房价抵押合同范本

房价抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______投资管理有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方为一家合法注册的房地产开发公司，拥有位于______省______市______区的______项目（以下简称“本项目”）的合法开发权及处置权；

鉴于乙方为一家专业的投资管理有限公司，具备充足的资金实力及丰富的投资经验，有意向就本项目进行投资合作；

双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作目的与范围

1.1甲方同意将本项目部分房产作为抵押，向乙方借款人民币______万元整（大写：______元整），用于本项目的开发建设。

1.2乙方同意在了解并认可本项目的市场前景及风险可控的前提下，向甲方提供上述借款，并接受甲方提供的房产抵押。

二、合作期限

自本合同签订之日起，至______年______月______日止。

三、抵押房产

3.1甲方在本项目中选择以下房产作为抵押：

（1）房产编号：______，面积：______平方米；

（2）房产编号：______，面积：______平方米；

（3）房产编号：______，面积：______平方米；

……

3.2上述抵押房产应具备以下条件：

（1）房产所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵；

（2）房产不存在任何未了结的债权债务纠纷；

（3）房产已取得合法的房地产权证，且未设定任何抵押权、担保权等他项权利。

四、借款用途及支付方式

4.1甲方应将乙方提供的借款专项用于本项目的开发建设，不得挪作他用。

4.2乙方应按照本合同约定的期限和金额，将借款支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应按约定用途使用借款，并按期支付利息；

（2）甲方应保证抵押房产的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）甲方应在本合同约定的合作期限内，按照约定向乙方支付本金及利息；

（4）甲方应在抵押房产上设定抵押权，并办理相关登记手续。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供与抵押房产相关的权属证明、使用证明等文件；

（2）乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方提供借款；

（3）乙方有权在甲方违约时，采取法律手段实现抵押权，优先受偿；

（4）乙方应保守与本次合作有关的商业秘密，不得泄露给第三方。

六、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，双方将另行协商并签订补充协议予以明确。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的基本权利与义务，以便双方共同遵守。在具体执行过程中，如遇未尽事宜，双方应本着公平、公正、互利的原则，友好协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方为获得资金支持，以推进本项目的开发建设，同意将本项目部分房产作为抵押，向乙方借款人民币______万元整。合同涉及的具体内容包括：借款的金额、用途、支付方式、抵押房产的范围、双方的权利与义务、合作期限等。双方通过本合同的签订，旨在实现互利共赢，促进项目的顺利实施。

第二条定义

1.本项目：指甲方合法开发的位于______省______市______区的房地产项目。

2.抵押房产：指甲方在本项目中提供的，用于向乙方借款抵押的房产。

3.借款：指甲方根据本合同约定，向乙方借取的人民币______万元整。

4.合作期限：指甲方与乙方在本合同中约定的合作期限，自合同签订之日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方借款，并按约定用途使用借款；

（2）甲方应保证抵押房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，并为乙方办理抵押登记手续；

（3）甲方应按期支付借款利息，并在合作期满后，按约定归还本金；

（4）甲方应在本项目开发过程中，遵守相关法律法规，确保项目的合法合规性；

（5）甲方应向乙方提供与抵押房产相关的权属证明、使用证明等文件，并保证文件的真实性、合法性；

（6）甲方在合作期限内，如需对抵押房产进行转让、出租、赠与等处置，应事先取得乙方的书面同意。

2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权要求甲方提供与抵押房产相关的权属证明、使用证明等文件，并对文件进行审查；

（2）乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方提供借款；

（3）乙方有权在甲方违约时，采取法律手段实现抵押权，优先受偿；

（4）乙方应保守与本次合作有关的商业秘密，不得泄露给第三方；

（5）乙方不得干预甲方的日常经营管理活动，但有权了解甲方的经营状况及项目的进展情况；

（6）乙方在合作期限内，如需对抵押房产进行处置，应与甲方协商一致，并遵守相关法律法规。

第四条价格与支付条件

本合同项下的借款金额为人民币______万元整。甲方同意按照以下支付条件向乙方支付：

1.乙方应在本合同签订后______个工作日内，将借款金额全额支付至甲方指定的账户；

2.甲方应按年利率______%向乙方支付利息，利息支付方式为每季度支付一次，支付日为每季度末月的______日；

3.甲方应在合作期满后______日内，一次性归还乙方借款本金。

第五条履行期限

本合同的有效期限自签订之日起至______年______月______日止。以下为关键时间节点：

1.乙方支付借款的截止时间：本合同签订后______个工作日内；

2.利息支付时间：每季度末月的______日；

3.本金归还时间：合作期满后______日内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的______%；

（2）甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照逾期本金金额的______%计算；

（3）甲方在合作期限内擅自处置抵押房产的，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并要求甲方支付违约金，违约金金额为抵押房产价值的______%；

（4）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形及后果

（1）乙方未按约定时间和金额向甲方提供借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的______%；

（2）乙方泄露与本次合作有关的商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方同意，违约方在承担上述违约责任的同时，应赔偿守约方因此遭受的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

，将为您带来关于“房价抵押合同范本”的当事人信息和合同简介部分的内容。

一、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______投资管理有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

二、合同简介

鉴于甲方为一家合法注册的房地产开发公司，拥有位于______省______市______区的______项目的合法开发权及处置权，该项目包含住宅、商业等多种类型的房地产，且已取得相应的开发许可和销售许可；

鉴于乙方为一家专业的投资管理有限公司，具备充足的资金实力和丰富的投资经验，有意向对甲方所拥有的项目进行投资合作，以实现资源共享、互利共赢；

双方为明确各自的权利和义务，确保合作顺利进行，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同的主要目的是甲方将其拥有的项目部分房产设定抵押，向乙方借款人民币______万元整，用于项目的开发建设。乙方在合同约定的条件下提供资金支持，甲方按照约定的期限和方式还款，并支付相应的利息。

双方基于平等、自愿、公平的原则，签订本房价抵押合同，以共同维护双方的合法权益，促进项目的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式明确记载，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：如甲方未按约定用途使用借款，或未按期支付利息和本金，乙方有权提前终止本合同；如乙方未按约定时间提供借款，甲方有权解除本合同。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下