房地产代理机构劳务合同模板2024年

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地产代理机构劳务合同模板2024年本合同目录一览1.代理范围1.1代理销售1.2代理租赁1.3代理咨询2.代理期限2.1起始日期2.2终止日期3.代理费用3.1代理销售费用3.1.1销售金额计算方式3.1.2支付方式及时间3.2代理租赁费用3.2.1租赁金额计算方式3.2.2支付方式及时间3.3代理咨询费用3.3.1咨询费用计算方式3.3.2支付方式及时间4.双方权益4.1房地产代理机构的权益4.2委托方的权益5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限6.违约责任6.1房地产代理机构的违约责任6.2委托方的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件9.继承和转让9.1继承条件9.2转让条件10.法律适用10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.其他条款11.1合同的签订地点和日期11.2双方盖章及签字12.附件12.1房地产代理机构的资质证明12.2委托方的房地产权属证明13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.代理范围1.1代理销售代理销售范围包括但不限于：提供房地产销售咨询服务，制定销售策略，进行市场调研，推广和宣传房地产项目，寻找潜在买家，协助双方进行交易谈判，直至完成房地产的销售。1.2代理租赁代理租赁范围包括但不限于：提供房地产租赁咨询服务，制定租赁策略，进行市场调研，推广和宣传房地产项目，寻找潜在租户，协助双方进行交易谈判，直至完成房地产的租赁。1.3代理咨询代理咨询范围包括但不限于：提供房地产相关咨询服务，如市场分析、价格咨询、购买策略等，协助委托方了解房地产市场的动态和趋势。2.代理期限2.1起始日期本合同自双方签字之日起生效，起始日期为____年____月____日。2.2终止日期代理期限为____年，自起始日期起计算，除非双方另有约定。3.代理费用3.1代理销售费用3.1.1销售金额计算方式代理销售费用按照实际销售金额的____%计算，具体比例由双方在合同中约定。3.1.2支付方式及时间代理销售费用每季度支付一次，支付时间为季度结束后____个工作日内。3.2代理租赁费用3.2.1租赁金额计算方式代理租赁费用按照实际租赁金额的____%计算，具体比例由双方在合同中约定。3.2.2支付方式及时间代理租赁费用每季度支付一次，支付时间为季度结束后____个工作日内。3.3代理咨询费用3.3.1咨询费用计算方式代理咨询费用按照双方约定的标准收取，具体费用由双方在合同中约定。3.3.2支付方式及时间代理咨询费用在提供服务结束后支付，支付时间为服务结束后的____个工作日内。4.双方权益4.1房地产代理机构的权益房地产代理机构有权根据本合同的约定，代理销售、租赁和提供咨询服务，并收取相应的代理费用。4.2委托方的权益委托方有权按照本合同的约定，享受房地产代理机构提供的销售、租赁和咨询服务，并按照约定支付相应的代理费用。5.保密条款5.1保密内容双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、客户信息等敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。6.违约责任6.1房地产代理机构的违约责任房地产代理机构如违反本合同的约定，导致委托方遭受损失的，应承担违约责任，具体违约责任由双方在合同中约定。6.2委托方的违约责任委托方如违反本合同的约定，导致房地产代理机构遭受损失的，应承担违约责任，具体违约责任由双方在合同中约定。7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起调解申请。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起仲裁申请。7.4法律途径除本合同另有约定外，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.合同的变更和终止8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，可书面修改本合同，并经双方签字盖章确认。8.2终止条件本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同期限届满，双方未续签；（3）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方书面通知对方解除合同；（4）法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行；（5）双方约定的其他终止条件。9.继承和转让9.1继承条件本合同的有效期内，如一方发生继承、合并、分立等情形，本合同对继承方、合并后的存续方、分立后的存续方继续有效。9.2转让条件除本合同另有约定外，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方，任何形式的转让均需得到对方的书面同意。10.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的签订地点和日期本合同于____年____月____日在____（地点）签订。11.2双方盖章及签字本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。12.附件12.1房地产代理机构的资质证明12.2委托方的房地产权属证明13.合同签订日期本合同于____年____月____日签订。14.合同编号本合同编号为：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产代理机构的资质证明附件二：委托方的房地产权属证明附件一的具体要求：房地产代理机构的资质证明应包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等相关文件。上述文件应合法有效，且在有效期内。资质证明文件的复印件应清晰可辨，并由原件持有方盖章确认。附件二的具体要求：委托方的房地产权属证明应包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同等相关文件。上述文件应合法有效，且在有效期内。权属证明文件的复印件应清晰可辨，并由原件持有方盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产代理机构未按照约定履行代理职责，导致委托方遭受损失的。2.委托方未按照约定支付代理费用，导致房地产代理机构遭受损失的。3.双方未按照约定履行保密义务，导致对方商业秘密、客户信息等敏感信息泄露的。4.双方未按照约定履行合同变更和终止程序的。5.双方未按照约定履行继承和转让程序的。违约责任认定标准：违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。损失赔偿金额应根据违约行为的具体情况，结合合同金额、违约方的主观过错、损失的实际金额等因素确定。违约方应承担违约行为所产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：假设房地产代理机构未能在约定时间内完成房地产的销售，导致委托方遭受经济损失。根据本合同约定，房地产代理机构应承担因未能完成销售导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额根据实际情况确定。说明三：法律名词及解释：1.房地产代理机构：指依法设立，具备房地产经纪资质，从事房地产经纪活动的机构。2.委托方：指委托房地产代理机构进行房地产销售、租赁和咨询服务的自然人、法人和其他组织。3.代理销售：指房地产代理机构代为销售房地产，并按照约定收取代理费用的行为。4.代理租赁：指房地产代理机构代为租赁房地产，并按照约定收取代理费用的行为。5.代理咨询：指房地产代理机构提供房地产相关咨询服务的行为。6.代理费用：指房地产代理机构根据代理范围