2024年仓库租赁协议经典版（三篇）

第3页共3页2024年仓库租赁协议经典版出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：___________证件类型及编号：___________证件类型及编号：___________甲、乙双方在遵循法律原则的基础上，经友好协商，就以下仓库租赁事宜达成如下合同范本：一、租赁库房概况甲方将其所拥有的位于______的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，面积为____平方米。该租赁物功能为______，以包租形式提供给乙方使用。若乙方需改变使用功能，须经甲方书面同意后方可实施。乙方将自行管理租赁物。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若乙方有意续约，享有优先权，双方将重新签订租赁合同，租金价格以本合同为基础，每两年递增5%。三、交付事宜本合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按现状承租。双方应对基础设施的状况进行确认并签字，可附照片为证。如涉及分期交付，应分期交接并确认。四、租赁费用与义务1.库房租金为每月每平方米人民币____元，电费为每度电____元。2.乙方应于每月____号前向甲方支付当月租金。3.乙方在租赁期间享有租赁物附属设施的专用权，并负责其维护、保养，确保合同终止时房屋主体结构完整无损。甲方对此享有检查监督权。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担费用。4.乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他防火规定，配合甲方做好消防工作。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。5.乙方在租赁期间应遵守中华人民共和国法律、地方法规及租赁物物业管理规定。如因违反相关规定影响其他用户正常运作，乙方应承担赔偿责任。五、装修条款在租赁期内，若乙方需对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交改建设计方案并获得甲方同意后方可实施。六、转租事宜1.经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租。转租管理工作由乙方负责，包括租金收取、纠纷处理等。本合同规定的甲、乙双方权利与义务不因转租而改变。转租内容应在原租赁合同基础上执行。2.乙方应要求转租户签署保证书，保证履行原合同中关于转租的规定，并对甲方承担连带责任。本合同终止时，转租租约同时终止，转租户须无条件迁离租赁物。七、合同解除1.在租赁期内，若乙方拖欠租金或其他费用超过约定天数，甲方有权提前解除本合同。甲方应以书面方式通知乙方（包括受转租人），本合同自通知之日起自动终止。2.乙方如需提前解约，应提前2个月通知甲方，并交回租赁物、结清租金及其他费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同时，受不可抗力影响的一方应立即书面通知对方，并在____日内提供相关证明文件。因此免除相应责任。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满后，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应在终止之日迁离租赁物并返还给甲方。如乙方逾期不迁离或不返还租赁物，应向甲方支付租金，但甲方有权收回租赁物。出租方（签字）：___________承租方（签字）：___________时间：___________时间：___________2024年仓库租赁协议经典版（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____证件类型及编号：_____证件类型及编号：_____甲乙双方经友好协商，在遵循相关法律法规的基础上，达成如下协议：一、租赁库房情况甲方将位于的仓库（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，面积为____平方米。租赁物的功能为_____，以包租形式由乙方自行管理。若乙方需改变使用功能，须经甲方书面同意后方可实施。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若乙方有意愿续约，将享有优先权。双方将重新签订租赁合同，租金价格以本合同价为基准，每两年递增5%。三、交付情况自本合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。分期交付的，将分期进行交接确认。四、租赁费用1.库房租金为每月每平方米人民币_____元，电费为每度电_____元。2.房租按月支付，乙方应于每月____号前向甲方支付当月租金。3.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责租赁物的维护、保养，确保合同终止时房屋主体完整正常。甲方对此享有检查监督权。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，由乙方负责维修，费用自行承担。4.乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关防火规定，配合甲方做好消防工作。如有违反，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。5.乙方在使用租赁物时，须遵守中华人民共和国的法律、地方法规及有关租赁物物业管理的规定。如有违反，应承担相应责任。若因乙方违反上述规定影响周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。五、装修条款在租赁期内，如乙方需对租赁物进行装修、改建，应事先向甲方说明改建设计方案，并经甲方同意后，方可进行合理改建。六、转租1.经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租。转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2.乙方须要求转租户签署保证书，确保其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。七、仓库租赁合同的解除1.在租赁期内，若乙方欠交租金或其他费用超过规定天数，甲方有权提前解除本合同。甲方以书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。2.若乙方需提前解约，须提前2个月通知甲方，并交回租赁物、交清承租期的租金及其他因本合同所产生的费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同时，受不可抗力影响的一方应立即书面通知对方，并在____日内提供不可抗力因素的详情及合同不能履行或部分履行或需延期履行的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，若甲乙双方未达成续租协议，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方按原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。出租方（甲方签字）：_____承租方（乙方签字）：_____时间：_____时间：_____2024年仓库租赁协议经典版（三）____租赁条款的正式改写____：____一、租赁期限与转租____1.乙方对甲方的转租期限，不得超过其承租期限。2.转租租赁物的用途，须严格遵循本合同第一条所规定的范围。3.乙方应在转租合同中明确，若提前终止本合同，则乙方与转租户的转租合同应同时终止。4.乙方须要求转租户签署保证书，承诺遵守乙方与甲方合同中关于转租的规定，并对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租合同同时终止，转租户应无条件迁离租赁物。乙方应在转租合同签订后的五日内，将转租户签署的保证书交甲方存档。5.因转租行为产生的任何纠纷，均由乙方负责处理。6.转租过程中产生的税费，由乙方承担。____二、合同提前终止____13.1若乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方后五日内未收到相关款项，甲方有权暂停乙方使用租赁物内的设施，由此产生的一切损失由乙方承担。若欠交超过二个月，甲方有权提前解除合同，并有权按本条第二款规定执行。合同自甲方以书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起自动终止。甲方有权留置乙方及受转租人财产，并在通知发出五日后申请拍卖以抵偿乙方应支付的费用。13.2未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。若确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，并履行以下手续：交还租赁物、结清租金及相关费用、支付相当于当月租金两倍的赔偿款。甲方在乙方履行完上述义务后五日内无息退还租赁保证金。____三、免责与合同终止____14.1因政府法规修改或政府行为导致甲方无法履行合同时，将按本条第二款规定执行。14.2若因不可抗力（如严重地震、战争等）导致合同无法履行，受影响一方应立即通知对方，并在三十日内提供不可抗力详情及合同不能履行或需延期履行的证明文件。该文件应由不可抗力发生地的公证机关出具，若无法获得，则提供其他有力证明。受影响一方因此免责。合同提前终止或到期未续签时，乙方应于终止或到期之日迁离并返还租赁物。逾期不迁离的，应加倍支付租金，但甲方有权收回租赁物，不负保管责任。____四、广告____乙方在租赁物建筑物本体或周围设立广告牌，需遵循政府相关规定，并报甲方备案或书面同意。____五、税费____本合同涉及的印花税、登记费、公证费及其他税费，按国家及深圳市相关规定由甲乙双方分别承担。登记手续由甲方负责办理。____六、通知与送达____本合同及双方往来的通知和要求，应以书面形式进行。电传、传真、挂号邮件或专人送达至本合同首页所述地址，均视为已送达。____七、适用法律____本合同履行中产生的争议，应首先协商解决；协商不成的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。本合同