农村房屋个人转让合同模板

农村房屋个人转让合同模板合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同签订地点：_______

甲方（转让方）：_______

身份证号码：_______

乙方（受让方）：_______

身份证号码：_______

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的农村房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______省_______市_______县_______镇_______村_______组_______号。

1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3房屋所有权证号：_______。

第二条转让事宜

2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方。

2.2乙方同意购买并接受甲方的房屋转让。

2.3转让价格：双方协商确定为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.4付款方式及时间：乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让款项的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余款项在乙方办理过户手续完成后_______日内支付给甲方。

第三条过户及交付

3.1乙方应自本合同签订之日起_______日内，办理房屋过户手续，并将过户费用承担给甲方。

3.2过户手续办理完成后，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。

3.3交付时间：本合同签订之日起_______日内。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对房屋的所有权，无任何债务、抵押、租赁等权利瑕疵。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件及资料。

4.3乙方应按照约定时间支付转让款项，并承担过户费用。

4.4乙方应在交付后妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款项的_______%。

5.2若甲方存在房屋权利瑕疵，导致乙方无法完成过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款项。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋现状照片

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同签订地点：_______

甲方（转让方）：_______

身份证号码：_______

乙方（受让方）：_______

身份证号码：_______

第三方主体：_______

身份证号码/公司注册号：_______

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的农村房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让；同时，甲方为确保自身权益，引入第三方主体作为担保方，以增强合同的履行保障。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体同意作为本合同的担保方，确保乙方向甲方支付转让款项的履行。

1.2第三方主体应承担连带责任，若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，第三方主体应无条件向甲方支付应付款项。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求第三方主体提供担保，以保障甲方在合同履行过程中的权益。

2.2甲方有权要求乙方提供担保，包括但不限于房产、车辆等价值相当的个人或企业资产。

2.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约情况，甲方有权要求第三方主体履行担保责任。

第三条转让事宜

3.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方。

3.2乙方同意购买并接受甲方的房屋转让。

3.3转让价格：双方协商确定为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.4付款方式及时间：乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让款项的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余款项在乙方办理过户手续完成后_______日内支付给甲方。

第四条过户及交付

4.1乙方应自本合同签订之日起_______日内，办理房屋过户手续，并将过户费用承担给甲方。

4.2过户手续办理完成后，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。

4.3交付时间：本合同签订之日起_______日内。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未能按照本合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款项的_______%。

5.2乙方在未支付完毕转让款项前，不得将房屋进行出租、转让或设定抵押。

5.3乙方在接收房屋后，应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条第三方主体的违约责任

6.1第三方主体如未能按照本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

6.2第三方主体在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：乙方担保资料复印件

附件三：第三方主体担保资料复印件

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

第三方主体：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同签订地点：_______

乙方（受让方）：_______

身份证号码：_______

甲方（转让方）：_______

身份证号码：_______

第三方主体：_______

身份证号码/公司注册号：_______

鉴于乙方愿意购买并接受甲方位于_______省_______市_______县_______镇的农村房屋（以下简称“房屋”）的转让，为确保乙方权益，引入第三方主体作为担保方；经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体同意作为本合同的担保方，确保甲方履行房屋转让的义务。

1.2第三方主体应承担连带责任，若甲方未能按照本合同约定履行转让义务，第三方主体应无条件向乙方支付应付款项。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求第三方主体提供担保，以保障乙方在合同履行过程中的权益。

2.2乙方有权要求甲方提供担保，包括但不限于房产、车辆等价值相当的个人或企业资产。

2.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约情况，乙方有权要求第三方主体履行担保责任。

第三条转让事宜

3.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方。

3.2乙方同意购买并接受甲方的房屋转让。

3.3转让价格：双方协商确定为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.4付款方式及时间：乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让款项的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余款项在乙方办理过户手续完成后_______日内支付给甲方。

第四条过户及交付

4.1乙方应自本合同签订之日起_______日内，办理房屋过户手续，并将过户费用承担给甲方。

4.2过户手续办理完成后，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。

4.3交付时间：本合同签订之日起_______日内。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未能按照本合同约定履行转让义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款项的_______%。

5.2甲方在未支付完毕转让款项前，不得将房屋进行出租、转让或设定抵押。

5.3甲方在履行合同过程中，应保证房屋权属清晰，无任何债务、抵押等权利瑕疵。

第六条第三方主体的违约责任

6.1第三方主体如未能按照本合同约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

6.2第三方主体在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本