2024年版农村土地流转与托管合同样本

2024年版农村土地流转与托管合同样本合同编号：__________前言鉴于甲方（土地所有权人）拥有合法的土地承包经营权，乙方（土地流转与托管方）具备相应的农业生产经营能力和条件，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其承包土地流转给乙方经营和管理事宜，达成如下协议：当事人信息甲方（土地所有权人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（土地流转与托管方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________定义条款1.1土地流转：指甲方将其承包土地的经营权转移给乙方，乙方按照约定用途和方式进行农业生产经营活动。1.2土地托管：指甲方将承包土地委托给乙方管理，乙方负责土地的耕种、施肥、收割等农业生产活动。1.3土地承包经营权：指甲方依法取得的土地承包经营权利，包括土地的使用权、收益权等。1.4土地流转期限：本合同约定的土地流转与托管期限，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。1.5土地流转价款：指甲方将其承包土地流转给乙方所取得的报酬。1.6农业生产经营：指甲乙方在土地上进行的种植、养殖、林业、渔业等农业生产活动。1.7不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。二、合同条款2.1土地流转与托管范围甲方向乙方流转与托管的土地位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村，土地面积为______亩，具体地块编号为：______。土地四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。2.2土地流转与托管期限本合同项下的土地流转与托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3土地流转价款及支付方式2.3.1土地流转价款为每年每亩人民币______元，总计人民币______元。2.3.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付土地流转价款：（1）每年土地流转价款分______次支付，每次支付金额为人民币______元；（2）乙方应在每年的______月______日前将当年土地流转价款支付至甲方指定的银行账户。2.4土地使用及农业生产经营2.4.1乙方在土地流转与托管期间，应按照以下用途使用土地：（1）______；（2）______；（3）______。2.4.2乙方应按照农业生产的法律法规和技术规范进行生产经营，确保土地的可持续利用。2.5甲方的权利与义务2.5.1甲方有权按照合同约定收取土地流转价款。2.5.2甲方应保证土地流转与托管的合法性，不得擅自变更土地用途。2.5.3甲方应协助乙方办理相关农业补贴、优惠政策等手续。2.6乙方的权利与义务2.6.1乙方有权在土地流转与托管期间独立进行农业生产经营。2.6.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.6.3乙方应合理使用土地，保护生态环境，防止土地污染和破坏。2.7不可抗力2.7.1若合同履行过程中发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。2.7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。2.8违约责任2.8.1若一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为当年土地流转价款的______%。2.8.2因乙方原因导致土地流转与托管合同提前解除，乙方应向甲方支付合同剩余期限的土地流转价款。2.9合同的变更与解除2.9.1合同的变更、解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.9.2在土地流转与托管期限内，若一方提出解除合同，应提前______个月通知对方。2.10争议解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。三、附件（此处列出合同附件，如土地流转与托管地块图、支付凭证等）四、签字甲方（盖章）：法定代表人（签字）：______年______月______日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：______年______月______日五、法律适用和管辖条款本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。2.11合同的续约2.11.1土地流转与托管期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.11.2续约协议应在本合同期限届满前______个月内签订，续约期限、价款等事项由双方协商确定。2.12土地返还2.12.1土地流转与托管期限届满或合同提前解除后，乙方应在______日内将土地返还甲方。2.12.2乙方应保证返还的土地符合下列条件：（1）土地未被污染；（2）土地耕作层未被破坏；（3）土地上的农业设施设备完好。2.13遗留问题处理2.13.1合同终止后，甲乙双方应共同对合同履行期间的土地使用、设施设备等进行清算。2.13.2乙方在土地流转与托管期间投入的固定资产，由双方协商处理。三、附件（1）附件一：土地流转与托管地块图（详细标注土地四至界限及地块编号）（2）附件二：支付凭证（记录每次土地流转价款的支付时间及金额）（3）附件三：土地使用及农业生产经营计划（乙方制定的年度土地使用和生产经营方案）（4）附件四：续约协议（如适用，双方签订的续约合同）四、签字甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________________年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___________________