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文档简介
委托交房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行房屋交付事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、委托事项
1.1甲方委托乙方负责办理甲方名下位于__________(房屋地址)的房屋交付事宜。
1.2乙方接受甲方委托,按照甲方要求完成房屋交付。
二、交付时间
2.1乙方应在甲方通知的房屋交付日期前,将房屋交付给甲方。
2.2甲方应在收到乙方交付的房屋后,在__________个工作日内完成验收。
三、交付内容
3.1乙方应确保交付的房屋符合以下条件:
(1)房屋结构安全、无安全隐患;
(2)房屋内部设施齐全、完好;
(3)房屋附属设施齐全、完好;
(4)房屋周围环境整洁、无污染。
3.2乙方应将房屋交付时,随同交付以下文件:
(1)房屋所有权证;
(2)房屋土地使用权证;
(3)房屋维修基金缴纳证明;
(4)物业管理合同;
(5)其他相关文件。
四、费用及支付
4.1乙方在完成房屋交付前,甲方应向乙方支付__________元人民币作为委托费用。
4.2委托费用支付方式:甲方应在签订本合同后__________个工作日内,将委托费用汇入乙方指定的银行账户。
4.3甲方支付委托费用后,乙方应在甲方通知的房屋交付日期前完成房屋交付。
五、违约责任
5.1若乙方未在约定时间内完成房屋交付,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
5.2若甲方未按约定支付委托费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲方、乙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房屋交付清单;
2.房屋维修基金缴纳证明;
3.物业管理合同。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____________
甲方代表人(签字):____________
乙方代表人(签字):____________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身合法权益,特委托乙丙双方(以下简称“乙方”和“丙方”)共同完成甲方名下位于__________(房屋地址)的房屋交付事宜。为确保房屋交付的顺利进行,甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、委托事项
1.1甲方委托乙方负责办理房屋交付手续,丙方负责监督房屋交付过程,确保交付质量。
1.2乙方接受甲方委托,按照甲方要求完成房屋交付。
1.3丙方接受甲方委托,负责监督乙方交付房屋的过程,确保房屋交付质量符合甲方要求。
二、交付时间
2.1乙方应在甲方通知的房屋交付日期前,将房屋交付给甲方。
2.2丙方应在乙方交付房屋后,在__________个工作日内完成验收。
三、交付内容
3.1乙方应确保交付的房屋符合以下条件:
(1)房屋结构安全、无安全隐患;
(2)房屋内部设施齐全、完好;
(3)房屋附属设施齐全、完好;
(4)房屋周围环境整洁、无污染。
3.2丙方应监督乙方交付的房屋符合上述条件。
四、费用及支付
4.1甲方应向乙方支付__________元人民币作为委托费用。
4.2甲方应向丙方支付__________元人民币作为监督费用。
4.3乙方和丙方的费用支付方式:甲方应在签订本合同后__________个工作日内,将委托费用和监督费用汇入乙方和丙方指定的银行账户。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权要求乙方和丙方按照约定时间、内容完成房屋交付和监督工作。
5.2甲方有权要求乙方和丙方提供房屋交付的相关文件和证明材料。
5.3甲方有权对乙方和丙方的交付工作进行监督,并提出改进意见。
5.4甲方有权在乙方和丙方违约的情况下,解除本合同并追究其违约责任。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方有权按照约定收取委托费用。
6.2乙方应按照甲方要求,在约定时间内完成房屋交付。
6.3乙方应保证交付的房屋符合甲方要求的质量标准。
6.4乙方应积极配合丙方的监督工作。
七、丙方的权利与义务
7.1丙方有权按照约定收取监督费用。
7.2丙方应监督乙方交付的房屋符合甲方要求的质量标准。
7.3丙方应向甲方提供房屋交付监督的详细报告。
7.4丙方应积极配合乙方的交付工作。
八、违约责任
8.1若乙方未在约定时间内完成房屋交付,或交付的房屋不符合甲方要求的质量标准,乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
8.2若丙方未按照约定完成房屋交付监督工作,或监督报告存在虚假信息,丙方应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
8.3若甲方未按照约定支付委托费用或监督费用,甲方应承担违约责任,支付违约金。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
第三方介入的意义和目的:
1.增强甲方权益保障,确保房屋交付质量。
2.明确各方责任,降低房屋交付风险。
3.提高房屋交付效率,缩短交付周期。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保甲方在房屋交付过程中处于主导地位,维护甲方权益。
2.优化房屋交付流程,提高交付效率。
3.降低房屋交付成本,实现甲方利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“乙方”)为保障自身权益,特委托甲方(以下简称“甲方”)及丙方(以下简称“丙方”)共同参与乙方的某项业务合作。为确保合作顺利进行,甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、合作事项
1.1乙方委托甲方负责协调乙方的业务合作事宜。
1.2丙方作为第三方,提供专业的业务咨询服务,协助甲方完成乙方的业务合作。
1.3甲方接受乙方委托,按照乙方要求完成业务合作协调工作。
1.4丙方接受乙方委托,为甲方的业务合作提供专业咨询。
二、合作时间
2.1甲方应在乙方通知的业务合作开始日期前,开始业务合作协调工作。
2.2丙方应在甲方开始协调工作后,在__________个工作日内提供业务咨询。
三、合作内容
3.1甲方应确保业务合作协调工作的顺利进行,包括但不限于以下内容:
(1)与乙方沟通,明确合作目标;
(2)协调各方资源,确保合作项目按时完成;
(3)监督合作项目进度,确保质量达标;
(4)处理合作过程中的突发问题。
3.2丙方应提供以下业务咨询服务:
(1)分析乙方业务需求,提出可行性方案;
(2)评估合作项目的风险,提供风险评估报告;
(3)协助甲方制定合作项目计划,提高项目成功率;
(4)为甲方提供持续的业务咨询服务。
四、费用及支付
4.1乙方应向甲方支付__________元人民币作为业务合作协调费用。
4.2乙方应向丙方支付__________元人民币作为业务咨询服务费用。
4.3甲方和丙方的费用支付方式:乙方应在签订本合同后__________个工作日内,将协调费用和咨询服务费用汇入甲方和丙方指定的银行账户。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权要求甲方和丙方按照约定时间、内容完成业务合作协调和咨询服务。
5.2乙方有权要求甲方和丙方提供业务合作的相关文件和证明材料。
5.3乙方有权对甲方和丙方的业务合作协调和咨询服务进行监督,并提出改进意见。
5.4乙方有权在甲方和丙方违约的情况下,解除本合同并追究其违约责任。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有权按照约定收取业务合作协调费用。
6.2甲方应按照乙方要求,在约定时间内完成业务合作协调工作。
6.3甲方应保证业务合作协调工作的质量,确保乙方权益得到保障。
6.4甲方应积极配合丙方的业务咨询服务。
七、丙方的权利与义务
7.1丙方有权按照约定收取业务咨询服务费用。
7.2丙方应按照乙方要求,在约定时间内提供业务咨询服务。
7.3丙方应保证业务咨询服务质量,为甲方提供专业的业务咨询。
7.4丙方应积极配合甲方的业务合作协调工作。
八、违约责任
8.1若甲方未在约定时间内完成业务合作协调工作,或协调工作不符合乙方要求,甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
8.2若丙方未按照约定提供业务咨询服务,或咨询服务不符合乙方要求,丙方应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
8.3若乙方未按照约定支付协调费用或咨询服务费用,乙方应承担违约责任,支付违约金。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
乙方为主导的目的和意义:
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