住宅加固与修补合同：2024 年度专项协议

住宅加固与修补合同：2024年度专项协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1住宅加固与修补1.2合同双方1.3合同期限第二条工作范围与内容2.1住宅加固2.2修补工程2.3工程质量标准第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与时间表4.1工程启动时间4.2工程完成时间4.3关键节点时间表第五条合同履行与工程管理5.1合同履行5.2工程管理5.3变更管理第六条工程质量与验收6.1工程质量6.2验收程序6.3验收标准第七条保修条款7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约解决方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的义务第十一条保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限第十二条通知与联系12.1通知方式12.2联系信息第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1住宅加固与修补本合同所述的住宅加固与修补工作，是指对位于【甲方住宅地址】的住宅建筑进行的结构加固、裂缝修补、渗漏修复等工程。具体工作范围和内容详见本合同第二条。1.2合同双方甲方：【甲方全称】地址：【甲方住宅地址】联系人：【甲方联系人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方全称】地址：【乙方注册地址】联系人：【乙方联系人姓名】联系电话：【乙方联系电话】1.3合同期限本合同的有效期自【合同开始日期】至【合同结束日期】。第二条工作范围与内容2.1住宅加固乙方应根据甲方的要求，对甲方住宅进行必要的结构加固，包括但不限于梁、板、柱、墙体的加固，以及相应的连接部位的处理。加固材料应符合国家相关标准和规范，确保加固后的结构安全。2.2修补工程乙方应对甲方住宅中存在的裂缝、渗漏等缺陷进行修补，包括但不限于墙体裂缝、屋面渗漏、地面沉降等。修补后的工程应达到预期效果，确保住宅的使用功能和美观。2.3工程质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程的施工质量。工程质量标准详见附件一《工程质量标准》。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本合同的总价为人民币【合同总价】，大写：【合同总价大写】。3.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付时间表，通过银行转账的方式向乙方支付合同价款。3.3支付时间表甲方应在合同签订后的【支付时间】内向乙方支付合同总价的一半，作为预付款。剩余的合同总价，甲方应在工程验收合格后的【支付时间】内支付。第四条工程进度与时间表4.1工程启动时间本工程应于【工程启动日期】开始施工。4.2工程完成时间乙方应保证工程在【工程完成日期】前完成。4.3关键节点时间表乙方应按照本合同附件二《关键节点时间表》的要求，按时完成各个关键节点的工程。第五条合同履行与工程管理5.1合同履行乙方应严格按照本合同的约定，完成工程的施工。甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、施工用水、施工用电等。5.2工程管理乙方应建立健全工程管理体系，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。乙方还应定期向甲方报告工程进展情况。5.3变更管理如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，甲乙双方应协商确定变更价款，并签订书面变更协议。第六条工程质量与验收6.1工程质量乙方应保证工程的施工质量，确保工程满足设计和使用要求。6.2验收程序工程完成后，乙方应按照本合同附件三《验收程序》的要求，组织甲方、设计方等相关方进行验收。6.3验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同附件一《工程质量标准》的要求。第七条保修条款7.1保修范围乙方应对本合同所述工程提供的【保修期限】年的质量保修，保修范围包括但不限于结构安全、防水、防渗等。7.2保修期限本合同保修期限自工程验收合格之日起计算。7.3保修责任在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担由此产生的一切损失。第八条违约责任8.1违约行为（一）乙方未能按照本合同约定的时间、质量、标准完成工程；（二）乙方未能按照本合同约定的支付时间表支付合同价款；（三）甲方未能按照本合同约定的时间提供施工所需的现场条件。8.2违约责任违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于对方损失的直接经济损失、合同履行期间的利息、违约金等。8.3违约解决方式违约方应立即采取补救措施，减轻因违约所造成的损失。如违约方在收到对方通知后的【通知期限】内未能采取有效补救措施的，对方有权解除本合同，并有权要求违约方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件（一）工程验收合格，甲乙双方办理了工程移交手续；（二）双方协商一致解除本合同；（三）依法应当终止的其他情形。10.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方的要求，对施工场地进行清理，并承担相关费用。第十一条保密条款11.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密义务双方应对保密信息采取适当的保密措施，确保保密信息不被泄露给第三方。11.3保密期限本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后【保密期限】年内有效。第十二条通知与联系12.1通知方式双方通过书面形式互相通知，通知应以签字或盖章的书面文件为准。12.2联系信息甲方的联系信息：【甲方联系人姓名】、【甲方联系电话】、【甲方电子邮箱】。乙方的联系信息：【乙方联系人姓名】、【乙方联系电话】、【乙方电子邮箱】。第十三条附加条款13.1附加条款内容本合同附件四《附加条款》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件清单本合同附件包括：附件一：《工程质量标准》附件二：《关键节点时间表》附件三：《验收程序》附件四：《附加条款》第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程质量标准》详细要求和说明：本附件详细列出了工程质量的各项标准，包括材料的选用、施工工艺、工程验收等。乙方应严格按照这些标准进行施工，确保工程质量满足甲方要求。附件二：《关键节点时间表》详细要求和说明：本附件列出了工程的关键节点时间表，包括工程启动、各阶段完成时间等。乙方应按照时间表的要求，按时完成各个关键节点的工程。附件三：《验收程序》详细要求和说明：本附件详细说明了工程验收的程序，包括验收的时间、验收人员的组成、验收的标准等。工程完成后，乙方应按照此程序组织甲方、设计方等相关方进行验收。附件四：《附加条款》详细要求和说明：本附件包含了合同中未涉及到的额外条款，如乙方未能按时完成工程时的违约金计算方式等。乙方应仔细阅读并遵守这些附加条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照本合同约定的时间、质量、标准完成工程，应承担违约责任。例如，如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金的计算方式详见附件四《附加条款》。2.乙方未能按照本合同约定的支付时间表支付合同价款，应承担违约责任。例如，如果乙方未能在合同约定的时间内支付预付款，甲方有权暂停工程的施工。3.甲方未能按照本合同约定的时间提供施工所需的现场条件，应承担违约责任。例如，如果甲方未能在合同约定的时间内提供施工场地，乙方有权延迟工程的施工。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的甲方和乙方，分别是【甲方全称】和【乙方全称】。2.合同总价：指本合同约定的工程完成所需的总价，具体金额详见本合同第三条。3.预付款：指甲方在合同签订后