土地院落租赁合同模板

土地院落租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地院落（以下简称“院落”），甲方愿意将该院落出租给乙方使用；乙方愿意租赁该院落，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的院落具体位置为：________________________。

1.2乙方租赁院落的目的为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金为人民币____________元整（大写：____________________），租金每____________个月支付一次，支付时间为每次支付期限届满后的第____________个工作日。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前，将院落交付乙方使用。

3.2乙方应按照约定用途使用院落，不得擅自改变院落结构及用途。

四、租赁物维护及保养

4.1乙方在租赁期间应对院落进行合理维护及保养，确保院落的正常使用。

4.2乙方在使用过程中造成院落损坏的，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将院落转让或转租给他人使用。

5.2如乙方需转让或转租院落，应书面通知甲方，并经甲方书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

6.2若甲方未按约定将院落交付乙方使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.院落地理位置图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地院落（以下简称“院落”），乙方希望租赁该院落用于________________________，为保证乙方的履约能力，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的院落具体位置为：________________________。

1.2乙方租赁院落的目的为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金为人民币____________元整（大写：____________________），租金每____________个月支付一次，支付时间为每次支付期限届满后的第____________个工作日。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前，将院落交付乙方使用。

3.2乙方应按照约定用途使用院落，不得擅自改变院落结构及用途。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________元整。

4.2如乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定，丙方应向甲方支付相应的违约金，违约金为人民币____________元整。

4.3丙方的担保责任不因乙方的违约行为而免除。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权在租赁期限内对院落进行合理检查，确保乙方按照约定用途使用院落。

5.2甲方有权要求乙方提前支付租金，以保障甲方权益。

5.3甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，若乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定。

六、乙方的责任及义务

6.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。

6.2乙方应妥善使用院落，不得损坏或擅自改变院落结构及用途。

6.3乙方应承担因自身原因造成的院落损坏修复费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本合同。

7.2若乙方违反合同约定，擅自改变院落结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3乙方不得将院落转租或转借给他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义及目的

10.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供保障，确保甲方权益不受损害。

10.2第三方介入有助于提高合同履约率，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的及意义

11.1甲方作为出租方，在合同中享有优先权利，有利于保障甲方在租赁过程中的权益。

11.2甲方主导的合同结构有利于明确各方责任，降低纠纷风险，确保租赁关系的稳定。

附件：

1.院落地理位置图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.担保合同。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于开设店铺；丙方作为专业中介，促成双方交易。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁

1.1甲方出租的物业具体位置为：________________________。

1.2乙方租赁物业的目的为：开设____________店铺。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金为人民币____________元整（大写：____________________），租金每____________个月支付一次，支付时间为每次支付期限届满后的第____________个工作日。

三、丙方中介服务

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助办理租赁手续。

3.2丙方提供的服务费用为人民币____________元整（大写：____________________），服务费用在签订本合同之日起支付。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持物业的完好状态，不影响乙方正常经营。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、安保等。

4.3乙方有权在租赁期限内对物业进行合理装修，但需提前告知甲方并取得书面同意。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方应按照约定的时间将物业交付乙方使用，并保证物业符合租赁用途的要求。

5.2甲方应保证物业在租赁期间的安全，并承担相应的责任。

5.3甲方应按照约定提供物业服务，确保乙方正常经营。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定交付物业或提供物业服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

6.2若甲方违反约定，擅自提高租金或解除租赁合同，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应保证其提供的服务符合行业规范，并承担由此产生的法律责任。

6.2丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保交易顺利进行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有