南宁光明城市装修合同范本

南宁光明城市装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：南宁光明城市装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：广西壮族自治区南宁市青秀区民族大道88号

法定代表人：李光明

联系方式：南宁市青秀区行政工商管理局注册登记的通讯方式

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：南宁市顶尖装修设计有限公司（以下简称“乙方”）

地址：广西壮族自治区南宁市兴宁区朝阳路128号

法定代表人：张强

联系方式：南宁市兴宁区行政工商管理局注册登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方为南宁地区知名的城市装饰企业，专注于为各类建筑提供高品质的装修服务，具有丰富的行业经验和良好的市场声誉；乙方作为一家专业的装修设计公司，拥有卓越的设计能力和一流的施工团队，在业界享有较高的评价。双方基于平等自愿、互惠互利的原则，拟就甲方委托乙方进行装修设计及施工事宜达成以下合同，以共同推进项目顺利进行，确保装修质量满足甲方需求。

一、背景与前提条件

1.甲方拟对位于南宁市青秀区的一处商业办公空间进行装修，该办公空间面积为1000平方米，甲方已取得该房产的合法使用权。

2.乙方具备甲方所需的装修设计及施工能力，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求及国家相关标准，完成该办公空间的装修工程。

3.双方在签订本合同前，已就装修设计方案、工程预算、施工周期等关键事项进行了充分沟通，并达成一致意见。

4.为确保装修工程顺利进行，双方同意按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务，共同推进项目实施。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在装修工程过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，为双方合作提供法律依据。

2.本合同涉及的内容包括但不限于装修设计、施工、验收、支付、违约责任等方面，双方应严格按照合同约定执行。

3.本合同的签订，标志着双方正式建立合作关系，共同为完成装修工程而努力。

4.本合同具有法律效力，对双方均具有约束力，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

三、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。在合同履行过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，双方应友好协商，共同解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对南宁市青秀区商业办公空间进行装修设计及施工，以实现甲方对该办公空间的装饰效果和使用功能的需求。具体内容包括但不限于以下范围：

1.完成甲方提供的办公空间装修设计方案，并根据甲方要求进行适当调整。

2.按照设计方案进行施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，电气、照明、空调等设施的安装，以及家具、装饰品的配置。

3.确保装修工程符合国家相关安全、环保、消防等标准和规定。

4.完成工程验收，确保装修质量满足甲方要求。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的南宁市青秀区商业办公空间的装修设计及施工工作。

2.设计方案：指甲方和乙方共同确认的，用于指导装修工程施工的图纸、说明和相关文件。

3.工程预算：指甲方和乙方共同确认的，用于装修工程的费用预算。

4.履行期限：指甲方和乙方约定的，完成装修工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.权利：

a.有权要求乙方按照设计方案和工程预算完成装修工程。

b.有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并要求乙方及时整改不符合要求的部分。

c.有权在工程验收合格后，按照合同约定支付款项。

2.义务：

a.提供装修工程所需的房产使用权证明，确保乙方合法合规施工。

b.按照合同约定及时支付装修工程款项。

c.为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水、电等基础设施。

乙方的权利与义务：

1.权利：

a.有权按照设计方案和工程预算要求甲方支付相应款项。

b.有权在合同约定范围内，要求甲方提供必要的施工条件。

2.义务：

a.按照甲方要求，完成装修设计方案，并根据甲方意见进行调整。

b.按照设计方案和工程预算，确保施工质量，按时完成工程。

c.确保施工过程中遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保、消防等符合规定。

d.配合甲方进行工程验收，并及时整改不符合要求的部分。

e.对装修工程提供一定期限的质保服务，确保工程质量的稳定和可靠。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照乙方提供的工程预算支付装修费用。工程预算总额为人民币【】元整（大写：【】元整），该预算包含设计费、施工费、材料费、管理费等与装修工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付款项至乙方指定的账户。

3.支付时间：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付工程预算的30%作为预付款。

b.工程进度过半，甲方支付工程预算的50%。

c.工程验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余的20%。

d.乙方提供全额发票后，甲方支付质保金（工程预算的10%），质保期结束后无息退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

a.设计方案确认：合同生效后15个工作日内完成。

b.施工开始：设计方案确认后7个工作日内。

c.工程验收：施工开始后【】个月内完成。

d.质保期：工程验收合格后【】个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.5%的违约金。

b.甲方无正当理由取消合同，应支付乙方合同总额30%的违约金。

c.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按设计方案和工程预算完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并支付逾期工程金额0.5%的违约金。

b.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付逾期工程金额0.5%的违约金。

c.乙方提供的装修材料或施工质量不符合约定，应承担更换、维修或赔偿甲方损失的责任。

d.乙方在质保期内，如因施工质量问题导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后5个工作日内通知对方，并提供相关证明。

b.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后5个工作日内向对方提供恢复履行的方案。

c.在不可抗力事件持续期间，受影响方免除履行合同的责任，但应及时采取合理措施减轻损失。

d.不可抗力事件结束后，双方应协商确定剩余合同义务的履行方式，如协商不成，可根据本合同约定的争议解决方式解决。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交南宁市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.若任何一方未履行本合同项下的任何义务，另一方有权在采取法律行动前，要求违约方在合理期限内改正，如违约方未在指定期限内改正，守约方有权采取相应法律