按揭前认购合同范本

按揭前认购合同范本合同编号：_______甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：鉴于甲乙双方就房屋按揭前认购事宜达成一致，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的一切权依法设立抵押的房屋（以下简称房屋）在按揭前出售给乙方。1.2房屋基本信息如下：（1）房屋坐落：____________________；（2）房屋结构及面积：____________________；（3）房屋所有权证号：____________________；（4）房屋用途：____________________；（5）其他特殊情况：____________________。第二条认购价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买甲方所出售的房屋。2.2乙方应按照下列时间表向甲方支付房款：（1）签署本合同时，乙方支付人民币____万元整作为定金；（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____万元整；（3）剩余房款人民币____万元整，乙方应按照甲方与贷款银行办理按揭贷款手续后，根据贷款银行的要求支付。第三条合同的履行及交付3.1甲方应保证房屋符合国家关于房屋建设、验收的相关标准，并保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。3.3双方应共同配合办理房屋产权过户手续。自产权过户完成之日起，房屋的所有权归乙方所有。3.4甲方应在房屋交付时，将房屋内的户口全部迁出。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。4.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房款×日违约金比例（‰）。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件；2.房屋平面图；3.付款凭证复印件；4.其它与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：鉴于甲乙双方就房屋按揭前认购事宜达成一致，为确保甲方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为保证及监督方，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的一切权依法设立抵押的房屋（以下简称房屋）在按揭前出售给乙方。1.2房屋基本信息如下：（1）房屋坐落：____________________；（2）房屋结构及面积：____________________；（3）房屋所有权证号：____________________；（4）房屋用途：____________________；（5）其他特殊情况：____________________。第二条第三方基本信息2.1第三方同意作为本合同的保证及监督方，确保甲乙双方履行合同约定的义务。2.2第三方基本信息如下：（1）名称：____________________；（2）地址：____________________；（3）法人代表：____________________；（4）营业执照号：____________________。第三条认购价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买甲方所出售的房屋。3.2乙方应按照下列时间表向甲方支付房款：（1）签署本合同时，乙方支付人民币____万元整作为定金；（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____万元整；（3）剩余房款人民币____万元整，乙方应按照甲方与贷款银行办理按揭贷款手续后，根据贷款银行的要求支付。第四条甲方权益保障4.1第三方作为保证及监督方，有义务确保甲方权益不受损害，如乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付房款，第三方应承担连带责任。4.2甲方有权要求第三方对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求第三方采取必要的措施保障甲方权益。4.3甲方在房屋交付时，有权要求第三方对房屋进行查验，确保房屋符合本合同约定的条件。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间和金额支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房款×日违约金比例（‰）。5.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得对房屋进行改建、转让或设定抵押等行为。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件；2.房屋平面图；3.付款凭证复印件；4.其它与本合同有关的文件。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为保证及监督方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，进一步明确了甲方的权利和利益。第三方作为保证及监督方，有助于确保合同的履行，降低甲方的风险，同时也为乙方提供了一个更加可靠的交易对象。在争议解决方面，本合同明确了适用法律和诉讼地点，为双方提供了明确的权益保障。通过本合同的签订，甲方能够更好地保护自己的权益，实现房屋的顺利出售，同时也为乙方提供了一个合法、可靠的购房途径。第三方主体的介入，使得合同的履行更加有保障，有助于维护合同双方的合法权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：鉴于甲乙双方就货物采购事宜达成一致，为确保乙方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为保证及监督方，以共同遵守。第一条货物基本情况1.1甲方同意向乙方供应下列货物：（1）货物名称：____________________；（2）货物规格：____________________；（3）货物数量：____________________；（4）货物质量标准：____________________；（5）其他特殊情况：____________________。第二条第三方基本信息2.1第三方同意作为本合同的保证及监督方，确保甲乙双方履行合同约定的义务。2.2第三方基本信息如下：（1）名称：____________________；（2）地址：____________________；（3）法人代表：____________________；（4）营业执照号：____________________。第三条货物的价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买甲方所供应的货物。3.2乙方应按照下列时间表向甲方支付货款：（1）签署本合同时，乙方支付人民币____万元整作为定金；（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____万元整；（3）剩余货款人民币____万元整，乙方应按照甲方与贷款银行办理按揭贷款手续后，根据贷款银行的要求支付。第四条乙方权益保障4.1第三方作为保证及监督方，有义务确保乙方权益不受损害，如甲方未能按照本合同约定的时间和金额交付货物，第三方应承担连带责任。4.2乙方有权要求第三方对甲方履行合同的情况进行监督，并有权要求第三方采取必要的措施保障乙方权益。4.3乙方在货物验收时，有权要求第三方进行见证，确保货物符合本合同约定的条件。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间和数量交付货物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。5.2甲方如未能按照本合同约定的质量标准交付货物，乙方有权拒绝接收货物，并要求甲方支付赔偿金。5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将合同项下的货物进行转让或设定抵押等行为。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至货物交付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.货物采购清单；2.货物质量标准说明；3.付款凭证复印件；4.其它与本合同有关的文件。第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为保证及监督方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了甲方的违约及限