简易住宅装修合同标准文本 2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

简易住宅装修合同标准文本2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（供应商）第二条装修范围与内容2.1装修项目列表2.2装修面积2.3装修风格与设计第三条装修费用3.1装修预算3.2付款方式与时间3.3增项与减项费用处理第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期违约处理第五条装修材料5.1材料品牌与质量5.2材料验收与保管5.3材料更换与维修第六条施工标准与质量6.1施工规范6.2质量监督与验收6.3质量问题处理第七条知识产权与保密7.1设计知识产权7.2施工技术保密7.3侵权责任追究第八条变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除合同的后续处理第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理第十二条税金与费用12.1税费承担12.2其他费用承担第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指合同签订时具有该住宅所有权并将进行装修的个人或单位。1.2乙方（装修公司）是指依法成立并具有装修资质，承担住宅装修工程的主体。1.3丙方（供应商）是指向乙方提供装修材料、设备及配件的供应商。第二条装修范围与内容2.1装修项目列表包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、书房、阳台等区域的装修及家具配置。2.2装修面积按照住宅实际使用面积计算，不包括赠送面积、公摊面积等。2.3装修风格与设计按照甲乙双方确认的设计方案执行，乙方应保证装修效果与设计方案的一致性。第三条装修费用3.1装修预算为双方确认的装修工程总费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方装修预算的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方装修预算的20%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修预算的10%。3.3增项与减项费用处理：（1）如工程过程中出现增项，增项费用双方协商确定；（2）如工程过程中出现减项，减项部分费用按照实际完成工程量计算。第四条工期4.1开工日期为合同签订后第二个工作日，乙方应按约定的工期完成装修工程。4.2竣工日期为合同约定的装修工程结束日期，乙方应保证工程按期完成。4.3延期违约处理：（1）如乙方原因导致工期延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为每日违约金额的1%；（2）如甲方原因导致工期延期，乙方应积极协调解决，甲方应承担因此产生的额外费用。第五条装修材料5.1材料品牌与质量：乙方应按照设计方案及甲方要求选用符合国家标准的装修材料，并提供材料品牌、规格、型号等详细信息。5.2材料验收与保管：甲方对乙方提供的材料进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方更换或维修。5.3材料更换与维修：（1）如乙方提供的材料出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以更换或维修；（2）如甲方使用不当导致材料损坏，乙方应提供维修服务，费用由甲方承担。第六条施工标准与质量6.1施工规范：乙方应按照国家和行业的施工规范进行施工，保证施工安全、文明。6.2质量监督与验收：甲方有权对施工过程进行监督，工程竣工后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改。6.3质量问题处理：（1）如工程竣工后出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以解决；（2）如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担维修费用及相关损失。第八条变更与解除合同8.1合同变更条件：（1）甲乙双方同意并签订书面变更协议；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意变更合同。8.2合同解除条件：（1）甲乙双方同意并签订书面解除协议；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除合同。8.3变更与解除合同的后续处理：（1）双方按照变更或解除协议的内容办理相关手续；（2）甲方支付乙方已完成的工程量对应的费用；（3）双方按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款，乙方有权暂停施工，且甲方应支付违约金，违约金计算方式为逾期支付金额的日千分之五；（2）甲方未按约定提供场地、材料等，导致工程延期或无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为每日违约金额的1%。9.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为每日违约金额的1%；（2）乙方未按约定标准提供材料或施工，甲方有权要求乙方整改或支付违约金。9.3丙方违约：（1）丙方未按约定时间提供材料或提供的材料不合格，乙方有权要求丙方支付违约金；（2）丙方未按约定提供服务，导致工程延期或无法正常进行，乙方有权要求丙方支付违约金。第十条争议解决10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可向装修所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交装修所在地仲裁委员会仲裁。10.4法律诉讼：如仲裁不成，可向装修所在地人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。11.2不可抗力事件的处理：双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否变更或解除合同。第十二条税金与费用12.1税费承担：双方应按照国家相关法律法规承担合同涉及的税费。12.2其他费用承担：双方约定其他应由一方承担的费用，按照约定执行。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件：合同生效后，甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件：合同约定的装修工程全部完成，甲乙双方办理竣工验收手续，并签署竣工验收报告。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：（1）甲乙双方应遵守国家相关法律法规，合法经营；（2）甲乙双方应相互配合，确保合同顺利履行；（3）甲乙双方对合同内容的保密性负有责任，未经对方同意不得向第三方披露。14.2附件清单：（1）装修设计方案及相关图纸；（2）装修材料品牌、规格、型号及报价明细表；（3）施工进度计划及时间表；（4）其他与合同有关的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案及相关图纸详细要求：包含整体装修风格、设计理念、施工细节等内容，图纸应包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：设计方案应符合甲方的需求和预期，图纸应清晰、完整，以便乙方根据图纸进行施工。附件二：装修材料品牌、规格、型号及报价明细表详细要求：列出所有装修材料的具体品牌、规格、型号及单价，报价明细表应包括材料费、人工费等。附件说明：材料品牌、规格、型号应符合合同约定，报价明细表应真实、准确，以便甲方了解费用构成。附件三：施工进度计划及时间表详细要求：明确施工各阶段的开始和结束时间，包括施工准备、水电改造、墙面处理、地板铺设等。附件说明：施工进度计划及时间表应合理、可行，以便甲方监督工程进度，确保工程按期完成。附件四：其他与合同有关的附件详细要求：包括但不限于工程变更协议、付款凭证、验收报告等。附件说明：其他附件应完整、真实，以便双方在履行合同过程中有据可查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款；2.甲方未按约定提供场地、材料等，导致工程延期或无法正常进行；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方未按约定标准提供材料或施工；5.丙方未按约定时间提供材料或提供的材料不合格；6.丙方未按约定提供服务，导致工程延期或无法正常进行。违约责任认定：1.甲方违约：支付违约金，违约金计算方式为逾期支付金额的日千分之五；2.乙方违约：支付违约金，违约金计算方式为每日违约金额的1%；3.丙方违约：支付违约金，具体金额双方协商确定。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方可暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：逾期支付金额×日千分之五×逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.工期：合同约定的装修工程开始和结束的时间段。4.装修材料：用于装修工程的各类材料，