建房开发合同模板

建房开发合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有某地块土地使用权，现欲在该地块上进行房屋建设开发，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求进行房屋建设开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目占地面积：__________平方米

4.项目总建筑面积：__________平方米

5.项目总投资：__________万元

二、合同标的

1.乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求进行房屋建设开发。

2.乙方应按照甲方提供的规划图纸、设计要求及工程量清单，进行房屋建设开发。

3.乙方应确保房屋建设开发质量符合国家相关法律法规及行业标准。

三、合同工期

1.本合同工期自签订之日起计算，共计__________个月。

2.乙方应按照甲方的要求，在合同工期范围内完成房屋建设开发。

3.乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

四、工程款支付

1.甲方按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价的__________%作为进度款；

（3）竣工验收合格后支付合同总价的__________%作为竣工验收款；

（4）剩余工程款在房屋交付使用后__________个工作日内支付完毕。

2.乙方应按照甲方的要求，提供相关工程进度证明及验收报告。

3.乙方有权对甲方未按约定支付工程款的行为进行追讨。

五、质量责任

1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保房屋建设开发质量。

2.乙方应按照甲方的要求，进行房屋建设开发过程中的质量控制。

3.如因乙方原因导致房屋建设开发质量不符合约定，乙方应承担相应的修复责任及违约责任。

六、合同解除

1.在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照约定进行结算。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.项目规划图纸

2.设计要求及工程量清单

3.预付款支付凭证

4.进度款支付凭证

5.竣工验收报告

6.合同签订地相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有某地块土地使用权，欲在该地块上进行房屋建设开发，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求进行房屋建设开发。丙方作为第三方，同意在项目中提供资金支持。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目占地面积：__________平方米

4.项目总建筑面积：__________平方米

5.项目总投资：__________万元

二、合同标的

1.乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求进行房屋建设开发。

2.丙方同意在项目中提供资金支持，具体金额为__________万元。

3.乙方应确保房屋建设开发质量符合国家相关法律法规及行业标准。

三、甲方权益

1.甲方对项目拥有最终决策权，包括但不限于设计方案、施工方案、工期安排等。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查。

3.甲方有权对丙方的资金使用情况进行监督。

四、乙方责任

1.乙方应按照甲方的要求，在合同工期范围内完成房屋建设开发。

2.乙方应确保房屋建设开发质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.乙方应配合甲方对施工进度、质量、安全等进行监督检查。

五、丙方责任

1.丙方应按照合同约定，在项目实施过程中提供资金支持。

2.丙方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查。

3.丙方应确保资金使用的合法合规。

六、工程款支付

1.甲方按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价的__________%作为进度款；

（3）竣工验收合格后支付合同总价的__________%作为竣工验收款；

（4）剩余工程款在房屋交付使用后__________个工作日内支付完毕。

2.乙方应按照甲方的要求，提供相关工程进度证明及验收报告。

七、质量责任

1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保房屋建设开发质量。

2.乙方应按照甲方的要求，进行房屋建设开发过程中的质量控制。

3.如因乙方原因导致房屋建设开发质量不符合约定，乙方应承担相应的修复责任及违约责任。

八、违约责任

1.乙方如因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日__________万元。

2.丙方如未按合同约定提供资金支持，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日__________万元。

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、合同解除

1.在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照约定进行结算。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目规划图纸

2.设计要求及工程量清单

3.预付款支付凭证

4.进度款支付凭证

5.竣工验收报告

6.合同签订地相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的资金支持有助于项目的顺利实施，提高项目资金周转效率。

2.丙方的专业监督有助于提高工程质量，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目投资方，有权对项目进行决策，确保项目符合预期目标。

2.甲方对施工进度、质量、安全的监督检查，有助于保障项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方计划在__________地区进行商业综合体开发，乙方作为开发商，具备丰富的开发经验和专业能力，愿意接受甲方的委托进行项目开发。丙方作为第三方，同意在项目中提供资金支持。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目占地面积：__________平方米

4.项目总建筑面积：__________平方米

5.项目总投资：__________万元

二、合同标的

1.乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求进行商业综合体开发。

2.丙方同意在项目中提供资金支持，具体金额为__________万元。

3.乙方应确保商业综合体开发符合甲方的要求，并达到相关法律法规及行业标准。

三、乙方权益

1.乙方有权根据项目实际情况，提出合理的开发方案和施工方案。

2.乙方有权对项目进度、质量、安全进行管理，并有权对甲方提供的设计和规划提出修改意见。

3.乙方有权在项目开发过程中，根据市场变化调整开发策略，包括但不限于调整销售策略、租赁策略等。

四、丙方责任

1.丙方应按照合同约定，在项目实施过程中提供资金支持，并确保资金使用的合法合规。

2.丙方有权对乙方的开发进度、质量、安全进行监督，并提出改进建议。

3.丙方应保证资金支持按时到位，不得无故拖延或终止资金供应。

五、甲方责任

1.甲方应按照合同约定，按时向乙方支付项目开发所需款项。

2.甲方应提供完整的项目设计文件和规划方案，并对乙方提出的修改意见给予充分考虑。

3.甲方应协助乙方办理项目开发所需的各项审批手续。

六、工程款支付

1.甲方按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价的__________%作为进度款；

（3）竣工验收合格后支付合同总价的__________%作为竣工验收款；

（4）剩余工程款在房屋交付使用后__________个工作日内支付完毕。

2.乙方应按照甲方的要求，提供相关工程进度证明及验收报告。

七、违约责任

1.甲方如未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日__________万元。

2.乙方如未按约定完成项目开发，或开发质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日__________万元。

3.丙方如未按约定提供资金支持，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日__________万元。

八、合同解除

1.在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目规划图纸

2.设计要求及工程量清单

3.预付款支付凭证

4.进度款支付凭证

5.竣工验收报告

6.合同签订地相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方