港式建筑合同模板及施工细则(2024版)

港式建筑合同模板及施工细则(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5最终付款4.工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4延期及违约5.施工质量及标准5.1施工质量要求5.2材料及设备要求5.3施工标准及规范5.4质量保证及验收6.合同的履行及变更6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务6.4合同变更程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.保险及安全8.1保险责任8.2安全措施9.合同的解除及终止9.1解除条件9.2终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件13.合同的签订日期及地点14.合同正本及副本14.1正本数量14.2副本数量第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑有限公司乙方地址为：×××市×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××设计研究院丙方地址为：×××市×××路×××号1.4术语定义为本合同所述，甲方、乙方、丙方、工程、工程地点、工程规模、工程内容等术语均按照本合同第一条至第七条的规定执行。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××港式建筑项目2.2工程地点工程地点为：×××市×××海边区域2.3工程规模工程占地面积为：××××平方米建筑总面积为：××××平方米2.4工程内容工程内容包括：港式建筑的设计、施工、设备安装、装修、调试及验收等。2.5工程预算工程预算金额为：××××万元第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价为基础合同价格，金额为：××××万元。3.2价格调整价格调整的条件和方式按照本合同附件一《价格调整条款》执行。3.3支付方式本合同的支付方式分为进度付款和最终付款。进度付款按照工程进度的完成情况支付，最终付款在工程验收合格后支付。3.4进度付款进度付款的付款周期和比例按照本合同附件二《进度付款条款》执行。3.5最终付款最终付款在工程验收合格后支付，金额为合同总价减去已支付的进度付款金额。第四条工期及进度4.1开工日期本工程开工日期为：××××年××月××日。4.2竣工日期本工程竣工日期为：××××年××月××日。4.3进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划执行。4.4延期及违约延期及违约的处理按照本合同附件三《延期及违约条款》执行。第五条施工质量及标准5.1施工质量要求乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2材料及设备要求乙方应按照本合同约定的材料及设备标准进行采购和使用。5.3施工标准及规范乙方应按照国家和行业的施工标准及规范进行施工。5.4质量保证及验收乙方应承担工程质量保证责任，并按照本合同约定的验收程序进行工程验收。第六条合同的履行及变更6.1甲方义务甲方应按照本合同约定的时间和质量要求提供施工场地、材料、设备等。6.2乙方义务乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成工程施工、设备安装、装修等。6.3丙方义务丙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成工程设计、监理等工作。6.4合同变更程序合同变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。第八条保险及安全8.1保险责任乙方应为本工程购买建筑工程一切险、安装工程一切险、第三方责任保险等，并提交保险凭证给甲方。8.2安全措施乙方应按照本合同约定的安全措施进行施工，并确保施工现场的安全。第九条合同的解除及终止9.1解除条件合同解除的条件按照本合同附件四《解除及终止条款》执行。9.2终止条件合同终止的条件按照本合同附件四《解除及终止条款》执行。第十条保密条款10.1保密内容各方应对本合同及与本合同相关的商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限保密期限为本合同签订之日起至合同解除或终止之日起二年。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力的情况和处理按照本合同附件五《不可抗力条款》执行。12.2合同的转让未经各方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订日期及地点本合同于××××年××月××日在×××市×××路×××号签订。第十四条合同正本及副本14.1正本数量本合同正本一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力。14.2副本数量本合同副本肆份，分别用于备案、归档、发送等相关用途。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《价格调整条款》详细要求和说明：本附件详细说明了价格调整的条件、比例、程序以及相关的时间要求。例如，若遇材料价格波动超过一定比例，则可以按照约定的比例对合同价格进行调整。附件二：《进度付款条款》详细要求和说明：本附件详细说明了进度付款的付款周期、比例、金额等。例如，工程进度达到一定比例时，乙方可以按照约定的比例申请进度付款。附件三：《延期及违约条款》详细要求和说明：本附件详细说明了延期及违约的条件、责任、处理方式等。例如，若乙方未能按照约定的时间完成工程，则应承担违约责任，具体违约金按照约定的比例计算。附件四：《解除及终止条款》详细要求和说明：本附件详细说明了合同解除和终止的条件、程序、责任等。例如，若发生不可抗力情况，导致工程无法继续进行，各方可以协商解除合同。附件五：《不可抗力条款》详细要求和说明：本附件详细说明了不可抗力的定义、情况、处理方式等。例如，不可抗力包括自然灾害、社会事件等，导致工程无法正常进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未能按照约定的时间完成工程、未能按照约定的质量要求完成工程、未能按照约定的标准采购和使用材料设备等。责任认定标准：根据本合同附件三《延期及违约条款》的约定，违约行为的责任认定标准包括但不限于违约金、赔偿损失、延长工期等。示例说明：若乙方未能按照约定的时间完成工程，则应按照约定的比例支付违约金；若乙方使用不符合约