2024年度北京餐厅装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京餐厅装修施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4合同相关术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2施工内容2.3施工范围第三条工程时间安排3.1开工日期3.2竣工日期3.3施工周期第四条工程质量标准4.1质量要求4.2验收标准4.3保修期限第五条工程材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量标准第六条工程费用与支付6.1工程总价6.2付款方式6.3付款进度6.4价款调整第七条施工安全与环保7.1安全措施7.2环保要求7.3安全事故处理第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条附则13.1合同附件13.2补充协议13.3合同的解释权第十四条合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4合同相关术语定义（1）工程：指甲方位于北京市区街道号的餐厅装修工程。（2）施工：指乙方根据本合同约定的内容和要求，对甲方餐厅进行装修施工的行为。（3）竣工：指施工完成后，经甲方、乙方、丙方共同验收合格，工程达到本合同约定的质量标准。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为甲方餐厅的装修工程，主要包括：餐厅大厅、包间、厨房、卫生间等区域的装修。2.2施工内容（1）土建改造：包括墙面、地面、天花板的拆除和重建。（2）水电布线：按照甲方的要求进行水电路的改造和布线。（3）装饰装修：包括墙面涂料、地面铺设、天花板造型等。（4）家具采购：根据甲方要求，购买相应的家具。（5）灯具安装：安装甲方选定的灯具。2.3施工范围施工范围包括但不限于：餐厅大厅、包间、厨房、卫生间等区域的装修工程。第三条工程时间安排3.1开工日期本工程开工日期为2024年X月X日。3.2竣工日期本工程竣工日期为2024年X月X日。3.3施工周期本工程施工周期为X个月。第四条工程质量标准4.1质量要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2验收标准工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同进行验收，验收合格后，工程方能投入使用。4.3保修期限乙方对施工的工程提供X年的免费保修服务。第五条工程材料与设备5.1材料供应乙方负责提供本工程施工所需的所有材料，包括但不限于：涂料、瓷砖、木材、家具等。5.2设备供应乙方负责提供本工程施工所需的设备，包括但不限于：空调、冰箱、音响等。5.3材料质量标准乙方提供的材料应符合国家相关标准和甲方的要求。第六条工程费用与支付6.1工程总价本工程总价为人民第八条合同的变更与解除8.1变更条件除非合同履行中出现不可抗力等法定变更事由，任何一方提出变更合同的，应书面通知其他方，并经各方协商一致，签订书面变更协议。8.2解除条件在合同履行期间，除非出现不可抗力等法定解除事由，任何一方不得单方面解除合同。一方拟解除合同的，应书面通知其他方，经各方协商一致，可以解除合同。8.3变更与解除的程序合同的变更或解除，须经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除的协议，自各方签字盖章之日起生效。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任乙方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3丙方违约责任丙方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决机构对于因本合同引起的争议，各方同意提交仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼管辖法院如各方选择诉讼解决争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改，须经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件（1）合同约定的工程竣工，并经验收合格；（2）合同各方协商一致解除合同；（3）合同履行中出现不可抗力等法定解除事由。第十二条保密条款12.1保密内容各方同意对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。12.2保密期限保密信息的保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：（1）工程设计方案；（2）材料和设备清单；（3）施工进度计划；（4）其他与合同履行有关的附件。13.2补充协议对本合同未尽事宜，各方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的解释权本合同的解释权归甲方、乙方、丙方共同所有。第十四条合同签署14.1甲方代表签字甲方代表：，签字日期：2024年X月X日。14.2乙方代表签字乙方代表：，签字日期：2024年X月X日。14.3丙方代表签字丙方代表：，签字日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于：监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方分类第三方分为有合同关系的第三方和无合同关系的第三方。有合同关系的第三方，是指与甲方或乙方有直接合同关系的第三方主体；无合同关系的第三方，是指与甲方或乙方无直接合同关系，但与本工程履行有关的第三方主体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需引入第三方参与本合同履行，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，与第三方签订相关合同。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方或乙方签订的合同内容不与本合同相冲突；（3）第三方介入不影响本合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同履行，并不免除甲方、乙方、丙方的合同义务。第三方应按照与甲方或乙方签订的合同约定，承担相应的责任。3.2第三方责任限额第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，承担的责任限额以其与甲方或乙方签订的合同约定的赔偿限额为限。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方签订合同，第三方视为甲方授权的代表，其行为后果由甲方承担。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方签订合同，第三方视为乙方授权的代表，其行为后果由乙方承担。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反与甲方或乙方签订的合同约定，导致合同不能履行或者造成甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。5.2第三方违约处理程序甲方、乙方与第三方协商一致，可以解除或修改与第三方的合同。如协商不成，甲方、乙方有权向有管辖权的人民法院起诉。第六条第三方与丙方的关系6.1第三方与丙方关系第三方与丙方无直接合同关系。丙方不承担第三方介入带来的任何损失及责任。6.2丙方对第三方的监督义务丙方应监督甲方、乙方与第三方的合同履行，确保第三方按合同约定履行义务。如丙方未履行监督义务，导致第三方违约，丙方应承担相应的责任。第七条第三方介入对其他各方的影响7.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系。7.2第三方介入不影响本合同的履行。本合同的履行仍按照原合同约定进行。第八条附加条款根据本合同，甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同修改甲乙方与第三方签订的合同，如有修改、补充，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，进行修改、补充。第十条第三方退出第三方如需退出本合同履行，应提前书面通知甲方、乙方。经甲方、乙方协商一致后，可以解除与第三方的合同。第十一条第三方责任纠纷解决如第三方介入导致合同纠纷，甲方、乙方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条保密义务甲方、乙方、第三方应对本合同及合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。第十三条合同的生效、修改与终止本合同的生效、修改与终止，应按照本合同第七条、第八条、第十条的规定进行。第十四条合同签署本合同的签署，应按照本合同第七条、第八条、第十条的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细描述餐厅装修的设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明和材料说明。附件二：材料和设备清单列出施工所需的所有材料和设备，包括名称、型号、数量、品牌等详细信息。附件三：施工进度计划详细描述施工的进度安排，包括各阶段的开始时间、结束时间、工作内容等。附件四：施工合同甲乙方签订的施工合同，详细规定施工的内容、质量标准、工期、费用等。附件五：监理合同甲方与监理机构签订的监理合同，明确监理的职责、权利、义务等。附件六：安全文明施工保证书乙方提交的保证书，承诺遵守安全生产和文明施工的相关规定。附件七：环保措施方案乙方提交的环保措施方案，包括施工过程中的环保措施和废弃物处理方案。附件八：工程变更协议如合同履行过程中出现变更，甲乙双方签订的变更协议。附件九：支付凭证甲乙双方之间的支付凭证，包括付款凭证、收款凭证等。附件十：验收报告工程竣工后，甲乙双方共同出具的验收报告，包括工程质量、工期等方面的评价。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程款。2.乙方未按照合同约定完成施工。3.乙方使用的材料和设备不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照约定的工期完成工程。5.丙方未按照合同约定提供监理服务。6.第三方未按照与甲方或乙方签订的合同约定履行义务。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。示例：甲方在合同约定的付款日期后X日内未支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付合同约定的违约金。2.乙方未按照合同约定完成施工，甲方有权要求乙方在规定时间内完成施工，并支付违约金。3.乙方使用的材料和设备不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并支付违约金。示例：乙方使用的材料经检测不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复