保洁服务合同样板

保洁服务合同样板第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指甲方（需方），即聘请乙方提供保洁服务的单位或个人。1.2本合同所称“乙方”指乙方（供方），即承担保洁服务工作的单位或个人。1.3“保洁服务”指乙方根据甲方需求，提供的环境卫生清洁、垃圾清运、设施维护等相关服务。1.4“服务期限”指甲方委托乙方提供保洁服务的期限，自合同生效之日起计算。二、服务内容（1）日常环境卫生清洁；（2）垃圾清运；（3）公共区域设施维护；（4）其他甲方指定的保洁服务。2.2乙方应确保服务范围内的环境卫生达到甲方规定的标准。三、服务期限3.1本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2在服务期限内，如双方同意续签，应签订书面续签协议。四、服务费用4.1甲方应按照本合同约定的费用标准支付乙方服务费。4.2服务费用支付方式为：按月支付，每月____日前支付当月服务费。4.3乙方在收到服务费后，应向甲方出具正规发票。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权监督乙方按照约定提供服务；（2）甲方应提供乙方开展保洁服务所需的场地、设施及条件；（3）甲方不得无故拖欠乙方服务费。5.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照甲方要求提供合格的保洁服务；（2）乙方应确保服务人员遵守甲方的规章制度；（3）乙方应定期向甲方报告保洁服务情况。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和相关信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。七、违约责任7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金为本合同服务费用总额的____%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应以书面形式签订。9.2在合同期限内，如一方需提前解除合同，应提前____日通知对方，并承担相应违约责任。十、附件10.1甲方需求说明书10.2乙方服务承诺书10.3保洁服务费用明细表本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____________________一、特殊应用场景一：商业楼宇保洁服务场景说明：甲方为商业楼宇业主或物业管理公司，乙方为专业保洁服务公司。需要注意的条款及修正：在“服务内容”条款中，应明确乙方需对商业楼宇的公共区域、办公室、卫生间等不同区域提供有针对性的保洁服务。“服务期限”条款中，应考虑到商业楼宇可能因节假日、特殊活动等原因需要调整保洁服务时间，因此应增加灵活性条款。二、特殊应用场景二：医院保洁服务场景说明：甲方为医院，乙方为专业医疗保洁服务公司。需要注意的条款及修正：在“服务内容”条款中，应增加乙方必须遵守的医疗消毒和感染控制标准。“保密条款”中，应强调乙方对医疗垃圾处理和患者隐私的保护。三、特殊应用场景三：学校保洁服务场景说明：甲方为学校，乙方为专业保洁服务公司。需要注意的条款及修正：在“服务内容”中，应明确乙方在学生上课期间的工作时间和噪音控制要求。“违约责任”条款中，应增加乙方如未能按照约定提供服务，可能对学生健康和安全造成影响的处罚措施。四、特殊应用场景四：住宅小区保洁服务场景说明：甲方为住宅小区物业管理公司，乙方为保洁服务公司。需要注意的条款及修正：在“服务内容”中，应明确乙方对小区绿化带、地下车库等特殊区域的保洁要求。“服务费用”条款中，应考虑按小区户数或面积调整服务费用。五、特殊应用场景五：展会保洁服务场景说明：甲方为展会主办方，乙方为专业保洁服务公司。需要注意的条款及修正：在“服务期限”中，应明确乙方在展会前、中、后的保洁服务时间。“保密条款”中，应强调乙方对展会期间的展品保护和保密义务。在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项：1.服务标准不一致：双方应明确服务标准，并在合同中详细列出，以避免服务过程中的纠纷。解决办法：制定详细的服务标准手册，双方签字确认。2.服务费用支付延迟：甲方可能因各种原因延迟支付服务费。解决办法：在合同中约定明确的支付期限和逾期支付的违约责任。3.乙方人员变动：乙方保洁人员可能发生变动，影响服务质量。解决办法：合同中约定乙方人员变动需提前通知甲方，并保证新人员的资质和服务水平。4.紧急情况处理：遇到突发事件，如水管爆裂、垃圾堆积等，需乙方及时处理。解决办法：在合同中设立紧急响应机制，明确乙方在紧急情况下的责任和响应时间。甲方需求说明书：这份文件会详细告诉我们甲方需要什么样的保洁服务，有哪些特别的要求。乙方服务承诺书：这份文件是乙方对提供服务的承诺，包括服务质量和时间等。保洁服务费用明细表：这份表格会列出所有服务费用的详细情况，让双方对费用有一个清晰的了解。服务标准手册：这份手册会详细描述保洁服务的标准，确保双方对服务质量有共同的认识。紧急响应预案：这份预案会告诉我们，如果发生紧急情况，乙方会如何快速响应和处理。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方监督与检查权1.1甲方有权对乙方的服务进行定期或不定期的监督与检查，以确保服务质量和标准。1.2甲方有权要求乙方提供必要的服务记录和报告，以便甲方评估服务效果。附加条款2：甲方变更服务内容2.1甲方在必要时可变更服务内容，但应提前书面通知乙方，并与乙方协商一致。2.2乙方应配合甲方完成服务内容的变更，并按照新的服务内容提供服务。附加条款3：甲方终止合同的权利3.1如乙方连续三次未能达到服务标准，甲方有权单方面终止合同。3.2甲方终止合同时，应提前书面通知乙方，并根据合同约定承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方服务调整权1.1在不影响服务质量的前提下，乙方有权根据实际情况对服务流程和方法进行合理调整。1.2乙方应将调整后的服务流程和方法及时通知甲方，并取得甲方的书面同意。附加条款2：乙方费用调整权2.1在服务期限内，如遇人工成本、物料成本等非乙方可控因素导致成本上升，乙方有权提出调整服务费用。2.2乙方提出费用调整时，应向甲方提供详细的成本计算依据，并与甲方协商一致。附加条款3：乙方违约责任限制3.1除非乙方故意或重大过失，乙方对于因不可抗力等因素导致的违约不承担赔偿责任。3.2乙方因不可抗力等因素违约时，应立即通知甲方，并采取措施减少损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介的职责1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。1.2第三方中介应监督乙方履行合同义务，并及时向甲方报告服务情况。附加条款2：第三方中介的违约责任2.1如第三方中介未