2024年度奶茶店店铺公共设施使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度奶茶店店铺公共设施使用合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指X奶茶店，依法成立的独立法人或其他组织。1.2乙方：指X奶茶店所在的商业综合体，依法成立的独立法人或其他组织。第二条：公共设施的使用范围2.1甲方同意在合同有效期内，使用乙方提供的公共设施，包括但不限于洗手间、休息区、停车场等。第三条：使用期限3.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条：使用费用4.1甲方应按照乙方的规定支付公共设施使用费用，具体费用及支付方式详见附件。第五条：使用规范5.1甲方应遵守乙方公共设施的使用规范，不得擅自改变设施用途，不得损害设施完整性。第六条：维修与保养6.1甲方负责公共设施的日常维修与保养，确保设施的正常使用。第七条：保险责任7.1甲方应购买相应的保险，对公共设施使用过程中可能发生的意外事故进行赔偿。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条：争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与终止10.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。第十一条：通知与送达11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。第十二条：法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：合同附件13.1本合同附件包括公共设施使用费用明细、使用规范等。第十四条：签署日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指X奶茶店，依法成立的独立法人或其他组织，营业执照号：X，地址：X，联系人：，联系电话：X。1.2乙方：指X奶茶店所在的商业综合体，依法成立的独立法人或其他组织，营业执照号：X，地址：X，联系人：，联系电话：X。第二条：公共设施的使用范围2.1甲方同意在合同有效期内，使用乙方提供的公共设施，包括但不限于洗手间、休息区、停车场等。2.2甲方不得将公共设施用于任何非法用途，不得擅自改变设施用途，不得损害设施完整性。2.3甲方在使用公共设施时，应遵守乙方制定的相关使用规定，包括但不限于使用时间、使用人数、卫生管理等。第三条：使用期限3.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2除非双方另有约定，甲乙双方均可在合同到期前一个月书面通知对方终止或续签合同。第四条：使用费用4.1甲方应按照乙方的规定支付公共设施使用费用，具体费用及支付方式详见附件。4.2甲方应在每季度前支付本季度的公共设施使用费用。4.3甲方未按时支付费用，乙方有权暂停提供公共设施服务，直至甲方支付完毕。第五条：使用规范5.1甲方应遵守乙方公共设施的使用规范，不得擅自改变设施用途，不得损害设施完整性。5.2甲方应负责公共设施的清洁和维护，确保设施的正常使用。5.3甲方在使用公共设施时，不得违反法律法规，不得损害他人合法权益。第六条：维修与保养6.1甲方负责公共设施的日常维修与保养，确保设施的正常使用。6.2甲方应在设施出现故障时，及时进行维修，确保设施的正常使用。6.3甲方应定期对公共设施进行检查，确保设施的安全性和适用性。第七条：保险责任7.1甲方应购买相应的保险，对公共设施使用过程中可能发生的意外事故进行赔偿。7.2甲方应在合同签订后一个月内，向乙方提供保险单据复印件，以证明保险的有效性。7.3若甲方未购买保险或保险过期，乙方有权要求甲方立即购买或续保，否则乙方有权暂停提供公共设施服务。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定时间支付公共设施使用费用的，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式详见附件。8.3甲方未遵守乙方公共设施使用规范的，乙方有权要求甲方立即改正，并可按实际情况向甲方收取违约金，违约金计算方式详见附件。第九条：争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方均可向双方同意的仲裁机构提起仲裁申请。第十条：合同的变更与终止10.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同变更或终止不影响双方在合同有效期内已产生的权利和义务。第十一条：通知与送达11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。11.2通知送达的时间，以收件方实际收到通知的时间为准。第十二条：法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：合同附件13.1本合同附件包括公共设施使用费用明细、使用规范、保险单据等。13.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管附件。第十四条：签署日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的签署地点为中华人民共和国省市区。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方指除甲方和乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修服务提供商等。第二条：第三方介入的情形2.1本合同履行过程中，如涉及专业性较强的服务或需第三方专业机构协助时，甲方或乙方有权邀请第三方介入。2.2第三方介入需经双方协商一致，并书面确认。2.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得影响甲方和乙方的合法权益。第三条：第三方责任3.1第三方介入本合同事务，应遵守中华人民共和国法律法规，不得有违法行为。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.3第三方应对其提供的服务过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。第四条：第三方费用4.1第三方提供的服务费用，由甲方和乙方协商确定，并书面确认。4.2甲方和乙方应按照约定的比例承担第三方服务费用。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，本合同不构成第三方与甲方、乙方之间的合同关系。5.2甲方和乙方对第三方提供的服务不满意时，有权要求第三方改正或解除合同。第六条：第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务过程中因过错导致的损失承担责任。6.2除法律明确规定或双方另有约定外，第三方的责任限额不应超过其收费总额的10倍。6.3甲方和乙方应对第三方在提供服务过程中发生的不可抗力或其他意外情况予以理解，并减轻或免除其责任。第七条：第三方退出7.1第三方因特殊原因需退出本合同，应提前书面通知甲方和乙方。第八条：第三方违约处理8.1第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求其改正或赔偿损失。8.2第三方未按约定提供服务，甲方和乙方有权解除合同，并要求退还已支付的费用。第九条：争议解决9.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或按照双方约定的仲裁条款进行仲裁。第十条：合同的变更与终止10.1本合同的变更或终止，不影响甲方和乙方对第三方的权利和义务。10.2甲方和乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件。第十一条：通知与送达11.1甲方、乙方与第三方之间的通知与送达，参照本合同第十一条的约定执行。第十二条：法律适用12.1本合同的第三方介入相关条款，适用中华人民共和国法律。第十三条：合同附件13.1本合同附件包括第三方服务范围、费用、责任等详细约定。13.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管附件。第十四条：签署日期14.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的签署地点为中华人民共和国省市区。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公共设施使用费用明细详细列出公共设施的使用费用，包括但不限于洗手间、休息区、停车场的使用费用。附件二：使用规范详细列出公共设施的使用规范，包括但不限于使用时间、使用人数、卫生管理等。附件三：保险单据提供甲方购买的保险单据复印件，以证明保险的有效性。附件四：第三方服务范围、费用、责任等详细约定详细列出第三方提供的服务范围、费用、责任等，包括但不限于服务内容、服务时间、服务质量等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付公共设施使用费用。2.甲方未遵守乙方公共设施使用规范。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。4.第三方泄露甲方和乙方提供的保密信息。5.任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付费用，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式详见附件一。2.甲方未遵守乙方公共设施使用规范，乙方有权要求甲方立即改正，并可按实际情况向甲方收取违约金，违约金计算方式详见附件二。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿损失，具体责任限额详见附件三。4.第三方泄露保密信息，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，具体责任限额详见附件三。5.任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付公共设施使用费用，乙方可以要求甲方