2024年度北京房产保险合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京房产保险合同本合同目录一览第一条保险合同主体1.1保险公司1.2投保人1.3保险标的第二条保险范围和内容2.1保险范围2.2保险金额2.3保险期间第三条保险费用3.1保险费率3.2保险费用支付方式3.3保险费用支付时间第四条保险责任4.1保险事故定义4.2保险责任范围4.3保险公司不承担的责任第五条保险事故赔偿处理5.1保险事故报告5.2保险赔偿流程5.3赔偿金额计算第六条保险合同的变更和解除6.1保险合同变更6.2保险合同解除第七条保险合同的转让7.1保险合同转让条件7.2保险合同转让流程第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九条合同的生效、终止和续保9.1合同生效时间9.2合同终止条件9.3续保流程第十条保险公司权益10.1保险公司权益保障10.2保险公司信息保密第十一条投保人义务11.1如实告知义务11.2配合保险公司调查义务第十二条保险合同的附则12.1合同附件12.2合同解释权第十三条其他约定13.1双方认可的其他事项13.2补充条款第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条保险合同主体1.1保险公司1.1.1公司名称：保险公司1.1.2公司地址：1.1.3联系方式：1.2投保人1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系方式：1.2.4地址：1.3保险标的1.3.1房产地址：1.3.2房产证号：1.3.3房产性质：住宅1.3.4建筑结构：1.3.5建筑面积：第二条保险范围和内容2.1保险范围2.1.1火灾、爆炸2.1.2雷击、暴雨、洪水、台风、地震2.1.3空中运行物体坠落、外界物体倒塌2.1.4盗窃、抢劫2.1.5玻璃破碎2.1.6甲方认可的其他风险2.2保险金额2.2.1保险金额为人民币元整2.3保险期间2.3.1保险期间为一年，自年月日零时起至年月日二十四时止。第三条保险费用3.1保险费率3.1.1保险费率为%3.2保险费用支付方式3.2.1甲方通过银行转账方式一次性支付乙方保险费用。3.3保险费用支付时间3.3.1甲方应于保险期间开始前一次性支付保险费用。第四条保险责任4.1保险事故定义4.1.1保险事故是指保险合同约定的保险范围和内容中所列明的风险。4.2保险责任范围4.2.1乙方在保险期间内，对甲方保险标的因保险事故造成的损失，按照保险合同的约定负责赔偿。4.3保险公司不承担的责任（1）甲方故意或者重大过失导致的损失；（2）甲方未按照合同约定维护、保养保险标的导致的损失；（3）保险标的本身缺陷、自然损耗或者变化导致的损失；（4）战争、军事行动、核事故、放射性污染等其他合同约定的排除事项导致的损失。第五条保险事故赔偿处理5.1保险事故报告5.1.1甲方在发生保险事故后，应立即通知乙方，并采取必要的措施减少损失。5.2保险赔偿流程5.2.1甲方在发生保险事故后，应向乙方提供相关证明材料，乙方在核实后按照合同约定进行赔偿。5.3赔偿金额计算5.3.1赔偿金额根据甲方实际损失金额确定，但不超过保险金额。第六条保险合同的变更和解除6.1保险合同变更6.1.1甲方或者乙方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。6.2保险合同解除6.2.1甲方或者乙方如需解除合同，应书面通知对方。合同解除后，乙方不再承担保险责任。第七条保险合同的转让7.1保险合同转让条件7.1.1甲方如需转让保险合同，应书面通知乙方，并征得乙方同意。7.2保险合同转让流程7.2.1甲方如需转让保险合同，应向乙方提供受让人相关信息，乙方在核实后同意转让。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构8.2.1双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖8.3.1任何诉讼或仲裁均应在本合同签订地人民法院管辖。第九条合同的生效、终止和续保9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同在保险期间届满时自动终止。9.2.2在保险期间内，如甲方未按照约定支付保险费用，乙方有权解除合同，合同自解除之日起终止。9.3续保流程9.3.1甲方如需续保，应在本合同保险期间届满前书面通知乙方，并按照约定的费率和保险金额支付保险费用。乙方应在收到保险费用后同意续保。第十条保险公司权益10.1保险公司权益保障10.1.1乙方有权要求甲方提供与保险标的有关的真实、完整、准确的信息。10.1.2乙方在履行合同过程中，有权对保险标的进行查验、调查和评估。10.2保险公司信息保密10.2.1乙方应对甲方提供的保险标的及其相关信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条投保人义务11.1如实告知义务11.1.1甲方在投保时，应对保险标的的情况如实告知乙方。11.1.2甲方在保险期间内，如有影响保险合同履行的重大变化，应及时通知乙方。11.2配合保险公司调查义务11.2.1甲方在发生保险事故后，应积极配合乙方的调查工作，提供必要的文件和证明材料。第十二条保险合同的附则12.1合同附件12.1.1本合同附件包括保险条款、保险单、保险费用收据等。12.2合同解释权12.2.1本合同的解释权归乙方所有。第十三条其他约定13.1双方认可的其他事项13.1.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。13.2补充条款13.2.1本合同的补充条款与具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于年月日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同于签署。14.3合同签署人14.3.1甲方签署人为：14.3.2乙方签署人为：14.3.3双方签署人代表其respective公司或本人签署本合同，并加盖公章或个人签名。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在保险合同履行过程中，除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在保险事故发生或保险合同履行过程中，第三方参与其中，对保险合同的履行产生影响。第二条第三方介入的处理2.1甲方、乙方应在发现第三方介入的情况后，立即通知对方，并共同协商处理。2.2甲方、乙方在处理第三方介入的事务时，应保持沟通，确保本合同的履行不受影响。第三条第三方责任限额3.1第三方对保险事故的发生或扩大有过错的，应承担相应的责任。3.2甲乙双方应根据实际情况，确定第三方的责任限额。第四条第三方义务4.1第三方应遵守本合同的约定，履行与其相关的义务。4.2第三方在介入保险合同履行过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。第五条第三方权利5.1第三方在本合同约定的范围内，享有相应的权利。5.2第三方权利的行使，不得违反本合同的约定和相关法律法规。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应在本合同约定的范围内界定。6.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法解决。第七条第三方介入的告知义务7.1甲方、乙方应在发现第三方介入的情况后，立即通知对方。7.2甲方、乙方在处理第三方介入的事务时，应保持沟通，确保本合同的履行不受影响。第八条第三方介入的处理程序8.1甲方、乙方在发现第三方介入后，应立即启动处理程序。8.2处理程序包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。第九条第三方介入的处理结果9.1甲方、乙方应根据处理程序的结果，对本合同的履行进行相应的调整。9.2处理结果应书面记录，并由甲方、乙方和第三方签字或者盖章确认。第十条第三方介入对保险赔偿的影响10.1第三方介入的事故，如属于保险责任范围，乙方应按照本合同约定进行赔偿。10.2第三方介入的事故，如不属于保险责任范围，乙方不承担赔偿责任。第十一条第三方介入的记录和保存11.1甲方、乙方应妥善保存与第三方介入相关的文件、证据和记录。11.2保存期限不少于本合同保险期间结束后的三年。第十二条第三方介入的保密义务12.1甲方、乙方应对第三方介入的相关信息予以保密，不得向无关第三方泄露。12.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十三条第三方介入的解除13.1第三方介入的事务处理完毕后，甲方、乙方应书面通知对方解除第三方介入。13.2解除第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务。第十四条第三方介入的违约责任14.1第三方违反本合同的约定，给甲方、乙方造成损失的，应承担违约责任。14.2甲方、乙方违反本合同的约定，给第三方造成损失的，应承担违约责任。第十五条第三方介入的争议解决15.1甲方、乙方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。15.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条第三方介入的适用法律16.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保险条款附件二：保险单附件三：保险费用收据附件四：房产证复印件附件五：房屋所有权转移登记证明附件六：房屋租赁合同附件七：投保人身份证明复印件附件八：被保险人同意投保声明附件九：保险公司授权书附件十：保险公司分支机构名单附件十一：保险事故通知书附件十二：保险赔偿申请表附件十三：保险赔偿决定书附件十四：保险合同解除通知书附件详细要求和说明：附件一：保险条款附件一应详细列明保险合同的保险范围、保险责任、保险金额、保险费率、保险期间等条款内容。附件二：保险单附件二应包括保险单的正面和背面，正面应列明保险合同的基本信息，背面应详细列明保险条款和特别约定。附件三：保险费用收据附件三应作为甲方支付保险费用的凭证，收据上应详细记录收款方、收款金额、收款日期等信息。附件四：房产证复印件附件四应提供房产证的复印件，以证明甲方对保险标的的所有权。附件五：房屋所有权转移登记证明附件五应提供房屋所有权转移登记证明的复印件，以证明甲方对保险标的的所有权转移。附件六：房屋租赁合同附件六应提供房屋租赁合同的复印件，以证明甲方对保险标的的使用权。附件七：投保人身份证明复印件附件七应提供投保人身份证明的复印件，以证明投保人的身份。附件八：被保险人同意投保声明附件八应提供被保险人同意投保的声明书，以证明被保险人同意投保。附件九：保险公司授权书附件九应提供保险公司的授权书，以证明保险公司的授权范围。附件十：保险公司分支机构名单附件十应提供保险公司的分支机构名单，以方便甲方在发生保险事故时联系保险公司。附件十一：保险事故通知书附件十一应提供保险事故通知书的模板，以便甲方在发生保险事故时向保险公司发出通知。附件十二：保险赔偿申请表附件十二应提供保险赔偿申请表的模板，以便甲方在发生保险事故时向保险公司提出赔偿申请。附件十三：保险赔偿决定书附件十三应提供保险赔偿决定书的模板，以便保险公司对赔偿申请进行决定。附件十四：保险合同解除通知书附件十四应提供保险合同解除通知书的模板，以便甲方在需要解除合同时向保险公司发出通知。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付保险费用。2.乙方未按照约定履行保险责任。3.甲方、乙方未按照约定处理第三方介入的事务。4.甲方、乙方未按照约定保存与第三方介入相关的文件、证据和记录。5.甲方、乙方未按照约定保密第三方介入的相关信息。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付保险费用的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定履行保险责任的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。3.甲方、乙方未按照约定处理第三方介入的事务的，应共同承担由此产生的损失。4.甲方、乙方未按照约定保存与第三方介入相关的文件、证据和记录的，应承担相应的法律责任。5.甲方、乙方未按照约定保密第三方介入的相关信息的，应承担违约责任。示例说明：1.如果甲方在保险期间内未支付保险费用，乙方可以解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的利率计算。2.如果乙方在保险事