不限于店铺卫生、顾客服务、商品管理等。第四条资源共享与分工4.1资源共享原则合租方应本着资源共享、互利共赢的原则，共同使用合租店铺的设施和资源。4.2分工与合作合租方应根据各自经营业务的特点和优势，进行分工与合作，共同促进店铺的发展。4.3非竞争性条款合租方承诺在合租期间，不得在合租店铺周边____公里范围内开设与合租店铺相同或相似的经营项目，以避免竞争。第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件合租方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合租期限届满或者合租方协商一致解除合同时，合同终止。5.3合同终止后的处理事项合同终止后，合租方应按照约定方式处理店铺内的财产和债务，并办理相关手续。第六条争议解决方式6.1协商解决合租方在发生争议时，应通过协商的方式解决。6.2调解解决如协商不成，合租方可以请求相关机构进行调解。6.3仲裁解决如调解不成，合租方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。6.4法律诉讼如仲裁不成，合租方同意向合租店铺所在地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息范围合租方在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。8.2保密义务及期限合租方对对方的保密信息承担严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合作终止之日起计算，为____年。8.3违反保密条款的责任如合租方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的认定不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对措施合租方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。9.3不可抗力事件对合同履行的影响因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，合租方不承担责任。第十条合同的生效、解除和终止10.1合同生效条件本合同自合租方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合租方协商一致，可以解除合同。10.3合同终止条件合租期限届满或者合租方协商一致解除合同时，合同终止。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式合租方在本合同项下的争议，应通过协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1店铺保险合租方应共同购买店铺保险，并将保险单复印件交予对方备案。12.2店铺维修与保养合租方应共同负责店铺的维修与保养，费用按照实际情况分摊。12.3店铺转让合租方如需转让其在合同中的权益，应提前____个月通知对方，并征得对方同意。第十三条附件13.1店铺合租合同本合同的及附件构成完整的合同内容，如有冲突，以为准。13.2店铺经营计划书合租方应共同制定店铺经营计划书，并按照计划书执行。13.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，如合租方的营业执照、税务登记证等。第十四条签字页14.1合租方签字合租方代表（或授权代表）在此签字，以证明本合同内容已被合租方充分理解，并自愿遵守。14.2见证人签字见证人（如有）在此签字，以证明本合同的签订过程合法有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方指非合租方，但在合同履行过程中可能介入合租店铺经营活动的个人或单位。1.2第三方介入的条件包括但不限于：提供专业技术支持、参与经营管理、提供咨询服务等。第二条第三方介入的程序2.1合租方如需引入第三方，应提前通知对方，并提供第三方的详细信息。2.2合租方应就第三方的介入事项与对方进行协商，取得对方书面同意。2.3第三方介入前，合租方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方在合租店铺经营活动中享有协议约定的权利，如获取报酬、参与决策等。3.2第三方义务第三方应按照合租方协商确定的范围和方式，履行相关合同义务，并承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对合租店铺的经营成果不享有任何权益，不得参与利润分配。4.2第三方在履行合同过程中造成合租方损失的，由第三方承担赔偿责任。4.3合租方与第三方签订的协议中，应明确第三方责任限额，以保障合租方的利益。第五条第三方与合租方的关系5.1第三方与合租方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方具有约束力。5.2合租方应确保第三方的介入不会侵犯合租店铺的合法权益，包括但不限于商标、专利等。5.3合租方与第三方之间的纠纷，不得影响合租店铺的正常经营和合租方之间的合作关系。第六条第三方与合租方之间的协调6.1合租方应就第三方的介入事项与对方进行定期沟通，确保双方利益的一致性。6.2合租方在第三方介入过程中出现争议时，应优先通过协商解决。6.3如协商不成，合租方可以依照本合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方退出7.1第三方如需退出合租店铺的经营活动，应提前通知合租方。7.2第三方退出前，应与合租方协商解决退出事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。7.3第三方退出后，合租方应删除与第三方相关的所有信息，并确保不影响合租店铺的正常经营。第八条第三方介入的合同补充协议8.1本合同如有未尽事宜，合租方可以签订补充协议，以明确双方的权利义务。8.2补充协议应符合本合同的原则和约定，并经双方签字盖章生效。8.3补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第九条第三方介入的告知义务9.1合租方应按照本合同约定，如实告知对方第三方介入的事宜。9.2合租方未履行告知义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条第三方介入的审批手续10.1合租方引入第三方时，应按照本合同约定办理相应的审批手续。10.2合租方未按照约定办理审批手续的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条第三方介入的合同变更11.1合租方与第三方签订的协议，如涉及本合同内容的变更，应经双方协商一致。11.2未经双方协商一致，合租方不得单方面变更本合同。第十二条第三方介入的解除12.1合租方与第三方签订的协议，如因故解除，应通知对方，并协商解决后续事宜。12.2合租方与第三方解除协议的，不影响本合同的继续履行。第十三条第三方介入的合同争议13.1合租方与第三方之间的协议如发生争议，应通过协商解决。13.2如协商不成，合租方可以依照本合同约定的争议解决方式处理。第十四条第三方介入的合同解除14.1合租方与第三方签订的协议，如约定解除条件，合租方应按照约定解除协议。14.2合租方未按照约定解除协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十五条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺合租合同本附件详细规定了合租方之间的权利义务、租金及费用分配、经营管理和决策等内容。附件2：店铺经营计划书本附件详细描述了店铺的经营目标、发展规划、营销策略等。附件3：店铺管理规章制度本附件规定了店铺的日常管理规范、员工管理制度等。附件4：店铺保险单本附件为合租方共同购买的店铺保险单，明确了保险范围和保险责任。附件5：第三方合作协议本附件详细规定了合租方与第三方之间的权利义务、责任限额、违约责任等内容。附件6：审批文件本附件包括合租方引入第三方时所需办理的审批文件，如工商注册、税务登记等。附件7：财务报表本附件包括店铺的财务报表，如利润表、资产负债表等。附件8：店铺维修与保养记录本附件记录了店铺的维修与保养情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.合租方未按照约定支付租金、费用或赔偿损失的。示例：合租方未按时支付租金，构成违约。2.合租方未按照约定履行经营管理职责的。示例：合租方未按照经营计划进行经营活动，构成违约。3.合租方未按照约定维护店铺设施和资源的。示例：合租方未按时进行店铺维修保养，构成违约。4.合租方未按照约定处理店铺内部事务的。示例：合租方未妥善处理顾客投诉，构成违约。5.合租方未按照约定履行保密义务的。示例：合租方泄露了对方的商业秘密，构成违约。6.合租方未按照约定办理审批手续的。示例：合租方未办理引入第三方的审批手续，构成违约。7.合租方未按照约定支付保险费用的。示例：合租方未按时支付店铺保险费用，构成违约。违约责任认定标准：1.合租方违约的，应承担违约责任，向对方支付违约金。示例：合租方未支付租金，应支付违约金。2.合租方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。示例：合租方未履行经营管理职责，导致店铺损失，应进行赔偿。3.合租方未按照约定履行保密义务的，应承担泄露秘密所产生的损失。示例：合租方泄露商业秘密，导致对方经济损失，应进行赔偿。4.合租方未按照约定办理审批手续的，应承担由此产生的费用。示例：合租方未办理第三方审批手续，导致额外费用产生，应进行赔偿。全文完。2024年度店铺合租合同纠纷解决协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3店铺地址及经营范围第二条合租期限2.1合租起始日期2.2合租结束日期第三条租金及费用3.1租金金额3.2租金支付方式及时间3.3乙方承担的费用3.4甲方承担的费用第四条经营及管理4.1经营权分配4.2经营管理方式4.3经营收益分配第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更和解除的程序第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八条保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密期限第九条保险及安全管理9.1保险责任9.2保险购买及费用承担9.3安全管理措施第十条维修及保养10.1维修责任10.2维修费用承担10.3维修程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三条合同的生效、终止和续签13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续签程序第十四条其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3争议解决法院14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，住所：×××。1.2乙方名称：×××，住所：×××。1.3店铺地址：×××，经营范围：×××。第二条合租期限2.1合租起始日期：2024年1月1日。2.2合租结束日期：2024年12月31日。第三条租金及费用3.1租金金额：每月人民币×××元。3.2租金支付方式：每月×日之前，乙方通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方承担的费用：水费、电费、物业管理费等。3.4甲方承担的费用：房屋租赁费、维修费等。第四条经营及管理4.1经营权分配：双方按照各自投入的资本比例，分享经营权。4.2经营管理方式：双方共同协商决定。4.3经营收益分配：双方按照各自投入的资本比例，分配经营收益。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。5.2合同解除条件：1)双方协商一致解除合同；2)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；3)因不可抗力因素导致合同无法履行。5.3合同变更和解除的程序：双方协商一致，签订书面协议，并报相关部门备案。第六条违约责任6.1违约行为：1)未按照约定支付租金；2)未按照约定承担相关费用；3)未按照约定进行经营管理；4)其他违反合同约定的行为。6.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。7.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。7.4法律诉讼：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容：本合同及其补充协议的所有内容，包括但不限于商业秘密、经营信息、客户资料等。8.2保密义务：双方在合同履行期间和解除合同后，对保密内容予以保密，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起二年。第九条保险及安全管理9.1保险责任：乙方应办理店铺相关的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单复印件交甲方备案。9.2保险购买及费用承担：乙方负责购买上述保险，并承担相关保险费用。9.3安全管理措施：乙方应遵守店铺所在地的法律法规，确保店铺的安全经营，防止发生安全事故。第十条维修及保养10.1维修责任：甲方负责店铺及附属设施的维修和保养。10.2维修费用承担：维修费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当导致的损坏。10.3维修程序：乙方发现店铺及附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后×日内进行维修。第十一条合同的转让11.1转让条件：经双方协商一致，可以转让合同权利和义务。11.2转让程序：转让方应将转让事项通知对方，并在转让前获得对方书面同意。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或损失的，双方均不承担违约责任。第十三条合同的生效、终止和续签13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。13.3合同续签程序：合同期满前×个月，双方协商续签事宜。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方应当按照合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关事项。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决法院：如发生诉讼，双方同意由店铺所在地的人民法院管辖。14.4附件说明：本合同附件包括店铺平面图、经营范围说明等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，因特定事项需要第三方的专业意见、服务或协助。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序：1)甲乙双方在合同履行过程中，如有需要第三方介入的事项，应事先协商一致；2)甲乙双方共同选定第三方，签订相关协议，并明确第三方的权利义务；3)第三方按照约定提供专业意见、服务或协助，甲乙双方应予以配合；4)第三方完成介入事项后，甲乙双方应对第三方的工作成果进行审核。2.2第三方责任：第三方应按照约定提供专业、准确的服务，并对提供的服务承担责任。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方介入的费用：第三方提供服务所需的费用，由甲乙双方协商确定。3.2费用支付方式：甲乙双方可以按照约定，一次性支付或分阶段支付第三方费用。3.3费用支付责任：甲乙双方应按照约定时间支付第三方费用，如未按时支付，应承担违约责任。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，应承担违约责任。4.2甲乙双方违约：甲乙双方未按照约定支付第三方费用，或未按照约定配合第三方工作的，应承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：根据合同约定，第三方对甲乙双方的损失承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定：甲乙双方根据第三方的服务质量、信誉等因素，协商确定第三方责任限额。5.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据第三方介入事项的性质、风险等因素，适时调整第三方责任限额。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为独立的主体，与甲乙双方不存在任何隶属或委托关系。6.2第三方职责的划分：第三方仅负责介入事项的相关工作，不影响甲乙双方在其他方面的权利义务。6.3第三方行为的后果：第三方介入事项产生的后果，由第三方承担，与甲乙双方无关。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：1)第三方完成介入事项；2)甲乙双方协商一致终止第三方介入；3)法律规定或合同约定的事由出现，需要终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序：甲乙双方共同签署终止协议，并通知第三方。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更条件：甲乙双方因第三方介入事项，需要变更合同内容的，应协商一致。8.2合同变更程序：甲乙双方签订书面协议，并报相关部门备案。第九条第三方介入与合同解除9.1第三方介入导致合同解除的条件：1)第三方严重违约，影响合同的正常履行；2)第三方介入事项导致合同目的无法实现。9.2合同解除程序：甲乙双方协商一致，签订书面解除协议。第十条第三方介入与违约责任10.1第三方介入事项导致甲乙双方违约的，甲乙双方应承担