超市翻新改造合同

超市翻新改造合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订时间与地点1.4合同效力第二章翻新改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预期效果第三章改造内容与要求3.1改造范围3.2改造内容3.3改造质量要求3.4改造时间进度安排第四章合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度款支付4.4竣工验收合格后的支付第五章施工方责任与义务5.1施工方的责任5.2施工方的义务5.3施工方的权利第六章甲方（超市）的责任与义务6.1甲方的责任6.2甲方的义务6.3甲方的权利第七章工程验收与保修7.1验收标准7.2验收程序7.3保修期限7.4保修责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一章合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除后的处理第十二章合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的赔偿第十三章合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后的责任与义务第十四章其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的签订与生效14.4附件合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同目的本合同旨在明确双方在超市翻新改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到预期效果。1.3合同签订时间与地点本合同于____年____月____日由双方在中国（具体城市）签订。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的改造项目竣工并验收合格之日终止。第二章翻新改造项目概述2.1项目名称超市翻新改造项目2.2项目地点甲方超市所在地2.3项目规模根据实际需求和设计方案确定2.4项目预期效果按照约定的质量标准，完成超市的翻新改造，提升超市的形象和经营效益。第三章改造内容与要求3.1改造范围根据设计方案确定的改造区域3.2改造内容包括装修、设备更新、布局调整等3.3改造质量要求符合国家相关标准和行业规定3.4改造时间进度安排按照约定的时间表执行，确保项目按时完成。第四章合同价格与支付方式4.1合同总价人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2支付方式银行转账/现金支付4.3进度款支付按照约定的比例和时间支付4.4竣工验收合格后的支付剩余款项在验收合格后支付。第五章施工方责任与义务5.1施工方的责任按照约定完成改造任务，保证工程质量，确保安全施工。5.2施工方的义务遵守国家法律法规，维护甲方合法权益，保密甲方商业信息。5.3施工方的权利按合同约定获得支付，对甲方不合理要求有权拒绝。第六章甲方（超市）的责任与义务6.1甲方的责任提供施工场地，配合乙方施工，支付合同约定的款项。6.2甲方的义务保证超市正常运营，对施工过程中的损失承担责任。6.3甲方的权利对施工过程进行监督，提出合理化建议，要求乙方及时整改。第七章工程验收与保修7.1验收标准按照国家相关标准和行业规定进行7.2验收程序双方共同参与，形成验收报告7.3保修期限自验收合格之日起，不少于一年7.4保修责任乙方对改造工程的质量问题负责修复，必要时赔偿甲方损失。第八章违约责任8.1违约情形乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。甲方未按合同约定支付款项，或提供施工条件的，视为违约。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式，按照双方约定或国家相关法律规定执行。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解或仲裁。9.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为（填写具体仲裁机构名称）。9.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为（填写具体地点）。第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。10.3变更与解除的程序变更或解除合同的程序，按照双方约定或国家相关法律规定执行。第十一章合同的终止与解除11.1合同终止条件合同终止条件按照合同约定或国家相关法律规定执行。11.2合同解除后的处理第十二章合同的保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，为期（填写具体期限）年。12.3违约保密条款的赔偿违反保密条款的一方，应承担相应的赔偿责任。第十三章合同的转让13.1转让条件合同转让需双方书面同意，并符合相关法律法规。13.2转让程序转让程序按照双方约定或国家相关法律规定执行。13.3转让后的责任与义务转让后，受让人应继续履行合同约定的责任和义务。第十四章其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4附件附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单等。合同编号：_________甲方（超市）签字：_________乙方（施工方）签字：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在施工过程中使用的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并严格按照甲方的要求进行施工。如有特殊情况需要更换材料供应商，需甲方书面同意。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度跟踪等。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。3.甲方变更权甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程内容、施工进度、材料使用等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。4.甲方验收权甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面。乙方应按照甲方的验收标准进行施工，确保工程符合甲方要求。5.甲方索赔权如乙方施工过程中出现质量问题、延误工期等情况，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方应对施工质量承担责任，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。如出现质量问题，乙方应在规定时间内进行修复，并承担由此产生的费用。2.乙方进度保障乙方应按照合同约定的时间表完成施工，确保工程进度。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。3.乙方安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此产生的损失。4.乙方材料供应乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。如乙方提供的材料不符合要求，乙方应承担更换及修复产生的费用。5.乙方保密义务乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方应公正、中立地处理各方之间的争议。2.第三方中介费用中介方的费用由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。中介方应在合同中明确费用的计算方式和支付时间。3.第三方中介的赔偿责任中介方在履行合同过程中，如因过错导致甲方或乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。中介方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。4.第三方中介的解除权甲方或乙方均有权书面通知解除与中介方的合同。解除合同后，中介方应停止履行相关职责，并退还已收取的费用。5.第三方中介的保密义务中介方应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如中介方违反保密义务，中介方应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.超市翻新改造项目设计方案2.施工图纸3.技术参数说明4.工程量清单5.材料供应清单6.施工进度计划7.验收标准和方法8.保密协议9.安全事故应急预案10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的。2.乙方未按合同约定时间进度完成施工。3.乙方提供的材料不符合合同约定的质量要求。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等。5.甲方未按合同约定支付款项，或提供施工条件。6.甲方未按约定时间支付进度款。7.甲方未配合乙方施工，导致工程进度延误。8.甲方未按约定进行工程验收。9.甲方未履行合同约定的保密义务。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：违约方因违约行为需承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.索赔：因违约行为导致的损失，受害方要求违约方赔偿的权利。6.保修：乙方对改造工程的质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取措施加快进度，如无法解决，双方可协商延长工期。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并根据情况承担赔偿责任。3.材料供应问题：乙方应寻找替代供应商，并承担额外费用。4.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事态扩大，按约定承担赔偿责任。5.合同争议：双方可先协商解决，协商不成时可选择调解或仲裁。五、所有应用场景：1.超