抵押土地合同模板

抵押土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

抵押土地合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方愿意接受甲方提供的土地使用权作为抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押权范围

1.1甲方抵押的土地使用权位于________________________，土地面积________________________平方米，土地使用年限自________________________起至________________________止。

1.2甲方同意将上述抵押土地使用权作为乙方债权的抵押物，抵押权范围包括甲方因债务所应支付的利息、罚息、违约金等。

二、抵押合同生效及期限

2.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2抵押期限自抵押合同生效之日起至甲方履行债务义务之日止。

三、抵押物保管

3.1甲方应妥善保管抵押土地使用权，确保抵押物的完整、安全。

3.2乙方有权随时检查抵押物的状况，甲方应予以配合。

四、抵押权实现

4.1若甲方未按约定履行债务，乙方有权采取以下措施实现抵押权：

（1）要求甲方提前清偿债务；

（2）依法拍卖、变卖抵押土地使用权，以拍卖、变卖所得的款项优先清偿乙方债权；

（3）在抵押物价值不足以清偿全部债权时，乙方有权要求甲方补足差额。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地使用权登记证明复印件

3.土地使用权现状确认书

4.乙方债权证明材料

5.本合同签订日期的银行流水证明

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押土地合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方因资金需求，愿意接受甲方提供的土地使用权作为抵押，丙方作为担保人，同意为本抵押合同的履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押权范围

1.1甲方抵押的土地使用权位于________________________，土地面积________________________平方米，土地使用年限自________________________起至________________________止。

1.2甲方同意将上述抵押土地使用权作为乙方债权的抵押物，抵押权范围包括甲方因债务所应支付的利息、罚息、违约金等。

二、丙方的担保责任

2.1丙方对本抵押合同的履行承担连带责任担保，在甲方无法履行债务时，丙方应立即履行担保责任。

2.2丙方的担保责任不因甲乙双方之间的争议或甲方与乙方的债权债务关系变化而免除。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）甲方在抵押期间，有权继续使用抵押土地使用权，但不得影响抵押物的价值。

（2）甲方在债务履行完毕后，抵押权自动消灭，抵押土地使用权恢复甲方所有权。

（3）甲方有权在抵押期间，要求乙方对抵押物的保管、使用和处置进行监督。

3.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应确保抵押物的完整、安全，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

（2）甲方应按照合同约定，按时、足额偿还乙方债务。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方在抵押期间，对抵押物的使用和保管进行监督。

（2）乙方有权在甲方未履行债务时，采取实现抵押权的措施。

4.2乙方承担以下义务：

（1）乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

（2）乙方在实现抵押权时，应优先保障甲方的合法权益。

五、乙方的违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、丙方的违约责任

6.1若丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地使用权登记证明复印件

3.土地使用权现状确认书

4.乙方债权证明材料

5.丙方担保能力证明材料

6.本合同签订日期的银行流水证明

第三方介入的意义和目的：

本合同中引入丙方作为担保人，旨在增强合同履行保障，降低甲方在抵押期间的风险。丙方的担保责任有助于确保甲乙双方债务关系的稳定，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在合同中处于主导地位，通过明确自身权益和责任，以及乙方的义务和违约责任，确保甲方在抵押期间的权益得到充分保障。同时，甲方通过要求乙方和丙方承担相应的责任，提高了合同的履约率和风险可控性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

融资租赁合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于乙方因生产经营需要，拟租赁甲方拥有的设备，甲方愿意提供融资租赁服务，丙方作为担保人，同意为本融资租赁合同的履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有，型号为________________________，编号为________________________。

1.2租赁期限自本合同生效之日起至________________________止。

二、丙方的担保责任

2.1丙方对本融资租赁合同的履行承担连带责任担保，在乙方未按约定支付租金或履行其他义务时，丙方应立即履行担保责任。

2.2丙方的担保责任不因甲乙双方之间的争议或乙方与甲方的租赁关系变化而免除。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物，但不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分租赁物。

（2）乙方有权在租赁期限届满后，按照合同约定购买租赁物。

3.2乙方承担以下义务：

（1）乙方应按合同约定的时间、金额支付租金。

（2）乙方应妥善保管和使用租赁物，确保租赁物的完好。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付租金。

（2）甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护自身权益。

4.2甲方承担以下义务：

（1）甲方应向乙方提供符合约定的租赁物。

（2）甲方应妥善处理租赁期间因租赁物导致的任何纠纷。

五、甲方的违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、丙方的违约责任

6.1若丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.设备所有权证明复印件

2.设备技术参数清单

3.租赁物现状确认书

4.乙方财务状况证明材料

5.丙方担保能力证明材料

6.本合同签订日期的银行流水证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在合同中处于主导地位，通过明确自身权利和义务，以及甲方的义务和违约责任，确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障。乙方的权利条款旨在确保租赁物的使用不受限制，利益条款则保障了乙方在租赁期满后购买租赁物的权利。同时，乙方的违