2024年墙面翻新项目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年墙面翻新项目合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3墙面翻新项目定义第二条墙面翻新项目内容2.1翻新范围2.2翻新材料2.3翻新工艺第三条合同价格3.1总价3.2付款方式3.3付款时间第四条项目进度与时间安排4.1项目开始日期4.2项目结束日期4.3工期延误第五条乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3保密义务第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地6.2协助乙方施工6.3支付合同价款第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更或解除的程序第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、失效与续约10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同续约第十一条其他条款11.1保险11.2环境保护11.3不可抗力11.4法律适用11.5附件第十二条合同的签署与备案12.1签署日期12.2签署地点12.3备案机关第十三条合同的传递与保管13.1传递方式13.2保管责任第十四条双方确认14.1甲方确认14.2乙方确认第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××墙面翻新工程有限公司地址：×××市×××路×××号第二条墙面翻新项目内容2.1翻新范围：甲方办公楼外墙，具体包括但不限于墙面、窗台、挑檐、女儿墙等部位。2.2翻新材料：根据甲方要求及实际情况，乙方负责选用合适的翻新材料，具体材料品种、规格、颜色等详见附件。2.3翻新工艺：乙方应按照行业标准和甲方的要求进行施工，包括清洗、打磨、涂装、防水等工序，确保施工质量。第三条合同价格3.1总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）3.2付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；项目完成后，甲方支付乙方合同总价款的60%；剩余10%作为质保金，质保期满后无息退还。3.3付款时间：预付款在合同签订后七个工作日内支付；项目完成后七个工作日内支付60%的款项；质保期满后七个工作日内支付质保金。第四条项目进度与时间安排4.1项目开始日期：本合同签订后十个工作日。4.2项目结束日期：按照项目实际进度，预计翻新工程在×××年×××月×××日前完成。4.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同总价款的1%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因延误产生的实际费用。第五条乙方义务与责任5.1施工质量：乙方应按照合同约定的材料和工艺标准进行施工，确保翻新工程的质量和安全。如出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担修复费用。5.2施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。5.3保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地：甲方应保证乙方的施工场地，提供施工所需的水、电等基础设施，并确保施工场地符合国家安全标准。6.2协助乙方施工：甲方应指派专人负责与乙方沟通，协助乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。6.3支付合同价款：甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付合同价款。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、价格等。7.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.3变更或解除的程序：合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。第八条违约责任8.1乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成翻新工程，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为合同总价款的0.5%乘以延期天数。（2）乙方使用不合格材料或施工工艺，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并按照合同总价款的10%向甲方支付违约金。（3）乙方违反合同保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.2甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并按逾期支付天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为应付款项的0.5%乘以逾期天数。（2）甲方未按合同约定提供施工场地或协助乙方施工，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的费用，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的5%。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方对仲裁裁决不服的，不得向人民法院起诉。9.4仲裁费用由败诉方承担。第十条合同的生效、失效与续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2如双方同意提前终止本合同，应签订书面协议，明确终止日期及相关事项。10.3如合同到期后，双方仍需继续履行合同义务，应签订书面续约协议。第十一条其他条款11.1保险：乙方应为本项目的施工人员购买工伤保险，并承担由此产生的费用。11.2环境保护：乙方应按照相关法律法规进行施工，确保施工过程中的环境保护。11.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.4法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.5附件：本合同附件包括工程量清单、材料品牌及规格、施工工艺说明等。第十二条合同的签署与备案12.1签署日期：×××年×××月×××日12.2签署地点：×××市×××路×××号12.3备案机关：×××工商行政管理局第十三条合同的传递与保管13.1传递方式：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2保管责任：甲乙双方应妥善保管合同正本，不得随意涂改、毁损或遗失。第十四条双方确认14.1甲方确认：本合同内容真实、合法，甲乙双方均无异议。14.2乙方确认：本合同内容真实、合法，甲乙双方均无异议。本合同附件：附件1：工程量清单附件2：材料品牌及规格附件3：施工工艺说明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本项目实施过程中产生合同关系或提供服务的任何个人、企事业单位和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供材料供应、设备租赁、技术支持、咨询服务等。2.2第三方介入应由甲方或乙方书面同意，并明确第三方介入的内容、范围、期限等。第三条第三方责任3.1第三方介入项目应由第三方承担责任，甲方和乙方不承担由第三方引起的任何损失和费用。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，严格按照合同约定进行工作，确保项目质量和安全。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方符合合同约定的条件和要求。4.2乙方应按照合同约定履行施工职责，并协助甲方对第三方进行监督和管理。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间各自独立，第三方不视为甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2甲方和乙方与第三方之间的合同关系，不影响双方之间的合同关系，双方仍按合同约定履行各自义务。第六条第三方责任限额6.1第三方应按照合同约定承担责任，对于因第三方原因导致的损失和费用，甲方和乙方不承担超过合同约定范围的责任。6.2甲方和乙方有权向第三方追偿因第三方原因导致的损失和费用。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：如甲方或乙方书面同意变更第三方的服务内容、范围、期限等，变更内容应明确记载在合同中。7.2第三方介入的解除：如甲方或乙方书面同意解除第三方介入，解除应按照合同约定或双方协商的方式进行。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保险9.1第三方应为其工作人员购买工伤保险，并承担由此产生的费用。9.2第三方应按照相关法律法规进行施工，确保施工过程中的环境保护。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签署与备案12.1签署日期：×××年×××月×××日12.2签署地点：×××市×××路×××号12.3备案机关：×××工商行政管理局第十三条合同的传递与保管13.1传递方式：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2保管责任：甲乙双方应妥善保管合同正本，不得随意涂改、毁损或遗失。第十四条双方确认14.1甲方确认：本合同内容真实、合法，甲乙双方均无异议。14.2乙方确认：本合同内容真实、合法，甲乙双方均无异议。本合同附件：附件1：工程量清单附件2：材料品牌及规格附件3：施工工艺说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出墙面翻新项目的所有工程量，包括翻新面积、材料用量、人工费用等，以便双方明确项目成本和费用。附件2：材料品牌及规格详细列出所需翻新材料的品牌、规格、性能参数等，确保双方对材料质量有清晰的认识和共识。附件3：施工工艺说明详细说明施工过程中的具体工艺流程、施工方法、验收标准等，以确保施工质量和效果。附件4：第三方服务协议具体约定第三方的服务内容、范围、期限、责任等，明确甲方和乙方与第三方之间的权利义务关系。附件5：保险单据第三方提供的工伤保险单据，以证明第三方已按合同约定购买了相应的保险。附件6：环境保护措施方案第三方提供的环境保护措施方案，以确保施工过程中的环境保护。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按合同约定支付价款。2.甲方未按合同约定提供施工场地或协助乙方施工。3.乙方未按合同约定完成翻新工程。4.乙方使用不合格材料或施工工艺。5.第三方未按合同约定提供服务或违反法律法规。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付价款，应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的0.5%乘以逾期天数。2.甲方未按合同约定提供施工场地或协助乙方施工，甲方应承担因此产生的费用，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的5%。3.乙方未按合同约定完成翻新工程，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为合同总价款的0.5%乘以延期天数。4.乙方使用不合格材料或施工工艺，乙方应负责拆除不合格工程，重新施工，并按照合同总价款的10%向甲方支付违约金。5.第三方未按合同约定提供服务或违反法律法规，第三方应承担相应责任，并向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的10%。示例说明：如甲方未按合同约定支付价款，乙方可以书面形式通知甲方支付违约金，并提供逾期天数和应付款项的详细计算依据。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的违约金。3.工期延误：指合同约定的工程完成时间延期。4.第三方：指除甲方和乙方之外，与本项目实施过程