行政机构房屋出租协议文本版

行政机构房屋出租协议标准文本版A版本合同目录一览1.房屋出租方信息1.1出租方的名称1.2出租方的地址1.3出租方的联系方式2.房屋承租方信息2.1承租方的名称2.2承租方的地址2.3承租方的联系方式3.出租房屋信息3.1房屋的地址3.2房屋的面积3.3房屋的用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1承租方的使用范围7.2房屋维护责任8.房屋维修及保养8.1出租方的维修责任8.2承租方的维修责任9.保险责任9.1出租方的保险责任9.2承租方的保险责任10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.违约责任12.1出租方的违约责任12.2承租方的违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他条款14.1房屋出租方的权利和义务14.2房屋承租方的权利和义务14.3合同的生效条件14.4合同的终止条件第一部分：合同如下：1.房屋出租方信息1.1出租方的名称：X行政机构1.2出租方的地址：市区街道号2.房屋承租方信息2.1承租方的名称：X公司2.2承租方的地址：市区街道号3.出租房屋信息3.1房屋的地址：市区街道号3.2房屋的面积：平方米3.3房屋的用途：办公4.租赁期限4.1租赁开始日期：2023年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币元/月5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：银行转账6.押金6.1押金金额：人民币元6.2押金退还方式及时间：合同到期后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。7.房屋使用及维护7.1承租方的使用范围：限于办公及相关配套用途7.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，包括但不限于水电、电梯、消防设施等；承租方负责其办公区域的日常维护和清洁。8.房屋维修及保养8.1出租方的维修责任：出租方负责对房屋主体结构、共用设施设备及附属设施进行定期检查、维修和保养，保证房屋及设施的安全和使用功能。8.2承租方的维修责任：承租方负责对其办公区域内的设施设备进行日常维护和保养，如因使用不当或人为破坏导致设施设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。9.保险责任9.1出租方的保险责任：出租方应依法购买并维持火灾险等必要的保险，以保障房屋及附属设施的安全。9.2承租方的保险责任：承租方应依法购买并维持其财产保险，以保障自身财产的安全。10.合同变更10.1变更条件：任何一方要求变更合同条款时，应以书面形式通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。10.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的责任和义务，经双方签字盖章后生效。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1出租方解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前三个月书面通知承租方。11.1.2承租方解除合同：承租方应提前六个月书面通知出租方，并支付违约金人民币元。11.2解除程序：双方应按照合同约定办理房屋交还手续，并互相出具解除合同证明。12.违约责任12.1出租方的违约责任：出租方未按约定提供房屋或未履行合同约定的维修、保养义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币元。12.2承租方的违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用范围的，应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币元。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：合同签订地。14.其他条款14.1房屋出租方的权利和义务：出租方有权按照合同约定收取租金，履行房屋提供和维修保养义务，并有权解除合同。14.2房屋承租方的权利和义务：承租方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求出租方履行维修保养义务，按约定支付租金。14.3合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同的终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同后，本合同即终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋出租方产权证明附件二：房屋承租方营业执照副本附件三：租赁合同备案证明附件四：房屋现状照片附件五：房屋维修保养记录附件六：租金支付凭证附件七：押金支付凭证附件八：房屋交还确认书附件九：保险单据附件十：合同变更协议附件十一：违约金支付凭证附件详细要求和说明：附件一：房屋出租方产权证明要求：提供房屋所有权证或者其他合法权属证明文件，证明出租方对出租房屋拥有合法所有权。附件二：房屋承租方营业执照副本要求：提供承租方的营业执照副本，以证明承租方的合法经营地位。附件三：租赁合同备案证明要求：提供租赁合同备案证明，以证明合同已依法备案。附件四：房屋现状照片要求：提供房屋现状的照片，包括房屋外观、内部结构、设施设备等，以记录房屋出租时的实际状况。附件五：房屋维修保养记录要求：提供房屋的维修保养记录，记录房屋的维修保养情况，以证明出租方履行了维修保养义务。附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账凭证或者其他支付凭证，证明承租方按约定支付了租金。附件七：押金支付凭证要求：提供押金支付的银行转账凭证或者其他支付凭证，证明承租方按约定支付了押金。附件八：房屋交还确认书要求：提供房屋交还确认书，确认房屋在合同到期或解除合同后的交还情况。附件九：保险单据要求：提供出租方和承租方购买的保险单据，证明双方已履行保险责任。附件十：合同变更协议要求：提供合同变更协议，记录合同条款的变更情况。附件十一：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账凭证或者其他支付凭证，证明违约方按约定支付了违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或未履行维修保养义务。2.出租方未按约定时间退还押金。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定：1.出租方违约：应承担违约金人民币元，并赔偿因此给承租方造成的实际损失。2.承租方违约：应承担违约金人民币元，并赔偿因此给出租方造成的实际损失。示例说明：如出租方未按约定时间提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方赔偿因延迟提供房屋而导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋出租方：指依法拥有房屋所有权或其他合法权属，并有权出租房屋的法人或其他组织。2.房屋承租方：指依法租赁房屋并支付租金的法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用出租房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用出租房屋。5.押金：指承租方按照约定向出租方支付的一定金额，作为履行合同的担保。6.维修保养：指对房屋及其附属设施进行的定期检查、维修和保养，以保