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文档简介
2024年标准化房顶翻新协议版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4标准化房顶翻新1.5协议版A版第二条合同主体2.1甲方主体资格2.2乙方主体资格第三条翻新项目与范围3.1翻新项目3.2翻新范围第四条翻新材料与质量标准4.1材料选择4.2质量标准第五条施工进度与时间表5.1施工进度5.2施工时间表第六条合同价格与支付方式6.1合同价格6.2支付方式第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的附件12.1附件列表第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条签署与日期14.1签署人14.2签署日期第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.2甲方:甲方是指与乙方签订本合同的房屋所有人或合法代表。1.3乙方:乙方是指与甲方签订本合同的具备专业资质的房顶翻新施工单位。1.4标准化房顶翻新:指按照行业标准和乙方提供的技术方案,对甲方的房顶进行拆除、清理、修补、加固、涂装等一系列施工过程,以恢复房顶的结构完整和延长使用寿命。1.5协议版A版:指本合同的版本为协议版A版,该版本为本合同的正式文本。第二条合同主体2.1甲方主体资格:甲方应具备合法的房屋所有权或合法代表权,具备签订本合同的资格。2.2乙方主体资格:乙方应具备国家认可的专业资质,具备进行标准化房顶翻新的施工能力。第三条翻新项目与范围3.1翻新项目:本合同涉及的翻新项目包括但不限于房顶的拆除、清理、修补、加固、涂装等。3.2翻新范围:翻新范围包括但不限于甲方房屋的整个房顶表面及附属设施。第四条翻新材料与质量标准4.1材料选择:乙方应根据甲方的要求及实际情况,选择合适的翻新材料,并保证材料的质量符合国家标准。4.2质量标准:乙方应按照国家标准和行业规范进行施工,确保翻新后的房顶结构牢固、防水、耐用,并满足甲方对质量的要求。第五条施工进度与时间表5.1施工进度:乙方应按照本合同约定的时间表进行施工,并确保施工进度符合合同要求。5.2施工时间表:乙方应制定详细的施工时间表,并提前通知甲方,以便甲方做好相关准备工作。第六条合同价格与支付方式6.1合同价格:本合同的价格为人民币【】元整(大写:【】元整),包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等。6.2支付方式:甲方应按照双方约定的支付方式,向乙方支付合同价格。具体支付方式如下:1)预付款:甲方应在合同签订后【】日内支付合同总价的【】%作为预付款;2)进度款:乙方完成合同约定的施工进度后,甲方应支付合同总价的【】%作为进度款;3)尾款:乙方完成合同约定的施工内容并经甲方验收合格后,甲方应支付合同总价的【】%作为尾款。第七条违约责任7.1甲方违约:如甲方未按本合同约定履行其义务,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的【】%。7.2乙方违约:如乙方未按本合同约定履行其义务,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同总价款的【】%。第八条争议解决8.1争议解决方式:双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构:如双方无法通过协商解决争议,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼,请求法院根据本合同及有关法律规定,作出公正的裁决。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件:本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同变更:合同履行过程中,如双方同意对合同内容进行变更,应签订书面变更协议,经双方签字(或盖章)后生效。9.3合同终止:本合同在下列情况下终止:1)合同约定的翻新项目全部完成,并经甲方验收合格;2)双方协商一致解除本合同;3)依法应当终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容:双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,均应予以保密。10.2保密期限:保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决:如双方在履行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的附件12.1附件列表:1)房顶翻新设计方案2)翻新材料明细表3)施工进度时间表4)验收标准和方法5)其他双方认为需要附加的资料第十三条其他条款13.1附加条款:双方在合同履行过程中,如需增加附加条款,应签订书面附加协议,经双方签字(或盖章)后生效。13.2补充协议:双方在合同履行过程中,如需签订补充协议,应签订书面补充协议,经双方签字(或盖章)后生效。第十四条签署与日期14.1签署人:甲方(签字/盖章):______________乙方(签字/盖章):______________14.2签署日期:____年__月__日第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件列表:1)房顶翻新设计方案附件描述:房顶翻新设计方案应包括翻新工程的整体设计、施工图纸、材料选择、施工工艺、安全措施等内容。附件要求:设计方案应由乙方提供,并需甲方确认。方案应具有可操作性,确保施工过程中的安全与质量。附件说明:设计方案应详细说明翻新工程的具体施工步骤,包括材料的使用、施工工艺的流程等,以确保施工的顺利进行。2)翻新材料明细表附件描述:翻新材料明细表应列出翻新工程所需的所有材料名称、规格、型号、数量、质量标准等信息。附件要求:乙方应根据设计方案和甲方要求,制定详细的翻新材料明细表,并经甲方确认。附件说明:翻新材料明细表应确保材料的质量符合国家标准,并且适合甲方房屋的实际情况。3)施工进度时间表附件描述:施工进度时间表应明确列出翻新工程的施工日期、施工阶段、施工内容等信息。附件要求:乙方应制定详细的施工进度时间表,并提前通知甲方,以便甲方做好相关准备工作。附件说明:施工进度时间表应确保施工进度的合理安排,避免延误和冲突,并确保施工的顺利进行。4)验收标准和方法附件描述:验收标准和方法应包括翻新工程的质量验收标准、验收程序、验收人员等信息。附件要求:乙方应提供验收标准和方法,并经甲方确认。附件说明:验收标准和方法应确保翻新工程的质量符合合同约定的要求,并通过甲方的验收。说明二:违约行为及责任认定:违约行为及责任认定:1)甲方违约行为及责任认定违约行为示例:甲方未按合同约定支付预付款、进度款或尾款。责任认定:甲方应承担违约金,违约金为本合同总价款的【】%。示例说明:如果甲方未能在合同约定的时间内支付预付款,则构成违约,甲方应按照合同约定支付违约金。2)乙方违约行为及责任认定违约行为示例:乙方未按合同约定完成施工进度、使用不符合合同要求的材料、未达到质量标准等。责任认定:乙方应承担违约金,违约金为本合同总价款的【】%。示例说明:如果乙方未能在合同约定的时间内完成施工进度,则构成违约,乙方应按照合同约定支付违约金。说明三:法律名词及解释:法律名词及解释:1)合同:本合同是指甲方与乙方之间就标准化房顶翻新项目达成的一致协议,并由双方签署的具有法律效力的文件。2)甲方:
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