2024年房产协议附加条款精要版

2024年房产协议附加条款精要版A版本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型2.双方信息2.1甲方信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.1.3身份证号码2.2乙方信息2.2.1姓名2.2.2联系方式2.2.3身份证号码3.房产交易3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4过户手续4.附加条款4.1装修条款4.1.1装修标准4.1.2装修时间4.1.3装修费用4.2物业费用4.2.1物业费标准4.2.2物业费支付时间4.2.3物业费支付方式4.3维修责任4.3.1甲方维修责任4.3.2乙方维修责任4.4租赁规定4.4.1租赁期限4.4.2租金标准4.4.3租金支付时间4.4.4租金支付方式5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.其他约定7.1户口迁移7.2宠物规定7.3访客管理8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.双方声明9.1甲方声明9.2乙方声明10.附件10.1房产证复印件10.2双方身份证复印件10.3其他重要文件复印件11.签字盖章11.1甲方签字11.2乙方签字11.3见证人签字12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同编号第一部分：合同如下：1.房产信息1.1房产地址：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米1.3房产类型：住宅2.双方信息2.1甲方信息2.1.1姓名：2.1.2联系方式：1382.1.3身份证号码：2.2乙方信息2.2.1姓名：2.2.2联系方式：13956782.2.3身份证号码：3.房产交易3.1交易价格：房产交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）3.2付款方式：乙方采取银行转账方式一次性支付甲方房产交易总价3.3付款时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内将交易总价支付至甲方指定的银行账户3.4过户手续：双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担4.附加条款4.1装修条款4.1.1装修标准：按照甲方提供的《装修标准》执行，装修质量必须符合国家相关标准4.1.2装修时间：乙方应在房产过户完成后三个月内完成装修4.1.3装修费用：装修费用由乙方承担，具体金额双方协商确定4.2物业费用4.2.1物业费标准：按照物业管理公司规定的标准执行4.2.2物业费支付时间：乙方应在每月日前支付当月物业费用4.2.3物业费支付方式：通过物业管理公司指定的方式支付4.3维修责任4.3.1甲方维修责任：甲方负责维修房产本身结构问题及设备故障4.3.2乙方维修责任：乙方负责维修因使用不当导致的房产损坏4.4租赁规定4.4.1租赁期限：房产交易完成后，乙方拥有最长租赁期限为五年4.4.2租金标准：租金标准为每月人民币元整4.4.3租金支付时间：乙方应在每月日前支付当月租金4.4.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户5.违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为本合同交易总价的2%5.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为本合同交易总价的2%6.争议解决6.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议6.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解6.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼7.其他约定7.1户口迁移：乙方应在房产过户完成后一个月内将户口迁移至房产所在地7.2宠物规定：乙方不得在房产内饲养危险宠物，如有违反，甲方有权要求乙方立即搬离房产7.3访客管理：乙方应遵守物业管理公司的访客管理规定，不得擅自允许非本房产居民进入房产8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议8.3.1双方按照约定履行完毕合同义务8.3.2双方协商一致解除合同8.3.3依法应当终止的其他情形9.双方声明9.1甲方声明：甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述9.2乙方声明：乙方确认已充分了解房产情况，自愿承担房产交易风险10.附件10.1房产证复印件：本合同附件中附有房产证复印件，甲方应保证房产证的真实有效性10.2双方身份证复印件：本合同附件中附有甲方和乙方的身份证复印件10.3其他重要文件复印件：本合同附件中附有其他重要文件的复印件，包括但不限于装修标准、物业费用标准等11.签字盖章11.1甲方签字：11.2乙方签字：11.3见证人签字：12.合同签订日期：2024年1月1日13.合同签订地点：北京市朝阳区路号14.合同编号：20240001第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。复印件上应有房产证原件的持有人签名或盖章，并注明“此复印件与原件一致”。2.双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。复印件上应有身份证原件的持有人签名或盖章，并注明“此复印件与原件一致”。3.装修标准要求：装修标准应详细列出装修的材料、工艺、质量等要求，并附有装修设计图纸或装修效果图。4.物业费用标准要求：物业费用标准应明确列出物业费用的收费项目、收费标准、收费周期等，并注明物业费用的支付方式和支付时间。5.其他重要文件复印件要求：其他重要文件复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。复印件上应有文件原件的持有人签名或盖章，并注明“此复印件与原件一致”。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照合同约定提供房产信息，或提供的房产信息不真实、不准确、不完整。责任认定标准：甲方应承担违约金，违约金金额为本合同交易总价的2%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照合同约定支付交易总价或过户手续费用。责任认定标准：乙方应承担违约金，违约金金额为本合同交易总价的2%。3.示例说明：假设甲方未按照合同约定提供真实的房产信息，乙方在签订合同后发现房产存在严重的质量问题，导致乙方无法按照合同约定完成装修和使用。根据本合同第5.1条的约定，甲方应承担违约金，违约金金额为本合同交易总价的2%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于北京市朝阳区路号栋单元层号的住宅房产。2.交易总价：指双方约定的房产交易的总金额，包括房产购买价格、装修费用、物业费用等。3