包租厂房合同范本

包租厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物期间，应保证租赁物的安全，不得在租赁物内进行违法活动。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

六、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，丙方作为监管方，负责对乙方在租赁期间的经营活动进行监管，乙方愿意承租该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物期间，应保证租赁物的安全，不得在租赁物内进行违法活动。

4.3乙方应接受丙方的监管，确保其经营活动的合规性。

五、丙方监管职责

5.1丙方负责对乙方的经营活动进行日常监管，包括但不限于对乙方在租赁物内的生产、经营活动的合法性、安全性进行审查。

5.2丙方有权要求乙方提供必要的经营资料，以便进行监管。

5.3丙方发现乙方有违法行为或违反租赁合同的行为，有权立即制止并要求乙方改正。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2丙方对乙方的转让或转租行为进行监管，确保其符合相关法律法规。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.3丙方未履行监管职责，导致乙方违法行为或违反租赁合同的行为，丙方应承担相应的责任。

8.4乙方违反租赁合同，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方监管资质证明

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业的监管，确保乙方在租赁期间遵守法律法规，维护租赁物的安全，同时保障甲方的权益不受侵害。丙方的监管作用有助于提高租赁物的使用效率，降低风险，增加租赁物的市场价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和丙方的监管，确保租赁物的安全、合法使用，维护自身权益。甲方的主导地位有助于保障租赁合同的履行，降低租赁风险，提高租赁收益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，丙方作为服务提供方，负责为乙方提供专业的商业咨询服务，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物期间，应保证租赁物的安全，不得在租赁物内进行违法活动。

4.3乙方应充分利用丙方提供的商业咨询服务，提高经营效益。

五、丙方服务内容

5.1丙方应向乙方提供包括市场分析、营销策略、客户关系管理等在内的商业咨询服务。

5.2丙方应定期对乙方的经营状况进行评估，并提出改进建议。

5.3丙方应协助乙方处理与租赁物相关的法律事务。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的商业咨询服务，并有权对丙方的服务质量进行评价。

6.2乙方有权根据市场变化调整经营策略，无需事先征得甲方或丙方的同意。

6.3乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前____个月通知甲方。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁物的使用权完整，不得干涉乙方的正常经营活动。

7.2甲方应确保租赁物符合消防安全、卫生等国家标准。

七、违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁物或干涉乙方经营活动，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.3丙方未按约定提供商业咨询服务，应向乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的____%。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方服务资质证明

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入丙方作为服务提供方，旨