2024山西房产买卖合同（含环保材料及节能标准）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024山西房产买卖合同（含环保材料及节能标准）本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产现状3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.合同标的物4.1房产描述4.2房产配套设施4.3房产权属证明文件5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.环保材料及节能标准6.1环保材料要求6.2节能标准要求6.3环保材料检测报告7.房产过户及税费7.1房产过户手续7.2房产税费7.3税费承担方8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3违约责任8.4违约金9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充协议12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字14.合同附件14.1房产权属证明文件14.2环保材料检测报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就山西省某市某区某街道某号房产的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的甲乙双方签订本合同，旨在明确双方在房产买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，实现房产买卖交易的顺利完成。1.3合同双方基本信息1.3.1甲方（卖方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________1.3.2乙方（买方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：山西省某市某区某街道某号。2.2房产面积：________平方米。2.3房产用途：住宅。2.4房产产权：甲方拥有该房产的完全产权。2.5房产现状：该房产目前处于空置状态，无租赁或其他权利负担。3.买卖双方信息3.1买方信息如前所述。3.2卖方信息如前所述。3.3代理人信息（如有）甲方代理人：____________________乙方代理人：____________________4.合同标的物4.1房产描述：山西省某市某区某街道某号房产，建筑面积________平方米，结构为________，房屋装修情况为________。4.2房产配套设施：包括但不限于________、________、________等。4.3房产权属证明文件：甲方应向乙方提供该房产的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：人民币________元整。（1）首付款：合同签订之日起________个工作日内，乙方支付首付款人民币________元整；（2）尾款：甲方将房产过户至乙方名下后________个工作日内，乙方支付尾款人民币________元整。5.3付款时间：具体付款时间按照上述付款方式执行。5.4付款地点：山西省某市某区某银行。6.环保材料及节能标准6.1环保材料要求：甲方承诺所使用的建筑材料、装修材料等均符合国家环保标准。6.2节能标准要求：甲方承诺所建造的房产符合国家节能标准。6.3环保材料检测报告：甲方应向乙方提供环保材料检测报告，证明其使用的建筑材料、装修材料等符合国家环保标准。7.房产过户及税费7.1房产过户手续：甲方应在合同签订之日起________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。7.2房产税费：房产过户过程中产生的税费由双方按照国家相关政策规定各自承担。7.3税费承担方：具体税费承担方式详见第七条房产税费明细表。8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。8.2合同履行地点：山西省某市某区某街道某号房产所在地。8.3违约责任8.3.1甲方违约责任（1）如甲方未按合同约定的时间、地点履行过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于总价款万分之一的违约金。（2）如甲方提供的房产存在权属瑕疵，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.3.2乙方违约责任（1）如乙方未按合同约定的时间、地点支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于总价款万分之一的违约金。（2）如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行或采取补救措施，对方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的合同履行期限届满，且合同目的已实现。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同自动终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向山西省某市某区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）山西省某市某区消费者协会；（2）山西省某市某区仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.其他约定12.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产过户手续；（2）环保材料检测报告；（3）税费明细表；（4）其他双方约定的文件。13.合同签署13.1合同签署日期：________年________月________日。13.2合同签署地点：山西省某市某区某街道某号。13.3合同签署人签字甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________14.合同附件14.1房产权属证明文件：房屋所有权证、土地使用权证等。14.2环保材料检测报告：建筑材料、装修材料等检测报告。14.3税费明细表：房产过户过程中产生的税费明细。14.4其他相关文件：双方约定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、检测机构等，其介入目的在于协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。15.2第三方介入方式第三方的介入应当通过书面形式明确约定，包括第三方的名称、职责、权利和义务等。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责（1）按照合同约定，协助甲乙双方完成房产买卖交易的相关手续；（2）对房产进行评估、检测等，确保房产质量符合约定标准；（3）在甲乙双方需要时，提供法律、咨询等专业服务；（4）保密，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容。16.2第三方权利（1）根据合同约定收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在甲乙双方违反合同约定时，有权提出异议或采取相应措施。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方费用第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用及支付方式应在合同中明确。17.2第三方责任第三方的责任限于其在合同约定范围内的职责，对于因第三方自身原因导致的违约行为，第三方应承担相应的法律责任。17.3第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定第三方的责任限额应在本合同中明确约定，通常根据第三方服务费用的比例设定，例如服务费用的10%。18.3超额责任若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分甲乙双方应明确第三方的责任范围，避免责任混淆。第三方仅对其直接职责负责，对甲乙双方之间的直接责任由甲乙双方各自承担。19.2保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同约定范围内的委托关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方对外签订合同或进行交易。20.第三方介入的终止20.1终止条件如第三方无法履行合同约定的职责，或因第三方自身原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权终止第三方的介入。20.2终止程序终止第三方的介入需书面通知第三方，并经甲乙双方协商一致。20.3终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定及实际情况，处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：该文件用于证明甲方对该房产拥有完全产权，乙方在购买时可以核实房产的权属情况。2.环保材料检测报告要求：提供建筑材料、装修材料等检测报告，证明其符合国家环保标准。说明：该报告用于证明甲方使用的材料符合环保要求，保障乙方居住环境的健康。3.税费明细表要求：详细列出房产过户过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：该表格用于明确甲乙双方应承担的税费，避免后续纠纷。4.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如签字、盖章等。说明：该文件用于证明合同已经有效签订，具有法律效力。5.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：该凭证用于证明乙方已经按照合同约定支付了购房款。6.房产过户手续要求：提供房产过户的相关手续，如过户申请书、产权转移登记证明等。说明：该手续用于证明房产已经过户至乙方名下，乙方成为房产的所有权人。7.争议解决协议要求：提供争议解决的相关协议，如仲裁协议、诉讼协议等。说明：该协议用于明确争议解决的方式和程序。8.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：该文件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房产过户手续。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于总价款万分之一的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于总价款万分之一的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成合同约定的职责。责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方协商一致后，可解除合同，互不承担违约责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的过户期限内完成房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币________元。若乙方未在合同约定的付款期限内支付购房款，乙方应向甲方支付违约金人民币________元。若第三方未按时完成房屋检测，第三方应向甲乙双方赔偿人民币________元。全文完。2024山西房产买卖合同（含环保材料及节能标准）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本信息2.1房产位置及具体地址2.2房产权属证书信息2.3房产面积及用途2.4房产结构及建筑年代3.环保材料要求3.1环保材料类型及品牌3.2环保材料质量标准3.3环保材料采购及验收4.节能标准要求4.1节能设施设备类型4.2节能指标及认证要求4.3节能设施设备安装及验收5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格5.2付款方式及时间节点5.3付款凭证及收据6.过户税费承担6.1过户税费种类及计算标准6.2税费承担方式及比例6.3税费缴纳时间及方式7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.产权转移手续8.1产权转移手续办理流程8.2产权转移手续费及支付8.3产权转移登记时间及地点9.附属设施及装饰9.1附属设施清单及使用说明9.2装饰情况及维护责任9.3附属设施及装饰的转移10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形及责任11.2违约金的计算及支付11.3违约责任的追究12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产位置及具体地址：________2.2房产权属证书信息：________2.3房产面积及用途：________2.3.1房产建筑面积：________平方米2.3.2房产用途：________2.4房产结构及建筑年代：________2.4.1房产结构：________2.4.2建筑年代：________3.环保材料要求3.1环保材料类型及品牌：________3.2环保材料质量标准：________3.2.1国家环保标准：________3.2.2地方环保标准：________3.3环保材料采购及验收：________3.3.1采购责任：________3.3.2验收标准：________3.3.3验收程序：________4.节能标准要求4.1节能设施设备类型：________4.2节能指标及认证要求：________4.2.1节能指标：________4.2.2认证要求：________4.3节能设施设备安装及验收：________4.3.1安装责任：________4.3.2验收标准：________4.3.3验收程序：________5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格：________元5.2付款方式及时间节点：________5.2.1首付款：________元，支付时间：________5.2.2尾款：________元，支付时间：________5.3付款凭证及收据：________5.3.1付款凭证：________5.3.2收据：________6.过户税费承担6.1过户税费种类及计算标准：________6.1.1房产交易税：________6.1.2印花税：________6.1.3其他税费：________6.2税费承担方式及比例：________6.2.1甲方承担：________6.2.2乙方承担：________6.3税费缴纳时间及方式：________6.3.1缴纳时间：________6.3.2缴纳方式：________7.房产交付及验收7.1房产交付时间：________7.2房产验收标准及程序：________7.2.1验收标准：________7.2.2验收程序：________7.2.3验收人员：________7.3验收不合格的处理：________7.3.1修复责任：________7.3.2修复时间：________7.3.3修复费用：________8.产权转移手续8.1产权转移手续办理流程8.1.1办理部门：________8.1.2办理程序：________8.1.3需提交材料：________8.2产权转移手续费及支付8.2.1手续费金额：________元8.2.2支付时间：________8.2.3支付方式：________8.3产权转移登记时间及地点8.3.1登记时间：________8.3.2登记地点：________9.附属设施及装饰9.1附属设施清单及使用说明9.1.1清单内容：________9.1.2使用说明：________9.2装饰情况及维护责任9.2.1装饰情况：________9.2.2维护责任：________9.3附属设施及装饰的转移9.3.1转移方式：________9.3.2转移费用：________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：________10.1.2调解解决：________10.1.3诉讼解决：________10.2争议解决机构10.2.1协商机构：________10.2.2调解机构：________10.2.3诉讼法院：________10.3争议解决费用10.3.1协商费用：________10.3.2调解费用：________10.3.3诉讼费用：________11.违约责任11.1违约情形及责任11.1.1甲方违约：________11.1.2乙方违约：________11.2违约金的计算及支付11.2.1违约金比例：________11.2.2违约金支付时间：________11.2.3违约金支付方式：________11.3违约责任的追究11.3.1追究方式：________11.3.2追究程序：________12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方解除条件：________12.1.2乙方解除条件：________12.2合同解除程序12.2.1解除通知：________12.2.2解除生效：________12.3合同解除后的处理12.3.1房产及款项处理：________12.3.2税费处理：________12.3.3其他处理：________13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1甲方签署：________13.1.2乙方签署：________13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕：________13.2.2合同解除：________13.2.3其他终止条件：________13.3合同终止后的处理13.3.1房产及款项处理：________13.3.2税费处理：________13.3.3其他处理：________14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1保密条款：________14.1.2通知条款：________14.1.3不可抗力条款：________14.2其他约定事项的效力14.2.1效力：________14.2.2解释：________14.2.3修改：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供咨询、代理、中介或其他服务，但不参与合同主体权利义务关系的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方委托事项，履行相应的职责。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方委托事项，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4.2第三方应确保其提供的服务质量，对因服务瑕疵给甲乙双方造成的损失承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2甲方应将第三方引入合同履行过程中的具体职责和权利义务明确告知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2.2乙方应将第三方引入合同履行过程中的具体职责和权利义务明确告知甲方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。17.1.2若无约定，第三方责任限额按相关法律法规和行业标准执行。17.2责任限额的执行17.2.1第三方在履行合同过程中，若发生违约行为，应按照合同约定或法律法规承担相应的责任。17.2.2若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定或委托事项，第三方对甲方的其他权利义务不承担任何责任。18.1.2甲方在引入第三方时，应明确告知第三方其与甲方的权利义务界限。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定或委托事项，第三方对乙方的其他权利义务不承担任何责任。18.2.2乙方在引入第三方时，应明确告知第三方其与乙方的权利义务界限。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方对合同中未明确约定的事项不承担任何责任。18.3.2第三方与其他合同方的权利义务关系，应遵循合同约定或法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明房产权属的真实性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果需经双方认可。说明：作为房产成交价格的重要依据。3.环保材料合格证明要求：由环保材料供应商提供，证明材料符合环保标准。说明：确保房产使用的环保材料质量。4.节能设施设备认证证书要求：由认证机构出具，证明设备符合节能标准。说明：确保房产节能设施设备的质量。5.付款凭证及收据要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明付款的真实性。6.过户税费缴纳凭证要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明税费已缴纳。7.附属设施清单及使用说明要求：详细列出附属设施，并附使用说明。说明：明确附属设施的使用和维护责任。8.装饰情况说明要求：详细说明装饰情况，包括材料、品牌等。说明：明确装饰的维护责任。9.争议解决相关文件要求：争议解决过程中的所有文件，如协商记录、调解协议等。说明：作为争议解决的重要依据。10.第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。1.2乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因延迟支付造成的损失。1.3第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担因未履行服务义务造成的损失。2.违约责任认定标准2.1违约金比例违约金比例由合同约定，一般不超过未履行义务金额的百分之五。2.2损失赔偿损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。2.3责任承担违约方应承担违约责任，非违约方有权要求违约方承担相应责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟入住造成的损失，如搬家费、住宿费等。2.若乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法及时收到房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延迟收款造成的损失，如利息损失等。3.若第三方未按约定履行服务义务，导致甲乙双方无法正常履行合同，第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担因服务瑕疵造成的损失，如维修费用、重新采购费用等。全文完。2024山西房产买卖合同（含环保材料及节能标准）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.2买受人信息1.3出售人信息2.房地产基本情况2.1房地产权证信息2.2房地产位置及面积2.3房地产结构及用途2.4房地产配套设施3.环保材料及节能标准3.1环保材料要求3.2节能标准要求3.3环保材料及节能标准的证明文件4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3付款时间及金额5.交房及验收5.1交房时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.产权过户手续及税费6.1过户手续办理6.2税费缴纳6.3税费承担7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同附件11.1附件一：房产权利人证明文件11.2附件二：环保材料及节能标准证明文件11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解释12.3合同变更13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同备案14.合同附件清单14.1附件一：房产权利人证明文件清单14.2附件二：环保材料及节能标准证明文件清单14.3附件三：其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.1.1房地产权利人姓名（名称）：_________________1.1.2房地产权利人身份证号码（营业执照号码）：_________________1.1.3房地产权利人联系方式：_________________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：_________________1.2.2买受人身份证号码：_________________1.2.3买受人联系方式：_________________1.3出售人信息1.3.1出售人姓名：_________________1.3.2出售人身份证号码：_________________1.3.3出售人联系方式：_________________2.房地产基本情况2.1房地产权证信息2.1.1房地产权利证书编号：_________________2.1.2房地产权利证书类型：_________________2.2房地产位置及面积2.2.1房地产地址：_________________2.2.2房地产建筑面积：_________________平方米2.3房地产结构及用途2.3.1房地产结构：_________________2.3.2房地产用途：_________________2.4房地产配套设施2.4.1供水设施：_________________2.4.2供电设施：_________________2.4.3供暖设施：_________________2.4.4燃气设施：_________________2.4.5通讯设施：_________________2.4.6其他配套设施：_________________3.环保材料及节能标准3.1环保材料要求3.1.1环保材料类型：_________________3.1.2环保材料品牌：_________________3.1.3环保材料质量标准：_________________3.2节能标准要求3.2.1节能设计要求：_________________3.2.2节能设施配置：_________________3.2.3节能运行管理：_________________3.3环保材料及节能标准的证明文件3.3.1环保材料检测报告：_________________3.3.2节能设施认证证书：_________________4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.1.1房地产成交价格：_________________元4.2支付方式4.2.1付款方式：分期付款4.2.2付款比例：首付款为成交价格的30%，尾款在交房时支付4.3付款时间及金额4.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内4.3.2首付款支付金额：_________________元4.3.3尾款支付时间：交房验收合格后10个工作日内4.3.4尾款支付金额：_________________元5.交房及验收5.1交房时间5.1.1交房日期：_________________5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：按照《商品房买卖合同》约定及国家相关法律法规执行5.2.2验收程序：买受人应在交房通知之日起5个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起3个工作日内提出5.3验收不合格的处理5.3.1如验收不合格，出卖人应在接到通知后3个工作日内进行整改5.3.2整改后的再次验收仍不合格，买受人有权解除合同，并要求返还已支付款项6.产权过户手续及税费6.1过户手续办理6.1.1出卖人负责办理房产过户手续6.1.2买受人配合办理房产过户手续6.2税费缴纳6.2.1税费种类：契税、个人所得税等6.2.2税费承担：按照国家相关法律法规及合同约定执行8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按约定时间交房，买受人有权解除合同8.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同8.1.3房地产权利证书存在瑕疵，导致无法办理过户手续，双方均可解除合同8.1.4出现不可抗力，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同8.2合同终止条件8.2.1房地产买卖双方同意终止合同8.2.2合同约定的期限届满，且双方未续签合同8.2.3因法律、法规、政策变动导致合同无法继续履行8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应结清已付款项及应付款项8.3.2合同解除或终止后，双方应返还已交付的房产及配套设施8.3.3合同解除或终止后，因合同解除或终止而产生的其他费用由责任方承担9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：_________________9.2.2法院：_________________9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：由败诉方承担，或双方另有约定9.3.2法院诉讼费用：依法缴纳10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规要求10.2合同期限10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2.2合同有效期为自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止10.3合同续签10.3.1如双方同意续签合同，应在本合同到期前30日内签订续签协议11.合同附件11.1附件一：房产权利人证明文件11.1.1房地产权利证书复印件11.1.2身份证明复印件11.2附件二：环保材料及节能标准证明文件11.2.1环保材料检测报告11.2.2节能设施认证证书11.3附件三：其他相关文件11.3.1房地产买卖合同11.3.2付款凭证11.3.3验收报告12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况12.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失12.2合同解释12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充12.2.2本合同如有歧义，应以有利于保护无过错方的原则进行解释12.3合同变更12.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议13.合同签订及生效13.1合同签订日期：_________________13.2合同生效日期：合同签订之日起13.3合同备案13.3.1本合同签订后，双方应向相关部门备案14.合同附件清单14.1附件一：房产权利人证明文件清单14.1.1房地产权利证书复印件14.1.2身份证明复印件14.2附件二：环保材料及节能标准证明文件清单14.2.1环保材料检测报告14.2.2节能设施认证证书14.3附件三：其他相关文件清单14.3.1房地产买卖合同14.3.2付款凭证14.3.3验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方的责任与权利15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按相关法律法规执行。15.3.2第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。15.4第三方介入的流程15.4.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并签订第三方介入协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额及违约责任等。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方的权利：要求第三方提供专业服务，监督第三方履行职责，对第三方提出意见和建议。16.1.2甲方的义务：向第三方