新版租赁合同解除协议完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

新版租赁合同解除协议完整版本合同目录一览1.租赁合同解除协议概述1.1解除协议的定义1.2解除协议的适用范围1.3解除协议的目的和原则2.解除协议的双方主体2.1出租方的权利和义务2.2承租方的权利和义务3.解除协议的条件和程序3.1解除协议的条件3.1.1出租方解除合同的条件3.1.2承租方解除合同的条件3.2解除协议的程序3.2.1提出解除协议的方应向对方发出的通知3.2.2双方协商解除合同的具体事宜3.2.3解除协议的书面文件4.解除协议的效力4.1解除协议的生效时间4.2解除协议对双方权益的影响4.3解除协议的追溯效力5.解除协议的违约责任5.1出租方的违约行为及责任5.2承租方的违约行为及责任6.解除协议的争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交第三方调解6.3法律途径解决7.解除协议的附则7.1解除协议的修订和补充7.2解除协议的终止条件7.3解除协议的继承和转让8.解除协议的生效和签署8.1解除协议的生效时间8.2解除协议的签署方式和地点9.其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项10.解除协议的附件10.1解除协议附件的定义和效力10.2附件的补充和修改11.解除协议的签署日期和地点11.1签署日期11.2签署地点12.解除协议的双方信息12.1出租方信息12.2承租方信息13.解除协议的份数和保管13.1解除协议的份数13.2解除协议的保管方式14.解除协议的公示和备案14.1解除协议的公示要求14.2解除协议的备案程序第一部分：合同如下：1.租赁合同解除协议概述1.1解除协议的定义本解除协议是指双方在租赁合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，经协商一致，提前终止租赁合同关系的协议。1.2解除协议的适用范围1.3解除协议的目的和原则解除协议的目的是为了明确双方在提前终止租赁合同关系时的权利和义务，确保合同终止过程的顺利进行。解除协议的原则是公平、公正、自愿、协商一致。2.解除协议的双方主体2.1出租方的权利和义务出租方有权根据合同约定或法律规定，要求承租方提前终止租赁合同。出租方在解除协议后，应按照合同约定退还已收取的租金，并办理相关物业交还手续。2.2承租方的权利和义务承租方有权根据合同约定或法律规定，要求提前终止租赁合同。承租方在解除协议后，应按照合同约定退还租赁物，并承担相关费用。3.解除协议的条件和程序3.1解除协议的条件3.1.1出租方解除合同的条件出租方提前三个月书面通知承租方解除合同，且双方未能就延长租赁期限达成一致意见。3.1.2承租方解除合同的条件承租方提前六个月书面通知出租方解除合同，且双方未能就延长租赁期限达成一致意见。3.2解除协议的程序3.2.1提出解除协议的方应向对方发出的通知提出解除协议的一方应在解除协议生效前至少三个月（对于出租方）或六个月（对于承租方）书面通知对方。3.2.2双方协商解除合同的具体事宜双方应在解除协议生效后一个月内，协商确定租赁物的退还、租金退还等具体事宜。3.2.3解除协议的书面文件双方应签署解除协议的书面文件，该文件应由双方授权代表签字并加盖公章。4.解除协议的效力4.1解除协议的生效时间解除协议自双方签署之日起生效。4.2解除协议对双方权益的影响解除协议生效后，原合同终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。4.3解除协议的追溯效力解除协议对双方在原合同履行期间的行为不具有追溯效力，双方不因解除协议而对原合同履行期间的行为承担额外责任。5.解除协议的违约责任5.1出租方的违约行为及责任出租方如未按照约定时间通知承租方解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为原合同到期租金的10%。5.2承租方的违约行为及责任承租方如未按照约定时间通知出租方解除合同，应向出租方支付违约金，违约金为原合同到期租金的10%。6.解除协议的争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过友好协商解决解除协议履行过程中发生的任何争议。6.2提交第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径解决如调解不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.解除协议的附件8.1解除协议附件的定义和效力本解除协议的附件包括但不限于原合同的复印件、租赁物的清单、租金支付记录等。附件与解除协议具有同等法律效力。8.2附件的补充和修改如附件内容需要补充或修改，双方应签署书面文件，并注明“附件补充”或“附件修改”字样。9.解除协议的签署日期和地点9.1签署日期本解除协议的签署日期为双方授权代表签字并加盖公章的日期。9.2签署地点本解除协议的签署地点为中华人民共和国____________（具体地点）。10.解除协议的双方信息10.1出租方信息出租方名称：________________法定代表人：_______________联系电话：_______________联系地址：_______________10.2承租方信息承租方名称：________________法定代表人：_______________联系电话：_______________联系地址：_______________11.解除协议的份数和保管11.1解除协议的份数本解除协议一式两份，双方各执一份。11.2解除协议的保管方式双方应妥善保管解除协议的原件，不得涂改、损坏或遗失。12.解除协议的公示和备案12.1解除协议的公示要求双方应在解除协议生效后七个工作日内，将解除协议副本公示于原合同约定的租赁物所在地。12.2解除协议的备案程序双方应在解除协议生效后一个月内，将解除协议副本提交至原合同约定的租赁物所在地的工商行政管理部门备案。13.解除协议的生效和签署13.1解除协议的生效时间本解除协议自双方签署之日起生效。13.2解除协议的签署方式和地点本解除协议的签署方式为双方授权代表签字并加盖公章，签署地点为中华人民共和国____________（具体地点）。14.其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项如双方在履行解除协议过程中发生其他需要约定的事项，应以书面形式附加于解除协议中。15.解除协议的终止条件（1）双方按照解除协议约定履行完毕所有义务；（2）双方书面同意解除协议的终止；（3）法律、法规规定的其他终止条件。16.解除协议的继承和转让16.1本解除协议的任何权利和义务均不得转让给第三方；16.2本解除协议的任何权利和义务均不得由第三方继承；16.3本解除协议的终止不影响双方在原合同项下的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正17.第三方介入的定义和范围17.1第三方介入是指在甲乙双方履行本解除协议过程中，需要由除甲乙双方以外的第三方机构或个人参与的事务，包括但不限于中介方、调解机构、法院等。17.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方协商解决争议；（2）对甲乙双方履行解除协议的行为进行监督；（3）对甲乙双方履行解除协议的行为进行评估；（4）提供法律、财务等咨询服务。18.第三方介入的程序和条件18.1甲乙双方在履行本解除协议过程中，如出现需要第三方介入的事务，双方应立即进行协商，并按照本解除协议约定的程序和条件确定第三方。18.2甲乙双方在选择第三方时，应考虑第三方的独立性、公正性、专业性等因素，并确保第三方不与甲乙双方存在利益冲突。18.3甲乙双方与第三方达成一致后，应签署书面文件，明确第三方的权利和义务，以及第三方介入的具体事务。19.第三方介入的费用19.1甲乙双方应按照公平、合理的原则分担第三方介入的费用。19.2甲乙双方应在签署第三方介入协议时，明确费用的分担比例和支付方式。20.第三方介入的责任限额20.1第三方介入的责任限额是指第三方在介入过程中，对甲乙双方的责任范围和赔偿限额。20.2甲乙双方应在选择第三方时，明确第三方的责任限额，并在书面文件中予以注明。20.3第三方在介入过程中，应严格按照甲乙双方的要求和约定履行义务，并对甲乙双方提供的信息保密。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方介入的事务属于甲乙双方履行本解除协议的过程，第三方不改变甲乙双方的权利和义务。21.2第三方在介入过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的控制和影响。21.3甲乙双方应尊重第三方的独立性和公正性，不得干预第三方的正常工作。22.第三方介入的终止条件（1）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（2）第三方完成介入事务；（3）法律、法规规定的其他终止条件。23.第三方介入的解除和取代23.1甲乙双方在第三方介入过程中，如认为第三方未能按照约定履行义务，或存在利益冲突，可以协商一致解除第三方介入。23.2甲乙双方在解除第三方介入后，应重新选择第三方，并按照本修正条款的约定进行第三方介入。24.第三方介入的违约责任24.1第三方在介入过程中，如未能按照约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。24.2甲乙双方在第三方介入过程中，如未能按照约定分担费用，应承担违约责任，并向第三方支付滞纳金。25.第三方介入的争议解决25.1甲乙双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。25.2如协商不成，甲乙双方可以依法向原合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同复印件要求：必须为最新版本的合同，且需有双方签字盖章的确认。2.租赁物清单描述：列明租赁物的名称、数量、规格等详细信息。要求：清单需经过双方核实无误，并由双方签字盖章确认。3.租金支付记录描述：记录承租方支付租金的详细情况，包括支付金额、支付日期等。要求：记录需真实反映支付情况，如有争议需提供相关支付证明。4.解除协议补充协议描述：对解除协议的特定条款进行补充和修改的协议。要求：补充协议需经双方签字盖章，并与解除协议具有同等法律效力。5.第三方介入协议描述：明确第三方介入的事务、权利义务、责任限额等。要求：协议需经双方签字盖章，并确保第三方的独立性和公正性。6.费用分担协议描述：明确甲乙双方在第三方介入过程中费用分担的比例和支付方式。要求：协议需经双方签字盖章，并确保费用的公平合理。7.违约行为记录描述：记录甲乙双方在履行解除协议过程中的违约行为。要求：记录需真实反映违约情况，如有争议需提供相关证据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定迟延履行或未能履行解除协议约定的义务未能按照约定时间通知承租方解除合同未能按照约定退还已收取的租金示例：出租方未在约定时间内通知承