房屋租赁合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋租赁合同协议书本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁起始与终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金退还方式4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修请求及响应5.房屋维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续办理8.房屋变更8.1变更条件8.2变更手续办理9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院13.其他条款13.1房屋交付时间与方式13.2房屋返还时的要求13.3房屋附属设施与设备清单14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租赁起始与终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。第二条租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方约定，乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整。2.2租金支付周期乙方每月【支付日期】前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：【甲方姓名】账号：【账号】开户行：【开户行】2.4租金支付账户信息如乙方支付租金时出现任何问题，应及时与甲方联系，并提供正确的账户信息。第三条押金及退还3.1押金金额乙方向甲方支付的押金为人民币【金额】元整。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。3.3押金退还方式甲方通过银行转账的方式将押金退还给乙方，退还的押金金额以银行转账记录为准。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3房屋维修请求及响应如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【响应时间】内予以修复。第五条房屋维修与保养5.1出租人维修责任甲方负责租赁期间房屋的大修和公共设施的维护保养。5.2承租人维修责任乙方负责租赁期间房屋内部设施的日常维护和保养。5.3维修费用承担方式因房屋及附属设施的正常使用磨损导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任乙方应自行购买房屋租赁期间的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。6.2保险理赔流程如发生保险理赔事件，乙方应按照保险公司的理赔流程及时报案并提交相关证明材料。第八条房屋转租8.1转租条件乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。8.2转租通知期限如需转租，乙方应提前【通知期限】天书面通知甲方。8.3转租手续办理转租时，乙方应与第三方签订书面转租协议，并报甲方备案。第九条房屋变更9.1变更条件本合同履行期间，如发生房屋权属转移、用途变更等影响合同履行的情况，乙方应及时通知甲方。9.2变更手续办理甲方应在收到乙方通知后【手续办理期限】内，与乙方协商办理合同变更手续。第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件（一）提前【通知期限】天书面通知对方；（二）支付给对方提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。10.2提前解除合同的通知期限乙方提前解除本合同，应提前【通知期限】天书面通知甲方。10.3提前解除合同的违约金乙方提前解除本合同，需支付给甲方提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。第十一条违约责任11.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同签订地为【签订地】，双方同意将本合同争议提交该法院解决。第十三条其他条款13.1房屋交付时间与方式甲方应在租赁起始日期前【交付时间】内，将租赁房屋及附属设施交乙方使用。13.2房屋返还时的要求乙方应在租赁终止日期前【返还时间】内，将租赁房屋及附属设施按原状返还甲方。13.3房屋附属设施与设备清单附件中列明的房屋附属设施与设备清单，乙方应妥善保管并合理使用。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章甲方（签字）：____________日期：【日期】14.2承租人签字盖章乙方（签字）：____________日期：【日期】本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件当本合同的履行需要第三方的介入时，甲方或乙方应提前【通知期限】天通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备相应的资质、信誉和能力。第十六条第三方责任16.1第三方责任限制第三方介入本合同事宜时，其责任限额应明确界定。甲方和乙方应确保第三方的责任限额不超出其承受能力。16.2第三方义务第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相应的服务或商品，并确保其质量和服务水平。16.3第三方违约责任如第三方未按约定提供服务或商品，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十七条第三方支付17.1第三方服务费用第三方提供的服务或商品的费用，由甲方和乙方按照约定承担。17.2支付方式甲方和乙方应按照约定的方式支付第三方服务费用，确保其及时到账。第十八条第三方权益保护18.1甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保护，不得无故拖延支付服务费用或拒绝履行合同约定的义务。18.2甲方和乙方应妥善保管与第三方签订的合同和相关文件，以备不时之需。第十九条第三方退出19.1第三方如需退出本合同，应提前【通知期限】天书面通知甲方和乙方。19.2第三方退出后的责任第三方退出本合同后，其应继续履行合同约定的义务，确保甲方和乙方的权益不受影响。第二十章其他相关事项20.2甲方和乙方应共同协商解决第三方介入过程中出现的争议和问题。20.3本合同的修改、补充和解除，应经甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面协议。第二一部分：合同如下：第一条至第十四条（原合同内容不变）本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施与设备清单详细列出房屋内的所有附属设施和设备，包括但不限于家具、家电、设施设备等，并注明每项设施设备的品牌、型号、数量和状态。附件二：房屋现状照片附件三：租赁押金支付凭证乙方支付押金的银行转账凭证或现金收据，作为押金支付的证明。附件四：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据，作为租金支付的证明。附件五：房屋转租协议如乙方需转租，应提供与第三方签订的书面转租协议。附件六：第三方服务合同如合同履行需要第三方介入，应提供与第三方签订的服务合同或协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金或押金。2.乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施。3.乙方未按约定转租房屋。4.甲方未按约定提供房屋或附属设施。5.甲方未按约定维修房屋及附属设施。6.第三方未按约定提供服务或商品。责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付给对方相当于损失金额的违