学生公寓改造项目合同

学生公寓改造项目合同合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同效力1.3合同解释权第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标第三章改造内容3.1改造范围3.2改造标准3.3改造工艺3.4改造材料第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式4.4支付时间表第五章项目实施5.1施工期限5.2施工方案5.3施工质量控制5.4安全生产管理第六章质量保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任6.4保修流程第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十章合同的成立、生效与终止10.1合同成立10.2合同生效10.3合同终止第十一章合同的保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限第十二章合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三章合同的附则13.1合同的修订13.2合同的补充13.3合同的附件第十四章其他约定14.1项目验收14.2资料归档14.3项目培训14.4后续服务"合同编号_________"第一章总则1.1合同签订主体1.1.1甲方：__________1.1.2乙方：__________1.2合同效力1.2.1合同自双方签字盖章之日起生效1.2.2合同有效期为____年，自合同生效之日起计算1.3合同解释权1.3.1本合同的解释权归甲方所有第二章项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称为：学生公寓改造项目2.2项目地点2.2.1项目地点为：__________2.3项目规模2.3.1项目总占地面积为：__________2.3.2项目总建筑面积为：__________2.4项目目标2.4.1项目目标为：提供舒适、安全、便捷的学生公寓环境第三章改造内容3.1改造范围3.1.1改造范围包括：__________3.2改造标准3.2.1改造标准按照：__________执行3.3改造工艺3.3.1改造工艺包括：__________3.4改造材料3.4.1改造材料要求：__________第四章合同价格4.1合同总价4.1.1合同总价为：__________元4.2价格调整机制4.2.1价格调整机制按照：__________执行4.3支付方式4.3.1支付方式为：__________4.4支付时间表4.4.1支付时间表如下：__________第五章项目实施5.1施工期限5.1.1施工期限为：__________5.2施工方案5.2.1施工方案由：__________提供5.3施工质量控制5.3.1施工质量控制标准：__________5.4安全生产管理5.4.1安全生产管理要求：__________第六章质量保修6.1保修范围6.1.1保修范围包括：__________6.2保修期限6.2.1保修期限为：__________6.3保修责任6.3.1保修责任由：__________承担6.4保修流程6.4.1保修流程按照：__________执行第八章违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违反合同约定的，应当按照乙方实际损失的____倍赔偿乙方。8.2违约责任8.2.1乙方未按约定完成工作的，应当向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的最高限额不应超过合同总价。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为：__________。9.3诉讼时效9.3.1任何一方对对方的索赔要求，均应在本合同终止后____年内提出。第十章合同的成立、生效与终止10.1合同成立10.1.1本合同自双方签字盖章之日起成立。10.2合同生效10.2.1本合同自____年__月__日起生效。10.3合同终止10.3.1合同终止的条件如下：__________。第十一章合同的保密条款11.1保密信息11.1.1保密信息包括：__________。11.2保密义务11.2.1双方对保密信息应承担保密义务，未经对方同意不得泄露。11.3保密期限11.3.1保密期限为：__________。第十二章合同的转让12.1转让条件12.1.1合同转让应得到对方的书面同意。12.2转让程序12.2.1转让程序按照：__________执行。12.3转让后果12.3.1转让后，新的合同方应承担本合同项下的全部权利和义务。第十三章合同的附则13.1合同的修订13.1.1合同修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同的补充13.2.1合同补充协议应由双方签署，并与本合同具有同等法律效力。13.3合同的附件13.3.1合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章其他约定14.1项目验收14.1.1项目验收标准如下：__________。14.2资料归档14.2.1项目相关资料归档应按照：__________执行。14.3项目培训14.3.1项目培训内容如下：__________。14.4后续服务14.4.1后续服务包括但不限于：__________。合同编号：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权对项目的进度和质量进行监督和控制，确保项目按照约定的标准和时间完成。2.甲方应提供必要的工作条件和设施，以保证项目的顺利进行。3.甲方应对乙方的施工过程进行定期检查，确保施工符合合同约定的标准和要求。4.甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行及时整改，确保施工质量。5.甲方在项目完成后，应按照约定的时间和方式对乙方进行支付。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照合同约定的标准和时间完成项目，确保项目的质量和进度。2.乙方应按照甲方的要求提供必要的工作条件和设施，以保证项目的顺利进行。3.乙方应严格按照合同约定的工艺和材料进行施工，确保施工质量。4.乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况，及时解决甲方提出的问题。5.乙方在项目完成后，应按照约定的时间和方式向甲方提供相关资料和证明文件。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保项目的顺利进行。2.第三方中介应按照约定的时间和方式对项目的进度和质量进行监督和检查。3.第三方中介应对甲乙双方的行为进行监督，确保双方履行合同约定的义务。4.第三方中介应在甲乙双方发生争议时，提供专业的调解和服务，协助解决争议。5.第三方中介应按照约定的费用和方式向甲方和乙方收取服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.学生公寓改造项目设计方案2.学生公寓改造项目施工图纸3.学生公寓改造项目材料规格书4.学生公寓改造项目施工工艺说明5.学生公寓改造项目质量标准6.学生公寓改造项目安全规范7.学生公寓改造项目进度计划8.学生公寓改造项目预算表9.学生公寓改造项目支付凭证10.学生公寓改造项目变更记录11.学生公寓改造项目验收报告12.学生公寓改造项目保修条款13.学生公寓改造项目争议调解书14.学生公寓改造项目合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，视为违约。2.乙方未按约定标准完成施工，视为违约。3.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。4.甲方未提供必要的工作条件和设施，导致乙方无法按约定完成施工，视为甲方违约。5.甲方未按约定时间提供设计方案或施工图纸，导致乙方无法按约定开始施工，视为甲方违约。6.甲方未按约定支付合同款项，导致乙方无法继续施工，视为甲方违约。7.乙方未按约定工艺和材料进行施工，导致施工质量不符合标准，视为乙方违约。8.乙方未按约定定期报告施工进度和质量情况，视为乙方违约。9.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决，一方诉诸法律手段，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.甲方：指学生公寓改造项目的委托方，负责提供项目需求和支付合同款项。4.乙方：指学生公寓改造项目的施工方，负责按照甲方要求完成施工任务。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、监督和调解服务的独立第三方。6.保修：乙方对施工质量提供的在一定期限内的免费维修服务。7.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的过程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付合同款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方履行支付义务，必要时可寻求法律途径。2.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方有权要求乙方加快施工进度，必要时可要求乙方支付违约金。3.问题：施工质量不符合约定。解决办法：甲方应要求乙方及时整改，必要时可要求乙方支付违约金或解除合同。4.问题：甲方未按约定提供设计方案或施工图纸。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快