房地产经纪业务合作模板协议版

房地产经纪业务合作模板协议版A版本合同目录一览第一条合作协议1.1合作概述1.2合作目的1.3合作范围第二条合作方的权利与义务2.1合作方的权利2.2合作方的义务第三条合作期限3.1合作期限的起始时间3.2合作期限的终止条件第四条合作费用4.1合作费用的计算方式4.2合作费用的支付方式第五条合作成果的分配5.1合作成果的分配原则5.2合作成果的分配方式第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1违约方的责任9.2违约方的赔偿方式第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条一般条款11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件第十二条附则12.1合同的解释权12.2合同的修订历史第十三条合作方的详细信息13.1合作方的基本信息13.2合作方的联系信息第十四条附件14.1附件的定义14.2附件的内容第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作概述本合同由甲乙双方共同签订，甲乙双方同意在房地产经纪业务领域展开合作，共同促进房地产交易的成功，实现互利共赢。1.2合作目的甲乙双方通过本合同明确双方的合作关系，共同拓展房地产经纪业务，提高交易效率，实现资源共享，共同获取经济利益。1.3合作范围甲乙双方的合作范围包括但不限于房地产信息的收集与发布、客户需求的匹配与推荐、交易过程的协助与调解、物业交付的协调等房地产经纪业务的各个环节。第二条合作方的权利与义务2.1合作方的权利甲乙双方均有权按照合同约定，享受合作带来的各项利益，包括但不限于获取分成收入、享受对方提供的资源支持等。2.2合作方的义务甲乙双方应严格按照本合同的约定，履行各自的合作义务，包括但不限于提供真实、准确的房地产信息，及时响应对方的需求，协助对方完成交易等。第三条合作期限3.1合作期限的起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。3.2合作期限的终止条件在合作期限内，如甲乙双方同意提前终止合作，可签订补充协议予以终止；如一方违反本合同的约定，严重损害对方利益，对方有权单方面终止本合同。第四条合作费用4.1合作费用的计算方式甲乙双方的合作费用根据实际成交的房地产交易金额，按照约定的比例进行计算。4.2合作费用的支付方式甲乙双方应在交易成功后____个工作日内，按照约定比例计算出合作费用，由责任方支付给另一方。第五条合作成果的分配5.1合作成果的分配原则甲乙双方按照实际贡献程度，公平合理地分配合作成果。5.2合作成果的分配方式甲乙双方的合作成果分配，主要以交易成功的房地产交易金额为基础，按照约定的比例进行分配。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中以及合作期限内，甲乙双方披露给对方的所有未公开的信息，包括但不限于客户信息、房源信息、商业秘密等。6.2保密信息的保护期限甲乙双方对保密信息的保护期限为合作期限结束后____年。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方在合作期限内提出变更请求，经双方协商一致，可以对合同的部分内容进行变更。8.2合同解除的条件在合作期限内，如一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除本合同。第九条违约责任9.1违约方的责任违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。9.2违约方的赔偿方式违约方应按照实际损失的金额进行赔偿，如赔偿金额难以确定，双方可协商确定赔偿金额。第十条合同的终止10.1合同终止的条件合作期限届满，或者甲乙双方协商一致提前终止合同，本合同即行终止。10.2合同终止后的处理事项合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理好合作终止后的相关事宜，包括但不限于结算合作费用、移交客户资料等。第十一条一般条款11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解除条件甲乙双方同意提前解除本合同，或者一方严重违反本合同的约定，另一方有权单方面解除本合同。第十二条附则12.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。12.2合同的修订历史本合同的修订历史如下：（1）2023年1月1日，签订原始版本；（2）2023年2月1日，进行第一次修订；（3）2023年3月1日，进行第二次修订。第十三条合作方的详细信息13.1合作方的基本信息甲乙双方的基本信息如下：（1）甲方：房地产经纪公司，统一社会信用代码：；（2）乙方：房地产经纪公司，统一社会信用代码：。13.2合作方的联系信息甲乙双方的联系信息如下：（1）甲方联系人：X，联系电话：；（2）乙方联系人：X，联系电话：。第十四条附件14.1附件的定义附件是指本合同签订过程中，甲乙双方为了明确某些具体事项，所形成的书面文件。14.2附件的内容附件包括但不限于：（1）房地产交易流程说明；（2）合作费用计算示例；（3）保密协议；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产交易流程说明详细描述房地产交易的具体流程，包括交易双方的义务和权利，交易过程中的关键环节，以及双方如何协作完成交易。附件二：合作费用计算示例提供详细的计算公式和示例，说明合作费用的计算方式，以便双方清晰了解费用的来源和计算过程。附件三：保密协议明确保密信息的定义，保护期限以及双方在保密信息方面的权利和义务。附件四：业绩分配方案详细说明合作成果的分配原则和方法，包括交易成功后的分成收入如何分配。附件五：违约行为及责任认定列出所有可能的违约行为，以及违约责任的具体认定标准和处理方式。附件六：法律名词及解释列明合同中涉及的法律名词及其解释，以便双方理解和应用合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定提供真实、准确的房地产信息；2.未及时响应对方的需求，导致合作无法顺利进行；3.未协助对方完成交易，影响对方利益；4.泄露保密信息，损害对方利益；5.违反合同其他约定，导致合同无法履行。违约责任的具体认定标准和处理方式：1.违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定；2.违约方应按照实际损失的金额进行赔偿，如赔偿金额难以确定，双方可协商确定赔偿金额；3.违约方在合同终止后，应处理好合作终止后的相关事宜，包括但不限于结算合作费用、移交客户资料等。示例说明：假设甲方未按照约定提供真实、准确的房地产信息，导致乙方交易，乙方因此遭受了经济损失。根据合同约定，甲方应承担赔偿责任，赔偿乙方的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指土地及其上的建筑物和其他附属设施。2.房地产经纪业务：指房地产经纪机构为促成房地产交易，向委托人提供房地产买卖、租赁等服务的行为。3.