商用产房出租协议书范本

商用产房出租协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于___________________（具体地址）的商用产房的合法所有者，乙方希望租赁该商用产房用于商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于___________________（具体地址）的商用产房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为___________________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前___________________天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月___________________元（大写：___________________），乙方应于每月的第___________________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：___________________（如：银行转账、现金支付等）。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本协议的同时，向甲方支付保证金___________________元。

4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护和保养等。

4.3租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后___________________天内无息退还保证金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

5.3乙方应确保租赁物的安全，不得从事任何违法活动。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物结构部分的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金___________________%的违约金。

7.2如甲方未按协议约定提供租赁物或提前收回租赁物，应向乙方支付相当于___________________个月租金的违约金。

第八条协议的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2任何一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________