北京市养老院装修合同模板

北京市养老院装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4适用法律与争议解决第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目时间表第三章工程范围与要求3.1工程范围3.2工程要求3.3工程标准与规范3.4环保与安全要求第四章合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式与时间表4.3价格调整机制4.4发票与税务第五章设计与施工5.1设计要求5.2设计审批与修改5.3施工资质与要求5.4施工进度与质量控制第六章材料与设备6.1材料与设备要求6.2材料与设备的供应与验收6.3质量保证与售后服务第七章工程验收与交付7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3交付条件与时间7.4质量保修第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3仲裁程序第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号：_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.2甲方委托乙方进行装修设计及施工，以改善养老院居住环境，提升居住品质。1.2定义与解释（1）“甲方”指北京市养老院；（2）“乙方”指装修公司；（3）“项目”指甲方养老院的装修工程。1.3合同双方的权益与义务1.3.1甲方应向乙方提供项目所需的各项资料，并确保资料的真实、完整、准确。1.3.2乙方应按照合同约定，完成项目的装修设计及施工，并保证工程质量。1.4适用法律与争议解决1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章项目概述2.1项目名称：北京市养老院装修工程2.2项目地点：北京市某区某街某号2.3项目规模：约平方米2.4项目时间表2.4.1设计阶段：自合同签订之日起至20年X月X日2.4.2施工阶段：自设计阶段结束后至20年X月X日第三章工程范围与要求3.1工程范围3.1.1包括但不限于：室内墙面、地面、天花板装修；水电布线；家具购置及安装；通风设备安装等。3.2工程要求3.2.1乙方应按照甲方提供的设计方案进行施工，确保工程质量。3.2.2乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程安全。3.3工程标准与规范3.3.1乙方应依照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）等国家及行业标准进行施工。3.4环保与安全要求3.4.1乙方在施工过程中应采取有效措施，确保施工不影响甲方正常运营，不对周边环境造成污染。3.4.2乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。第四章合同价格与支付方式4.1合同总价4.1.1本合同总价为人民元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。4.2支付方式与时间表4.2.1甲方支付乙方的款项分为三个阶段，分别为设计阶段付款、施工阶段付款和工程验收付款。4.2.2甲方应在设计阶段结束时支付人民元整（大写：人民币贰佰肆拾万元整）；施工阶段结束时支付人民元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）；工程验收合格后支付剩余款项人民元整（大写：人民币肆拾万元整）。4.3价格调整机制4.3.1除非双方另有约定，否则在合同执行过程中，任何一方不得单方面调整合同价格。4.4发票与税务4.4.1乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票。第五章设计与施工5.1设计要求5.1.1乙方应根据甲方提供的资料和要求，完成项目的设计方案。5.1.2设计方案应提交甲方审查，甲方应在收到方案后七个工作日内提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改。5.2设计审批与修改5.2.1甲方应对乙方提交的设计方案进行审查，如有需要修改之处，应以书面形式通知乙方。5.2.2乙方应按照甲方的修改意见进行修改，并重新提交设计方案。5.3施工资质与要求5.3.1乙方应具备国家规定的相关施工资质，并在有效期内。5.3.2乙方应按照设计方案进行施工，并保证施工质量。5.4施工进度与质量控制5.4.1乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。5.4.2乙方应加强对施工现场的质量管理，第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同。8.1.2甲方如需变更合同，应向乙方提出书面变更请求，经乙方同意后，双方签订书面变更协议。8.2合同变更程序8.2.1双方应就变更内容进行充分沟通，形成书面协议。8.2.2书面协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。8.3合同解除条件8.3.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3.2甲方单方面解除合同，应向乙方支付违约金。8.4合同解除程序8.4.1双方应就解除原因、违约金等事项达成一致，形成书面协议。8.4.2书面协议经双方签字盖章后生效，本合同即告解除。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按约定时间支付款项，视为违约。9.1.2乙方未按约定时间完成设计或施工，视为违约。9.2违约责任9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。9.3违约赔偿9.3.1除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的其他损失。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更与终止11.2.1本合同的变更或终止，应按照本章第8条和第10条的规定办理。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.1.2保密信息不包括双方已经公开的信息。12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密义务至合同终止后五年。12.3违约保密条款12.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.1.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同的转让13.2.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十四章合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2双方应在合同签字盖章后五个工作日内，将签字盖章的合同正本寄送对方。14.2签署地点14.2.1本合同于北京市某区某街某号签署。14.3签署人14.3.1甲方签署人为：_________，职务：_________。14.3.2乙方签署人为：_________，职务：_________。甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换供应商或解除合同。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的设计及施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督，提供相关资料，接受甲方提出的合理建议。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更设计要求及施工内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案及施工计划。1.4甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违反合同约定，有权终止合同。甲方终止合同的，乙方应按照甲方要求拆除施工成果，并支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方设计义务乙方应根据甲方提供的资料和要求，完成符合国家及行业标准的设计方案。设计方案应包含详细的设计图纸、材料清单、施工工艺等。2.2乙方施工义务乙方应按照设计方案进行施工，并保证施工质量。乙方应在施工过程中，确保工程安全，防止安全事故的发生。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露。2.4乙方交付义务乙方应在合同约定的时间内，完成施工并交付甲方。交付时，乙方应提供完整的施工资料、验收报告等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方与乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方支付。报酬金额在合同中约定。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密。未经甲方同意，第三方中介不得向第三方泄露。3.4第三方中介的违约责任第三方中介如违反合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.北京市养老院装修设计方案2.北京市养老院装修施工方案3.北京市养老院装修工程材料清单4.北京市养老院装修工程工艺标准5.北京市养老院装修工程安全措施6.北京市养老院装修工程验收标准7.北京市养老院装修工程保修条款8.北京市养老院装修工程合同变更协议9.北京市养老院装修工程合同解除协议10.北京市养老院装修工程合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付款项提供资料不真实、不完整、不准确未按约定履行合同义务2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成设计或施工设计方案不符合国家及行业标准施工质量不符合约定未按约定采购材料3.第三方中介违约行为及认定：未按约定协调甲方与乙方关系未按约定协助解决合同履行过程中的问题泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，用于补偿守约方因违约所造成的损失。3.设计方案：乙方根据甲方提供的资料和要求完成的装修设计文件，包括图纸、材料清单、施工工艺等。4.施工质量：乙方施工过程中所形成的工程质量，包括工程的安全、美观、实用等方面。5.保修条款：乙方对施工质量承担保修责任，如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案调整：如甲方在合同履行过程中提出设计方案调整，乙方应根据甲方要求进行修改，并重新提交设计方案。2.施工进度延误：如乙方因故导致施工进度延误，应提前通知甲方，