沿街别墅出租合同范例

沿街别墅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的沿街别墅（以下简称“该别墅”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________的沿街别墅（以下简称“该别墅”）出租给乙方使用。

1.2该别墅的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《沿街别墅租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户信息详见附件二《租金支付账户信息》。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该别墅，爱护家具、电器等设施，不得擅自拆改房屋结构及设施。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以维修。

4.3因乙方原因造成房屋设施损坏的，乙方应承担维修费用。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：沿街别墅租赁物清单

附件二：租金支付账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“物业管理方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的沿街别墅（以下简称“该别墅”）出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________的沿街别墅（以下简称“该别墅”）出租给乙方使用。

1.2该别墅的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《沿街别墅租赁物清单》。

二、第三方物业管理服务

2.1丙方作为物业管理方，负责该别墅的日常物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保卫等。

2.2丙方应确保该别墅的物业管理服务符合相关法律法规和行业标准。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户信息详见附件二《租金支付账户信息》。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该别墅，爱护家具、电器等设施，不得擅自拆改房屋结构及设施。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后__日内予以维修。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定的租金支付时间支付租金，乙方逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

6.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有损害房屋的行为，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿损失。

6.3甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的__%的违约金。

7.2乙方不得擅自转租、转借该别墅，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

7.3乙方不得在该别墅内进行违法活动，否则甲方有权立即解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

八、物业管理方责任

8.1丙方应按照本合同约定履行物业管理服务，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方应定期向甲方报告物业管理情况，包括但不限于房屋设施维护、安全状况等。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：沿街别墅租赁物清单

附件二：租金支付账户信息

附件三：物业管理服务细则

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于通过丙方提供专业的物业管理服务，确保甲方资产的保值增值，同时提高乙方的生活品质。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的合法权益，确保租金的按时收取，维护房屋的安全与整洁，以及对于违约行为的追责能力。通过本合同的制定，甲方得以在合同中明确自身的权益，同时设定乙方和丙方的责任和义务，确保整个租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“装修服务方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________的沿街别墅（以下简称“该别墅”）并委托丁方进行装修，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________的沿街别墅（以下简称“该别墅”）出租给乙方使用。

1.2该别墅的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《沿街别墅租赁物清单》。

二、第三方装修服务

2.1乙方租赁该别墅后，委托丁方进行装修，装修方案及费用明细详见附件二《装修方案及费用明细》。

2.2丁方应按照乙方的要求和质量标准完成装修工作。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户信息详见附件三《租金支付账户信息》。

五、装修及使用

5.1乙方有权按照装修方案对房屋进行装修，装修完成后，乙方应立即通知甲方验收。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用该别墅，爱护家具、电器等设施，不得擅自拆改房屋结构及设施。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丁方按照约定的装修方案和质量标准完成装修工作，如丁方未达到约定标准，乙方有权要求丁方进行整改，直至满意为止。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持房屋的完好状态，如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付房屋或提供相关配套设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

7.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前__个月通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

七、丁方责任

7.1丁方应按照乙方的要求和质量标准完成装修工作，并对装修质量承担连带责任。

7.2丁方应按时完成装修工作，如因丁方原因导致装修延期，丁方应向乙方支付违约金，违约金按每日装修费用的__%计算。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：沿街别墅租赁物清单

附件二：装修方案及费用明细

附件三：租金支付账户信息

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方作为承租方的权益，确保装修质量和租赁条件的满足，以及对于装修费用的合理