2024版精装房房屋买卖服务合同

2024版精装房房屋买卖服务合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同条款第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋交付标准3.3房屋装修及设施第四章：服务内容及费用4.1服务内容4.2服务费用4.3费用支付方式第五章：房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决结果第九章：合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方与乙方之间关于精装房房屋买卖的服务行为，明确双方的权利、义务和责任，确保服务顺利进行。1.2合同范围本合同适用于甲方为乙方提供的精装房房屋买卖相关服务，服务内容详见附件一《服务内容清单》。1.3合同条款本合同的所有条款均由双方协商一致后确定，合同一经签订，双方均应严格遵守。合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二章：合同主体2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方权利与义务甲方应按照合同约定提供服务，乙方应按照合同约定支付服务费用并遵守服务规定。2.3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按时支付服务费用。甲方应按合同约定提供服务，并保证服务质量。2.3.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按合同约定提供服务。乙方应按合同约定支付服务费用，并遵守服务规定。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋类型：______建筑面积：______平方米房屋用途：______房屋结构：______房屋坐落：______（具体地址）3.2房屋交付标准房屋交付时应达到的标准详见附件二《房屋交付标准》。包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。3.3房屋装修及设施房屋的装修及设施应符合附件三《房屋装修及设施清单》中的标准。乙方有权在交付前对房屋的装修及设施进行查验。3.3.1装修材料房屋装修应使用符合国家标准的环保材料，具体材料品牌和型号详见附件三。3.3.2设施设备房屋内应配备的设施设备包括但不限于空调、热水器、厨卫设施等，具体详见附件三。第四章：服务内容及费用4.1服务内容甲方应提供的服务内容包括但不限于房屋买卖咨询、交易手续办理、房屋交付验收等。4.1.1房屋买卖咨询甲方应提供专业的房屋买卖咨询服务，帮助乙方了解房屋市场行情及交易流程。4.1.2交易手续办理甲方应协助乙方办理房屋买卖相关的所有交易手续，确保交易合法、合规。4.1.3房屋交付验收甲方应协助乙方完成房屋的交付验收工作，确保房屋符合交付标准。4.2服务费用服务费用为人民币______元（大写：______元整），具体支付方式详见本合同附件四《服务费用支付计划表》。4.3费用支付方式乙方应按照合同约定的支付方式和时间向甲方支付服务费用，甲方应提供相应的发票。4.3.1预付款乙方应在合同签订后______个工作日内支付服务费用的______%作为预付款。4.3.2尾款乙方应在房屋交付验收合格后______个工作日内支付剩余的服务费用。第五章：房屋交付与验收5.1交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。具体交付时间以甲方书面通知为准。5.1.1交付通知甲方应在房屋交付前______天书面通知乙方，通知内容包括交付时间、地点及相关注意事项。5.1.2交付准备乙方应在接到交付通知后，做好接收房屋的准备，并在约定时间内完成验收。5.2验收标准房屋的验收标准应符合国家相关规范及合同附件二《房屋交付标准》的要求。5.2.1验收内容验收内容包括但不限于房屋结构、装修质量、设施设备等。5.2.2验收程序乙方应在接到交付通知后______天内完成验收，并在验收合格后签署《房屋验收单》。5.3验收程序房屋交付时，乙方有权对房屋进行实地查验。如发现问题，乙方应在______天内书面通知甲方，并说明问题详情。5.3.1问题整改甲方应在接到乙方通知后______天内对问题进行整改，并重新通知乙方验收。5.3.2验收合格房屋经乙方验收合格后，双方签署《房屋验收单》，视为房屋正式交付。第六章：违约责任6.1违约定义违反合同约定的行为均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。6.1.1甲方违约甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定标准，视为甲方违约。6.1.2乙方违约乙方未按合同约定支付服务费用或未按约定时间验收房屋，视为乙方违约。6.2违约处理违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并采取补救措施。6.2.1违约通知违约方应详细说明违约的原因、影响及补救措施。6.2.2违约补救违约方应尽快采取措施，减少违约行为对对方的影响。6.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接经济损失。6.3.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于服务费用迟延支付的利息损失、房屋迟延交付的租金损失等。6.3.2赔偿标准赔偿金额应根据实际损失和合同约定的标准确定。6.3.3赔偿支付赔偿方应在双方协商一致后______天内支付赔偿金。第七章：合同变更与解除7.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.1.1变更申请一方需变更合同内容时，应提前______天向对方提出书面申请，并说明变更的理由和内容。7.1.2变更确认对方应在收到变更申请后______天内书面回复，确认是否同意变更。7.2解除条件合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同。7.2.1解除通知一方需解除合同时，应提前______天向对方提出书面通知，并说明解除的理由。7.2.2解除程序双方应在解除通知发出后______天内协商解除合同的具体事宜。7.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。7.3.1变更协议双方就合同变更达成一致后，应签订书面变更协议，并作为本合同不可分割的一部分。7.3.2解除协议双方就合同解除达成一致后，应签订书面解除协议，并明确解除后双方的权利和义务。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可采取以下方式解决：向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1.1协商解决双方应首先通过协商解决争议，协商期限为______天。8.1.2仲裁解决双方同意将合同争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.1.3诉讼解决双方同意将合同争议提交至______人民法院，按照相关法律法规进行诉讼。8.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正、及时的原则，双方应积极配合争议解决机构的工作。8.2.1提交争议争议方应在争议发生后______天内，向争议解决机构提交书面争议申请。8.2.2争议审理争议解决机构应在收到争议申请后______天内，组织双方进行审理。8.2.3争议裁决争议解决机构应在审理结束后______天内，作出书面裁决。8.3争议解决结果争议解决结果对双方均具有法律约束力，双方应遵照执行。第九章：合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.1生效时间合同生效时间为______年______月______日。9.1.2生效条件合同生效需满足以下条件：双方均已签字盖章；合同附件齐全且符合要求。9.2合同终止条件合同在以下情况下终止：房屋交付验收合格，双方履行完毕合同义务；双方协商一致，提前终止合同；合同因不可抗力或其他原因无法继续履行。9.2.1终止通知合同终止应由一方书面通知另一方，并说明终止的原因和依据。9.2.2终止处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未尽事宜，包括但不限于服务费用结算、