全新地下室房屋租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新地下室房屋租赁协议本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求6.房屋变更及转让6.1房屋变更条件6.2房屋转让条件7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.保险责任8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.房屋损坏及损失9.1房屋损坏处理9.2损失赔偿责任10.房屋清退10.1房屋清退条件10.2房屋清退时间11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1房屋设施使用12.2宠物政策13.附件13.1房屋照片13.2租赁房屋相关证件14.签署信息14.1出租方签署信息14.2承租方签署信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，地下室位于建筑物的负一层。1.2房屋面积：地下室面积为50平方米，包括一间卧室、一间浴室、一间厨房和一间客厅。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币3000元。3.2租金支付频率：租金每月支付一次，应在每个租赁期的开始日期前支付当月租金。3.3租金支付日期：每个租赁期的开始日期。3.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息由出租方提供。4.押金4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币5000元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏或损坏已由承租方修复，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得转租、转借或用于非法活动。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构和设施的维护，承租方负责日常使用中的清洁和保养。5.3房屋维修请求：如房屋出现故障或损坏，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责修复。6.房屋变更及转让6.1房屋变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2房屋转让条件：出租方如需转让房屋，应提前一个月书面通知承租方，并给予承租方选择权。如果承租方在收到通知后一个月内未提出异议，则出租方有权将房屋转让给第三方。8.保险责任8.1房屋保险：出租方应办理并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。8.2第三方责任保险：出租方应办理并维持第三方责任保险，以保障承租方在租赁期间因使用房屋而造成第三方人身伤害或财产损失的风险。9.房屋损坏及损失9.1房屋损坏处理：如房屋及设施在租赁期间因非人为因素造成损坏，出租方负责维修或赔偿。9.2损失赔偿责任：如承租方因使用不当或人为原因导致房屋及设施损坏，承租方应负责修复或赔偿相应的损失。10.房屋清退10.1房屋清退条件：租赁期满或合同提前终止时，承租方应按照合同约定将房屋及其附属设施交还给出租方。10.2房屋清退时间：租赁期满或合同提前终止后，承租方应在合同约定的时间内搬离房屋，并将房屋打扫干净。11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1房屋设施使用：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏或遗失。12.2宠物政策：未经出租方书面同意，承租方不得饲养宠物。13.附件13.1房屋照片：本合同附有房屋内外照片，作为对房屋现状的描述和确认。13.2租赁房屋相关证件：本合同附有租赁房屋的所有相关证件，包括房产证、租赁合同等。14.签署信息14.1出租方签署信息：姓名/名称：X身份证/营业执照号码：联系电话：地址：北京市朝阳区路号14.2承租方签署信息：姓名：X身份证号码：联系电话：地址：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或介入协商的一方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的职责，并承担由此产生的责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在合同签订前，负责房屋租赁信息的发布、推广及匹配租客，并协助双方完成合同签订。2.2维修服务方介入：房屋设施出现故障或损坏时，承租方有权通知出租方或直接联系维修服务方进行维修。2.3保险公司介入：在发生保险事故时，承租方或出租方可通知保险公司进行赔偿处理。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的3倍。3.2维修服务方责任限额：维修服务方在履行维修职责时，如因操作不当导致房屋或人身损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修费用的3倍。3.3保险公司责任限额：保险公司按照保险合同的约定承担赔偿责任，赔偿金额不超过保险合同约定的赔偿限额。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与出租方的关系：第三方在提供服务过程中，应遵守出租方的指示和要求，并确保服务质量。4.2第三方与承租方的关系：第三方在提供服务过程中，应尊重承租方的合法权益，并按照合同约定履行服务职责。4.3第三方与中介方、维修服务方、保险公司的关系：各方应相互协作，共同保障合同的履行，但各自的责任和义务不得相互替代或免除。5.第三方介入的额外条款及说明5.1中介方介入条款：中介方应在合同签订后，向甲乙双方提供租赁房屋的产权证明和相关证件复印件。5.2维修服务方介入条款：维修服务方应在接到维修请求后，及时响应并安排维修，确保房屋设施的正常使用。5.3保险公司介入条款：保险公司应在发生保险事故后，及时履行赔偿义务，并提供必要的理赔协助。6.第三方介入后的争议解决6.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，各方可根据合同约定或依法向相应的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止7.1中介方终止：租赁合同签订后，中介方的服务义务自然终止。7.2维修服务方终止：维修服务完成后，维修服务方的介入义务自然终止。7.3保险公司终止：保险合同到期或发生保险事故后，保险公司的介入义务自然终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件内容：房屋内外部照片，包括但不限于卧室、浴室、厨房、客厅等主要区域。附件要求：照片需清晰展示房屋现状，包括装修、设施设备等情况。附件说明：照片作为对房屋现状的描述和确认，有助于双方在租赁期间对房屋状况的了解。2.租赁房屋相关证件附件内容：房产证、租赁合同等相关证件的复印件。附件要求：证件需合法有效，复印件应清晰可辨。附件说明：证件用于证明租赁房屋的合法性和出租方的产权情况。3.房屋维修记录附件内容：房屋维修的历史记录，包括维修项目、时间、维修方等信息。附件要求：记录应详细完整，如有照片或维修报告应附上。附件说明：维修记录用于记录房屋设施的维护情况，保障租赁期间房屋的正常使用。4.租金支付记录附件内容：租金支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件要求：凭证需真实有效，能够证明租金支付的时间和金额。附件说明：租金支付记录用于记录租金的支付情况，确保双方对租金支付的认可。5.押金收据附件内容：押金支付的收据或银行转账记录。附件要求：收据或记录需真实有效，能够证明押金支付的时间和金额。附件说明：押金收据用于证明承租方已支付押金，保障双方的权益。6.保险单据附件内容：房屋保险单据，包括保险合同、保单等。附件要求：单据需合法有效，能够证明保险的覆盖范围和金额。附件说明：保险单据用于证明房屋保险的购买和有效性，保障双方在租赁期间的风险规避。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为违约行为示例：未按约定时间交付房屋，或未履行房屋维修责任。责任认定标准：根据合同约定，出租方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.承租方违约行为违约行为示例：未按约定时间支付租金，或未合理使用房屋导致损坏。责任认定标准：根据合同约定，承租方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。3.第