2024常州个人二手房过户税务咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024常州个人二手房过户税务咨询服务合同本合同目录一览第一条服务内容1.1税务咨询1.1.1二手房过户税务政策咨询1.1.2税费计算咨询1.1.3税务申报流程咨询第二条服务对象2.1买方2.2卖方2.3房产中介机构第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效3.2服务期限为二手房过户手续办理完毕之日止第四条服务费用4.1咨询费用4.1.1买方咨询费用人民币元整4.1.2卖方咨询费用人民币元整4.1.3房产中介机构咨询费用人民币元整4.2支付方式4.2.1服务费用在本合同签订后三个工作日内支付4.2.2支付方式为银行转账第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更、解除和终止8.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议第九条合同的生效、转让和继承9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效9.2未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方9.3本合同的终止不影响双方在合同有效期内产生的权利义务关系第十条附加条款10.1双方在本合同签订后，可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条合同签订地本合同在中华人民共和国常州市签订第十三条其他约定13.1本合同一式两份，双方各执一份13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第十四条双方签字出卖人（签字/盖章）：买受人（签字/盖章）：签订日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1税务咨询1.1.1常州个人二手房过户税务政策咨询1.1.1.1提供最新、最准确的二手房过户税务政策信息，包括但不限于税收政策、税率、优惠政策等1.1.1.2对买方、卖方及房产中介机构在二手房过户过程中所涉及的税务问题提供专业解答1.1.2税费计算咨询1.1.2.1根据买方、卖方提供的房产信息，按照相关税法规定，为其计算应缴纳的税费金额1.1.2.2针对买方、卖方及房产中介机构在二手房过户过程中可能出现的税费问题，提供详细的计算依据和解释1.1.3税务申报流程咨询1.1.3.1提供二手房过户税务申报的全流程咨询服务，包括申报材料的准备、申报时间的掌握、申报途径的选择等1.1.3.2对买方、卖方及房产中介机构在二手房过户过程中涉及的税务申报问题提供专业解答和指导第二条服务对象2.1买方2.1.1为买方提供上述第一条所述的税务咨询服务2.2卖方2.2.1为卖方提供上述第一条所述的税务咨询服务2.3房产中介机构2.3.1为房产中介机构提供上述第一条所述的税务咨询服务，包括但不限于税费计算、税务申报流程等第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效3.2服务期限为二手房过户手续办理完毕之日止第四条服务费用4.1咨询费用4.1.1买方咨询费用人民币1000元整4.1.2卖方咨询费用人民币1000元整4.1.3房产中介机构咨询费用人民币2000元整4.2支付方式4.2.1服务费用在本合同签订后三个工作日内支付4.2.2支付方式为银行转账，账号及户名如下：户名：常州X税务咨询有限公司账号：第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更、解除和终止8.1合同的变更8.1.1双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方签字或盖章确认8.1.2变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效8.2合同的解除8.2.1双方同意，解除合同应书面签署，并经双方签字或盖章确认8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相返还已收到的服务费用8.3合同的终止8.3.1合同终止的情形包括：8.3.1.1服务期限届满8.3.1.2双方协商一致终止8.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.3.1.4法律、法规规定的其他终止情形8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相返还已收到的服务费用第九条合同的生效、转让和继承9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效9.2未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方9.3本合同的终止不影响双方在合同有效期内产生的权利义务关系第十条附加条款10.1双方在本合同签订后，可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.2补充协议应经双方签字或盖章确认，并按照本合同约定的方式生效第十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条合同签订地本合同在中华人民共和国常州市签订第十三条其他约定13.1本合同一式两份，双方各执一份13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效13.3双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，维护合同的完整性和合法权益第十四条双方签字出卖人（签字/盖章）：买受人（签字/盖章）：签订日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本次二手房过户交易相关联的其他个人或机构，包括但不限于房产中介机构、税务机关、银行、评估机构等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。2.2甲乙双方应根据本合同的约定，向第三方提供必要的房产信息和个人资料，并保证信息的真实、准确、完整。2.3第三方应按照甲乙双方的约定，完成相应的服务，并按照约定时间向甲乙双方提供服务结果。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、效果和合法性负责。3.2第三方对其提供的服务结果承担法律责任，包括但不限于因服务结果不准确、不完整、不及时等原因导致的损失。3.3第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：4.1.1因服务质量问题导致的损失，限额为人民币10万元整；4.1.2因服务结果不准确、不完整、不及时等原因导致的损失，限额为人民币20万元整；4.1.3因违反法律法规导致的损失，限额为人民币30万元整。4.2第三方应在其责任限额内对甲乙双方承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应按照约定提供服务，并履行其合同义务。5.2甲乙双方应按照约定向第三方提供必要的房产信息和个人资料，并履行其合同义务。5.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应根据各自与第三方的服务协议进行界定。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入对本合同其他条款的影响7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2第三方介入对本合同的其他条款无影响，甲乙双方仍应按照原合同约定履行各自的权利义务。第八条合同的生效、转让和继承8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。8.3本合同的终止不影响双方在合同有效期内产生的权利义务关系。第九条附加条款9.1双方在本合同签订后，可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议应经双方签字或盖章确认，并按照本合同约定的方式生效。第十条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同签订地本合同在中华人民共和国常州市签订。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，维护合同的完整性和合法权益。第十三条第三方签字第三方（签字/盖章）：签订日期：2024年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手房过户税务政策咨询报告附件二：税费计算公式及明细表附件三：税务申报流程指南附件四：房产中介服务协议附件五：税务机关出具的税费缴纳证明附件六：银行出具的转账凭证附件七：评估机构出具的房产评估报告附件八：房产交易双方的身份证明复印件附件九：房产所有权转移登记申请书附件十：其他与二手房过户税务相关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：二手房过户税务政策咨询报告包含最新的二手房过户税务政策信息详细解释各项税费的计算方法和优惠政策提供税务申报的注意事项和常见问题解答附件二：税费计算公式及明细表列出二手房过户所需缴纳的各项税费计算公式提供详细的税费计算明细表，包括税种、税率、计算依据等附件三：税务申报流程指南详细介绍二手房过户税务申报的流程和步骤提供申报材料的准备指南和申报时间的提示附件四：房产中介服务协议明确房产中介服务的范围和内容规定中介服务的费用和支付方式附件五：税务机关出具的税费缴纳证明证明买方、卖方已按照税法规定缴纳了相关税费附件六：银行出具的转账凭证证明买方、卖方已按照合同约定支付了服务费用附件七：评估机构出具的房产评估报告附件八：房产交易双方的身份证明复印件用于确认房产交易双方的身份信息附件九：房产所有权转移登记申请书用于申请房产所有权的转移登记附件十：其他与二手房过户税务相关的文件和资料包括房产买卖合同、房产证复印件等说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲乙双方未按照合同约定提供服务或支付服务费用第三方未按照约定提供服务或违反相关法律法规任何一方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私任何一方未按照合同约定履行权利义务违约的责任认定标准：违约方应