简易房屋装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简易房屋装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的权利义务关系第二条装修范围及内容2.1装修房屋的具体地址2.2装修工程的范围和内容2.3装修工程的规模和面积第三条装修材料及质量3.1乙方提供的装修材料品牌及型号3.2乙方提供的装修材料质量标准3.3乙方对装修材料提供相应的质保服务第四条装修费用及支付方式4.1装修工程的预算金额4.2支付方式及支付时间表4.3甲方支付装修费用后的权益保障第五条装修工期及进度5.1装修工程的预计开始日期及结束日期5.2装修工程的进度安排及重要节点5.3乙方如延期完成工程的处理方式第六条施工人员管理6.1乙方施工人员的资质及经验要求6.2乙方对施工人员的管理及培训6.3乙方施工人员的安全保障措施第七条工程验收及质量保证7.1工程验收的标准及流程7.2乙方对工程质量的保证措施7.3工程验收不合格的处理方式第八条售后服务及质保期限8.1乙方提供的售后服务内容8.2质保期限的起始日期及终止日期8.3乙方在质保期限内的维修责任第九条合同的变更及解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同变更或解除后的权益处理第十条违约责任及赔偿10.1甲方违约的情形及赔偿责任10.2乙方违约的情形及赔偿责任10.3因不可抗力导致的违约处理第十一条争议解决方式11.1双方因合同产生的争议解决方式11.2双方选择争议解决的地点及法院第十二条保密条款12.1双方对合同内容及相关资料的保密义务12.2违反保密条款的赔偿责任第十三条法律适用及管辖13.1合同适用的法律法规13.2双方选择合同争议解决的地点及法院第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项及补充条款14.2对前述条款的修改及补充的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××装修公司，地址：×××。1.3本合同甲方为房屋所有权人，乙方为房屋装修施工方。甲方委托乙方进行房屋装修，乙方同意接受委托并按约定完成装修工程。第二条装修范围及内容2.1装修房屋的具体地址：×××。2.2装修工程的范围和内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具购置等。2.3装修工程的规模和面积：房屋总面积为××××平方米。第三条装修材料及质量3.1乙方提供的装修材料品牌及型号：详见附件一《装修材料品牌及型号清单》。3.2乙方提供的装修材料质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方对装修材料提供相应的质保服务：自工程验收合格之日起，质保期限为××年，质保期内如出现材料质量问题，乙方负责免费维修或更换。第四条装修费用及支付方式4.1装修工程的预算金额：人民币××万元整。4.2支付方式及支付时间表：甲方分期支付乙方装修工程款，具体支付时间表详见附件二《支付时间表》。4.3甲方支付装修费用后的权益保障：乙方在收到全部装修款后，应保证按照约定完成装修工程，并承担相应工程质量责任。第五条装修工期及进度5.1装修工程的预计开始日期为××年××月××日，结束日期为××年××月××日。5.2装修工程的进度安排及重要节点：详见附件三《装修工程进度安排》。5.3乙方如延期完成工程的处理方式：乙方如未能按约定时间完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为逾期部分工程款的千分之五。第六条施工人员管理6.2乙方对施工人员的管理及培训：乙方应对施工人员进行定期培训，确保施工质量和服务态度。6.3乙方施工人员的安全保障措施：乙方应确保施工人员的人身安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第七条工程验收及质量保证7.1工程验收的标准及流程：工程验收应按照附件四《工程验收标准及流程》进行。7.2乙方对工程质量的保证措施：乙方应确保装修工程质量符合约定标准，如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。7.3工程验收不合格的处理方式：如经整改后仍不符合验收标准，甲方有权要求乙方赔偿损失，并按照合同约定支付违约金。第八条售后服务及质保期限8.1乙方提供的售后服务内容：乙方在质保期限内提供免费维修、保养服务，质保期限外提供有偿维修、保养服务。8.2质保期限的起始日期及终止日期：自工程验收合格之日起，质保期限为五年。8.3乙方在质保期限内的维修责任：乙方应在接到甲方维修请求后×个工作日内响应，并在×个工作日内完成维修。第九条合同的变更及解除9.1合同变更的条件及程序：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。9.2合同解除的条件及程序：如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同应以书面形式进行，并办理相关手续。9.3合同变更或解除后的权益处理：合同变更或解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的款项，并按照约定承担违约责任。第十条违约责任及赔偿10.1甲方违约的情形及赔偿责任：甲方未按约定支付装修款，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×千分之五×逾期天数。10.2乙方违约的情形及赔偿责任：乙方未按约定时间完成装修工程，应支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：逾期完工部分工程款×千分之五×逾期天数。10.3因不可抗力导致的违约处理：双方因不可抗力导致违约，不承担违约责任。不可抗力情形解除后，双方应继续履行合同。第十一条争议解决方式11.1双方因合同产生的争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2双方选择争议解决的地点及法院：合同签订地人民法院。第十二条保密条款12.1双方对合同内容及相关资料的保密义务：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2违反保密条款的赔偿责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用及管辖13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方选择合同争议解决的地点及法院：中华人民共和国×××人民法院。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项及补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2对前述条款的修改及补充的有效性：本合同及补充协议的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充的内容与本合同相冲突的，以修改和补充的内容为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、供应商等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、建议、监督、提供材料等服务。第十六条第三方介入的程序及责任16.1甲方和乙方同意，第三方介入需经双方书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定，按照双方的授权和指示履行相关职责。16.3第三方如因故意或过失导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。第三方对甲方和乙方造成的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入本合同所涉及的工程，应购买相应的责任保险，保障金额不低于合同金额的×%。17.2第三方同意，其对甲方和乙方造成的损失赔偿额，不超过其责任保险赔偿限额。17.3如第三方未购买责任保险或保险赔偿限额不足，甲方和乙方有权要求第三方提供担保，确保第三方履行合同义务。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方和乙方均为独立的法律主体，各方之间不存在隶属或代理关系。18.2第三方在履行合同义务时，应独立承担责任，甲方和乙方不承担第三方行为所产生的法律责任。18.3第三方如因履行合同而产生的税费、费用等，由第三方自行承担。第十九条第三方介入的变更与解除19.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同，应书面通知对方，并协商一致。19.2变更或解除第三方合同不影响甲方和乙方之间合同的履行，双方应继续履行本合同约定的义务。19.3如因变更或解除第三方合同导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可签订补充协议。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方如因违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。20.3甲方和乙方应尽到合理的注意义务，selectingareputableandreliablethirdparty,andshallnotbeliableforanylossordamagecausedthethirdparty'sbreachofcontract.第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2双方选择争议解决的地点及法院：合同签订地人民法院。第二十二条本合同的第三方介入条款可由甲方、乙方根据实际情况协商确定，并以附件形式附在本合同后。附件与本合同具有同等法律效力。第二十三条本合同及附件的修改和补充，须经甲方、乙方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充的内容与本合同相冲突的，以修改和补充的内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修材料品牌及型号清单》详细列出乙方提供的所有装修材料品牌、型号、数量等信息。附件二：《支付时间表》详细列出甲方应支付乙方装修工程款的支付时间表。附件三：《装修工程进度安排》详细列出装修工程的进度安排及重要节点。附件四：《工程验收标准及流程》详细列出工程验收的标准及流程。附件五：《第三方介入协议》详细列出甲方、乙方与第三方之间的权利、义务及责任。附件六：《责任保险保单》第三方购买的责任保险保单复印件。附件七：《担保协议》如第三方未购买责任保险或保险赔偿限额不足，第三方提供的担保协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付装修款。2.乙方未按约定时间完成装修工程。3.第三方未按约定提供服务或未达到约定的服务标准。4.甲方、乙方、第三方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付装修款，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×千分之五×逾期天数。2.乙方未按约定时间完成装修工程，应支付逾期完工的违约金，违约金计算方式